1. 成都公积金或可按月直付房租

“成都发布”官微消息，近日，成都住房公积金管理中心发布关于《提取住房公积金按月直付房租管理规定（征求意见稿）》公开征求意见的通知。其中拟明确，缴存人在成都市行政区域内租住企业集中运营面向社会公开租赁的保障性租赁住房，且运营企业已与成都公积金中心签订合作协议的，可与成都公积金中心签订《成都住房公积金管理中心提取住房公积金按月直付房租服务协议》授权办理按月直付房租业务。《协议》生效后，缴存人授权成都公积金中心于每月约定提取日期将提取金额自动划转至运营企业指定账户。

2. 《深圳市住宅设计品质提升指引（第1版）》下月起施行：新建超高层住宅每层5户至少配3台电梯

深圳市住房和建设局编制了《深圳市住宅设计品质提升指引（第1版）》，将于9月1日起施行，全市新建住宅项目设计应按《指引》执行。针对超高层住宅电梯配置少，上下班高峰时段候梯时间长问题，《指引》建议：超高层住宅应结合实际使用人数和住户体验，合理配置电梯数量。当超高层住宅标准层户数大于等于5户时，每楼栋电梯数不宜小于3台。

3. 安徽阜阳：首次购买新房可提取住房公积金支付购房首付款

根据阜阳市住房公积金管理中心发布的《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，为支持阜阳市缴存职工购房刚性需求，进一步缓解缴存职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，根据我市相关文件要求，在我市首次申请住房公积金贷款购买自住新建商品住房的，可申请提取公积金账户余额支付购房首付款。

4. 广东惠州：拟实施更加积极宽松的落户政策，优化惠城区、大亚湾开发区等4区的落户条件

据惠州市住建局官网，关于公开征求《惠州市住房发展规划（2023—2025年）》（公开征求意见稿）意见的公告。其中提到：商业银行要实施好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。全面放开住房公积金受委托银行办理商转公业务。支持有条件的县（区）实施购房契税补贴或发放住房消费券，支持“二孩”“三孩”家庭。实施更加积极宽松的落户政策，探索适当放宽准入条件。进一步推进户籍制度改革，优化惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区的落户条件，对于拥有自有产权住房的人群，探索适当放开居住就业和参加社会保险的年限限制。

5. 厦门同时启动四批次6000套保障性租赁房配租

厦门市住房局召开新闻发布会介绍，2023年四个批次保障性租赁房配租工作推出6000套房源，同步启动四个批次保障性租赁房申请分配。本轮四个批次，全部面向本市住房困难的低收入、中等偏下收入的2人及以上户家庭。

6. 沈阳开始发放春季房交会购房补贴，每平方米补贴100元

沈阳市房产局市自然资源局在8月9日发布《关于2023年沈阳春季房交会购房补贴发放工作分工与程序的通知》，即日起开始受理申领工作。在2023年沈阳春季房地产展示交易会期间（2023年4月15日-5月5日），个人购买新建商品住房，签订《商品房买卖合同》完成网签备案并已办理不动产权证书的购房者，由市财政给予每平方米100元补贴。

7. 杭州：全力拓展消费信贷 支持房地产市场平稳健康发展

央行杭州中心支行召开2023年下半年浙江省金融机构主要负责人会议。会议强调，要紧密结合浙江“三个一号工程”和“十项重大工程”，以及“平急两用”、城中村改造、保障性住房等重大基础设施项目，有针对性地加大金融支持。全力拓展消费信贷，积极服务稳外贸稳外资，支持房地产市场平稳健康发展，巩固实体经济恢复发展态势。

8. 富力地产：本次商票逾期预计不会对本公司其他债务偿付构成重大不利影响

富力地产公告，截至2022年12月31日，本公司的银行借款、境内外借款及其他借款总额为1,351.10亿元，针对前述债务的偿付，本公司正在采取加大销售力度、盘活公司资产等多种措施筹措资金；未来本公司也将继续采取多种举措积极化解债务风险、维持经营稳定。本次商票逾期预计不会对本公司其他债务偿付构成重大不利影响。对于本公司及下属子公司可能因商票逾期而面临支付罚息等额外费用以及可能面临诉讼或仲裁及财产保全等风险，本公司正在积极与相关方沟通，协调解决商票逾期事宜。

9. 浙江绍兴市召开房地产工作座谈会，保利、融创、华润、贝壳等企业参加

据绍兴市政府官网，8月9日，市建设局召开房地产工作座谈会，邀请中国住房和房地产研究院院长、住建部房地产咨询委专家虞晓芬，元垄、宝业、日月城、保利、融创、华润、贝壳等部分房地产企业及自媒体代表参加会议。会议由市建设局局长毛红卫主持。会上，各参会单位从不同视角对当前我市房地产市场形势、后市预判及政策建议作了交流发言。同时，虞晓芬院长充分肯定了绍兴针对房地产市场所做工作，对近期中央有关政策进行解读，并结合绍兴实际提出了建设性意见。

10. 碧桂园：四大措施开展自救，恳请对碧桂园当前的困难和调整举措给予理解和支持

碧桂园开展四大自救措施。一是全力以赴保交付。二是积极化解阶段性流动压力。三是保障经营有序开展。四是加强特殊时期的组织领导，为更好地应对当前困难，公司成立了由董事会主席任组长的专项工作小组。董事会恳请对碧桂园当前的困难和调整举措给予理解和支持，并诚挚感谢社会各方一直以来给予的关心和帮助。

11. 据报碧桂园已筹备债务重组，短期内启动相关程序

据一财报道，碧桂园已在筹备债务重组，已聘请中金为财务顾问，短期内有望启动相关程序。8月10日碧桂园公布，预计上半年转盈为亏，亏损介乎450亿至550亿元，强调公司将全力自救，采取有力有效的措施，努力扭转当前的困局。公司将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施，以保障公司的未来长远发展，为各持份者保存价值及维护利益。有消息人士称，碧桂园拥有较好的财务基本面，杠杆亦不高，相信能通过债务重组渡过阶段性困难的可能性还是比较大。

12. 经济日报：稳定存量房贷利率调整预期

稳定存量房贷利率调整预期，商业银行要有所作为，用“短期痛苦”换“长远有利”。当前有观点称，银行下调存量房贷利率的积极性、力度可能较小。其依据有二。一是下调存量房贷利率会降低银行利润；二是贷款合同变更、贷款置换涉及银行的自主经营权，金融管理部门只能“支持和鼓励”，不能强制。此观点只看到了短期与表象。从长远看，下调存量房贷利率有助于增强银行的客户黏性、稳定存量客户。从底层逻辑看，商业银行即便不下调存量房贷利率，借款人也早已通过提前还款等方式降低了银行的利息收入。