1. 央行：降低存量房贷利率工作已基本完成
中国人民银行货币政策司11月6日发文表示，降低存量房贷利率工作已基本完成，超过22万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，惠及超5000万户、1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿—1700亿元，户均每年减少3200元。
2. 北京二手房市场成交平淡，挂牌量持续走高
记者日前走访北京地区二手房市场发现，近期二手房市场成交总体较平淡，同时机构数据显示，二手房挂牌量持续走高，逼近17万套大关。新房市场则进一步分化，临近城区项目去化明显好于郊区项目。多位受访人士认为，随着市场上降价房源越来越多，叠加政策利好预期，未来几个月北京二手房市场有望迎来筑底回升。（中证报）
3. 安徽两市公积金互认互贷
安庆市住房公积金管理中心与池州市住房公积金管理中心推进住房公积金协同发展合作协议签约仪式在安庆举行。协议签订后，将实现两地住房公积金互认互贷、异地购房提取业务政策趋同；在两地住房公积金服务大厅，设置一体化服务专窗，为安庆、池州两地办理跨区域住房公积金业务的职工提供绿色便捷通道；探索依托全国住房公积金监管服务平台，实现两地住房公积金数据共享；探索财务互查方法和路径，保障资金安全；探索开展联合审计，审计成果相互运用，进一步优化各项业务工作流程。（安徽发布）
4. 青岛市住房公积金最新通知：开展“商转组合”贷款业务
青岛市住房公积金管理中心6日发布关于开展“商转组合”贷款业务的通知，申请办理“商转公”业务的职工家庭，可选择将原商业贷款的一部分转为公积金贷款，形成“商转组合”贷款，无需自筹资金偿还原商业贷款余额与公积金贷款额度的差额部分。职工的原商业贷款剩余本金应不超过所购房屋当前评估价值的70%。
5. 恒大地产再被强制执行4亿，累计被执行金额超547亿元
据爱企查App显示，11月1日至3日，恒大地产集团有限公司新增14条被执行人信息，执行标的合计4亿余元，执行法院包括贵阳市观山湖区人民法院、济南市中级人民法院、砀山县人民法院等。风险信息显示，截至目前，恒大地产集团有限公司关联多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息，以及数百条被执行人信息，累计被执行金额超547亿元。
6. 河南中牟发布多子女家庭购房补贴办法，最高3万
中牟县多子女家庭购房补贴办法通告如下：符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，2023年8月3日至2023年12月31日（含起止日）期间，在中牟县范围购买新建商品住房（不含安置房、公租房、经适房）并完成契税缴纳（以购房合同网签时间为准）。二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。
7. 深圳国资委：万科具备足够的安全性，如遇极端情况将帮助万科积极应对
万科通过线上会议方式，统一与金融机构交流经营情况及近期二级市场债券价格波动事宜。会议现场，深圳市国资委表示，万科具备足够的安全性，没有财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。如有需要或遭遇极端情况，我们有充分信心、足够的资金资源和工具，通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积极应对。（澎湃）
8. 深圳地铁：没有任何减持万科股份想法，将择机购买万科公开债
11月6日下午，万科通过线上会议方式，统一与金融机构交流经营情况及近期二级市场债券价格波动事宜。会上对于近期市场传深圳地铁计划减持万科股份的消息，深圳地铁董事长辛杰表示，“我声明，将长期持有万科股份。没有任何减持想法及行为，外界传播的信息是别有用心的，是造谣，请帮我们一起辟谣，“我们会怎么支持？会不会买债券？万科的背后是我们，我们背后是深圳国资，我们将择机购买万科公开债。”（蓝鲸）
9. 央行：持续提升房贷利率市场化程度，更好支持刚性和改善性住房需求
央行发布《持续深化利率市场化改革》专栏文章提出，持续提升房贷利率市场化程度，更好支持刚性和改善性住房需求。坚决落实促进金融与房地产良性循环要求，持续完善差别化住房信贷政策，发挥新发放首套房贷利率政策动态调整机制作用，继续有序拓宽房贷利率自主定价空间，支持城市政府因城施策用好政策工具箱。坚持在市场化法治化轨道上推进金融创新发展，督促金融机构继续将降低存量房贷利率的成效落实到位，理顺增量和存量房贷利率关系，减轻居民利息负担，支持投资和消费。
10. 宜宾：主城区实行购房补贴，房企优惠价格不计入预售申报价格跌幅范围
宜宾市房地产市场调控协调机制办公室发布关于印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行）》的通知。实行购房补贴。2023年11月6日至2024年3月31日期间，在市主城区范围内（三江新区、翠屏区、叙州区，下同）购买新建商品住房的，按下列标准给予购房补贴：1.对于农村人员、产业工人、新就业大学生、新市民、青年人等群体，按200元/平方米给予补贴，每套最高不超过3万元。2.对于教师、医护工作者、现役或退役军人、优抚对象、劳动模范等群体，按250元/平方米给予补贴，每套最高不超过3.75万元。3.符合政策生育二孩家庭，单户补助3万元；符合政策生育三孩家庭，单户补助6万元。4.以上1、2项补贴按购买新建商品住房套数享受，第3项补贴同一购房家庭只能享受1次，购房人同时符合多项条件的，可按就高不重复原则申报。鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商品房预售申报价格跌幅范围。
11. 机构：10月房企融资规模同环比大幅减少，创2020年以来单月新低
据克而瑞研究中心，2023年10月80家典型房企的融资总量为213.6亿元，环比减少41.5%，同比减少51.9%，单月融资规模大幅减少，创下了2020年以来的新低。房企债券发行了60.2亿元，环比减少37.3%，同比减少81.4%。债券类平均融资成本为3.85%，环比提升0.05pct，同比提升0.65pct。本月没有房企境外发债，而由于境内发债的企业仍然主要是首开、招商蛇口、金融街等国企央企，因此境内融资成本继续保持在较低的水平。