沃顿商学院退休金融学教授Jeremy Siegel说，美股根基稳固，住房市场目前正在摆脱抵押贷款利率飙升的影响。这位退休金融学教授上周五表示，“美股可以保持在当前水平”。

基准的标普500指数今年上涨了近18%，而以科技股为主的纳斯达克综合指数飙升了34%。

Siegel认为，美股状况良好，因为通胀威胁正在消退，美联储不必像许多人担心的那样大举加息。他说：

“美联储在9月份加息的可能性现在几乎为零，事实上，这让11月份的加息成为疑问。”

Siegel还指出，市场对标普500指数成份股公司明年利润的预估在过去一个月有所攀升。“这意味着经济走强，获利改善，对生产率的看法良好，如果不是10年期美国国债收益率跳升，美股上周五将强劲上涨”。

至于房地产市场，Siegel说，他惊讶地发现，根据Case-Shiller全美房价指数，6月份房价上涨了0.7%。由于美联储加息，抵押贷款利率大幅飙升，这阻止了潜在卖家将其房屋挂牌出售，因为他们不愿放弃以低得多的利率锁定的抵押贷款。然而，强劲的需求和不足的供应支撑了今年的房价。

这位WisdomTree的资深经济学家认为，今年美股和楼市没有承压的一个原因是，投资者将其视为抵御通胀上涨的手段。

“房屋和股票是对抗通胀的最佳长期对冲工具，这正是人们想要的，另一方面，投资者正在‘惩罚’债券，因为它们未能保护自己免受某些风险的侵害，或未能提供有吸引力的实际回报。”

这位经验丰富的经济学家还对最新公布的就业报告进行了解析，他说失业率上升实际上对市场来说是个好消息，“劳动力市场不再像和之前一样紧了，有更多劳动力了”。

劳动力市场是美国通胀的一个关键驱动因素，因为工资上涨可能会推高物价。他还强调了最新的JOLTS数据，该数据显示7月职位空缺数量下降，进一步证明对工人的需求正在降温。

他说，就业市场走软的迹象可能导致美联储至少等到12月才会加息。去年春天，美国通胀飙升至9.1%的高位，促使美联储将利率从几乎为零提高到今天的5%以上。更高的利率可以通过鼓励储蓄来减缓价格增长，但也可以抑制需求，拉低资产价格，甚至使经济陷入衰退。