港股中国恒大午后继续走低,日内跌超16%,创近一年新低。
7月15日,恒大发布公告称,将启动特别分红计划,多家大行预计其后市表现可期。
7月16日,中国恒大盘前大幅高开,随后一路走高,涨幅超14%。
虽然特别分红计划一度提振了投资者情绪,但受到银行申请财产冻结的消息影响,19日中国恒大股债两市再度走弱。
据无锡市中级人民法院裁定书,广发银行请求冻结被申请人宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款1.32亿元人民币或查封、扣押其他等值财产。
根据企查查的内容显示,恒大集团持有的恒大地产集团南京置业有限公司22,900万元股权已因本案被冻结,冻结日期自2021年7月13日至2024年7月12日。
债市方面,恒大债券今日跌幅持续扩大,“15恒大03”和“19恒大02”跌超10%,“20恒大02”跌超9%,“19恒大01”跌近9%,“20恒大01”跌超8%。
彭博汇总的价格显示,中国恒大2025年6月到期美元债势创9月24日以来最大跌幅。
截至下午2:48,该公司8.75%债券每1美元跌5.3美分,至59.6美分2022年4月到期的9.5%债券每1美元跌5.1美分,至79.2美分2022年3月到期的8.25%债券每1美元跌5.1美分,至79.2美分。
7月1日,恒大发布上半年销售业绩,显示出恒大上半年强劲的销售和充足的回款:
自启动购房节优惠大促销活动以来,从5月27日至6月30日35天内,恒大实现合约销售938.3亿元,销售回款874.9亿元,其中6月单月销售716.3亿元。今年前6个月累计实现合约销售额3567.9亿元,累计销售回款3211.9亿元。
前一日,恒大集团对外透露,恒大净负债率已降至100%以下,顺利实现一条“红线”变绿。
当时,据恒大集团消息,恒大有息负债约5700多亿元,与去年最高时的8700多亿元相比,大幅下降了约3000亿元。恒大降负债的速度,超市场预期。
今年6月初,许家印在战略合作伙伴交流会上提出,到今年6月30日有息负债总额降至“5字头”的承诺。
市场人士认为,该承诺再次向外界释放出大力降负债的巨大决心和实力,通过销售高增长、严控土储规模、多元产业协同发展等多举措齐下,降负债效果能远超预期并不意外。
各大机构也纷纷看好恒大股市,严跃进分析指出:
“随着恒大债务问题得到解决以及降负债成果落地,资本市场很可能会对恒大系上市公司进行价值重估。”