1. 中共中央政治局：坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房
中共中央政治局7月30日召开会议。会议强调，要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。要完善和落实地方一揽子化债方案，创造条件加快化解地方融资平台债务风险。要统筹防风险、强监管、促发展，提振投资者信心，提升资本市场内在稳定性。（新华社）
2. 东莞一楼盘推出“买一套赠一套”活动
东莞一楼盘近期推出“买一套赠一套”活动。该楼盘置业顾问告诉记者，购买东莞该项目参与活动的房源，可获赠由其开发的位于惠州另一个楼盘的一套公寓房，但本次“买一送一”仅限于140平方米以上大户型房源。“所赠位于惠州的公寓房，面积在40平方米左右，也为70年产权的住宅，该楼盘目前已是准现房。预计活动在八月还会继续，这项优惠活动何时结束，现在还没有明确时间节点。”该楼盘置业顾问称。
3. 郑州取消商品住房销售价格指导
7月31日，据郑州市住房保障和房地产管理局，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。
4. 雅居乐南京一项目6折卖房？楼盘销售人员：走团购还能更低
7月30日，“雅居乐南京一项目6折卖房”的消息刷屏朋友圈。根据网传消息，位于南京江北的雅居乐汇港城正以6折价格卖房，单价直降近1万元/平方米。对此，记者向楼盘方面进行求证得知，目前价格与开盘价相比，降了不止1万元/平方米，如果走团购还能更低。（中证金牛座）
5. 广东金融监管局：全力打好保交房攻坚战，辖内银行已为“白名单”项目落地融资598.3亿元
广东银行业2024年二季度新闻通气会30日在广州举行。广东金融监管局党委委员、二级巡视员黄海晖在会上表示，为全力打好保交房攻坚战，广东金融监管局构建四级联动架构，加强实地督导调研，加大金融支持力度，城市房地产融资协调机制落地见效。对于“白名单”项目，辖内银行机构做到“应贷尽贷”，积极通过展期、新增贷款等措施支持项目合理融资需求。对于一些暂时存在瑕疵的项目，积极推动项目问题修复，促成项目符合授信条件。截至目前，辖内银行机构已为三批次“白名单”的373个项目提供授信1206.11亿元，落地融资项目263个、金额598.3亿元，授信金额和落地金额均居全国第一，广州市落地金额在全国各城市中居第一。（21财经）
6. 中国房地产业协会《整装全案服务标准》预计11月完成初稿
据中国房地产业协会消息，7月26日，中国房地产业协会《整装全案服务标准》（以下简称《标准》）编制启动会在北京召开。据了解，该《标准》预计将在2024年11月完成初稿，随后，编制组将结合初审的征求意见和行业专家的论证，对《标准》进行细致的修订和完善，计划在2025年2月前完成终稿。《标准》的制定和实施，不仅将为家装行业提供一套全面、系统的指导原则，而且将推动行业向着更高质量、更环保、更人性化的方向发展。
7. 美联物业：香港撤辣后一手房成交量增2.1倍，成交金额升近2.3倍
7月30日，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，自2月底香港撤销购房辣招后已满5个月，一手住宅成交量显著上升。据美联物业研究中心数据及市场消息，调整多重交易后，撤销辣招期间一手房成交量共计9,038宗，较此前2,917宗激增约2.1倍；成交金额约1,056亿港元，上升近2.3倍。在各类户型中，开放式单位成交量增幅最为显著，从撤销辣招前的185宗激增至930宗，增长约4倍；而成交金额约41.1亿港元，增长3.7倍。两房单位成交量近5个月来最多，达3,295宗，增长约1.44倍。一房和三房单位成交量分别增长约2.5倍和2.38倍。在成交金额方面，500万至1,000万港元区间的一手房成交量占比最多，达4,589宗，增长约1.77倍；而1,000万至2,000万港元区间的成交量增长最为显著，激增3.6倍，主要得益于黄竹坑站BLUECOAST和何文田站朗贤峰项目的理想销售情况。
8. 上半年全国新开工改造城镇老旧小区数量达到3.3万个
7月30日，根据各地统计上报数据，2024年上半年全国新开工改造城镇老旧小区数量达到3.3万个。全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。
9. 中原地产：2024年私人住宅售出比例跌至38.2%创11年新低
7月30日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪预计，截至今年第二季，将有逾60%年内落成的私人住宅单位尚未售出，连续两年售出比例不足40%。杨明仪指出，自2014至2022年，每年第二季同年落成的一手单位售出比例皆逾50%，2018年第二季更曾高达近80%。然而，近两年售出比例持续下跌，由以往的平均约60%，跌至2023年的38.9%，2024年进一步跌至38.2%，创11年新低。杨明仪解释称，撤辣后发展商积极推盘，但倾向于销售远期楼花，导致现楼货尾或短期楼花积压问题未能缓解。截至今年第二季，2024年落成私人住宅估计有2.56万个。其中，未推售单位有8501个，货尾单位有7346个。合共待售单位1.58万个，待售单位占全年估计落成量61.8%，售出比例只有38.2%。杨明仪补充，香港楼市仍然受压，大幅降价促销的楼盘销售才较理想。但由于上半年已吸纳大量购买力，6月起承接力开始减慢，预计到年底今年落成一手售出比例仍不足50%。
10. 深圳第30周二手房交易量为1048套，环比下降10.1%
7月30日，深房中协发布数据显示，2024年第30周深圳二手房交易量为1048套，环比下降10.1%。
11. 北京上半年固定资产投资增长9.6%，全市住宅投资同比增长7.7%
7月30日，北京市上半年投资情况显示，全市固定资产投资同比增长9.6%，高于全国5.7个百分点，投资结构优化，效益稳步提升，为首都高质量发展提供了有力支撑。上半年，北京市在基础设施、民生保障、重点产业等领域加快重大项目落地，新建项目开工跑出加速度，续建项目进度达近年最高水平。市区联动推进320项市区重大项目，总投资超4000亿元，重大投资储备库项目总投资超3.3万亿元。上半年，北京市投资呈现“效益好、结构优、活力强”的特点，充分发挥了投资对优化供给结构的关键作用。其中，“3个100”市重点工程完成年度投资计划的52%，120项新开工项目开工率约60%，180项续建项目上半年完成投资计划的73.9%。高技术产业投资同比增长26.5%，增速较全市投资高16.9个百分点，占全市投资比重较去年同期提升1.1个百分点。基础设施投资同比增长30.5%，拉动全市投资增长6个百分点，成为全市投资增长主引擎。在民生领域，公共服务领域投资同比增长60%以上，教育领域投资同比增长96.5%，卫生领域投资同比增长11.1%。全市住宅投资同比增长7.7%，建设筹集保障性租赁住房约3.6万套（间），竣工各类保障房近6万套（间）。老旧小区改造新开工289个小区、完工325个小区。同时，深化投融资体制机制改革，民间投资增长18.8%，增速高于全国18.7个百分点。
12. 美国5月份房价保持不变，年增幅创10个月以来最小
美国5月独栋房屋价格持平，年率增幅为10个月来最小，因抵押贷款利率上升抑制了需求，增加了房屋供应。春季抵押贷款利率的飙升抑制了房屋销售，将6月份的成屋库存推至近四年来的最高水平。新单户住宅供应跃升至2008年2月以来的最高水平。抵押贷款融资机构房地美的数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率已从5月初7.22%的六个月高点回落至上周的平均利率6.78%。包括房屋建造和销售在内的住宅投资在第二季度出现收缩，而此前第一季度实现了两位数的增长。