美国总统特朗普设想将加沙地带的巴勒斯坦居民清空，并改造成一个由美国控制的国际海滨度假胜地的计划，让人们重新关注他大女婿贾里德·库什纳一年前提出的一个想法。

特朗普在周二的新闻发布会上提出的想法，已引发了巴勒斯坦人和西方批评者的震惊反应，他们认为这相当于种族清洗，并且在国际法下是非法的。

但这并不是特朗普第一次以房地产投资机会的角度谈论加沙。去年十月，他在接受一名电台采访时表示，如果以正确的方式重建，加沙可能会“比摩纳哥还好”。

在2023年10月哈马斯袭击以色列后，以色列在该狭窄的沿海飞地展开行动，随后不久，加沙进行彻底重建的想法被提出。最引人关注的是库什纳的提议。他在特朗普的第一个任期内担任中东特使，帮助推动了《亚伯拉罕协定》（Abraham Accords），使以色列和一些阿拉伯国家的关系正常化。

“加沙的滨水地产，如果人们专注于改善生计，它可能会变得非常有价值，”库什纳在2024年2月的一次活动中说道，他曾将整个阿以冲突描述为“仅仅是以色列人和巴勒斯坦人之间的一场房地产纠纷”。

“那里的情况有点不幸，但我认为从以色列的角度来看，我会尽力把人们疏散出去，然后清理干净，”他说。在特朗普第一任期之前，库什纳本人是纽约的一名房地产开发商。

库什纳的发言人未立即回应对此事的置评请求。

考虑到特朗普作为一个随心所欲的交易掮客的名声，他习惯于从意想不到的角度发动攻击，从而让谈判伙伴感到不安，人们也怀疑特朗普的最新提议从字面上应该如何理解。

沙特，作为阿拉伯世界的主要力量，“不会把这番言论当回事，”一位接近利雅得王室的消息人士表示。“这并没有经过深思熟虑，也不可能实施，所以他最终会明白这一点。”

周三，沙特外交部在一份声明中表示，该王国反对任何将巴勒斯坦人从其土地上驱逐的企图。巴勒斯坦权力机构和哈马斯也谴责了这些言论。

对于巴勒斯坦人来说，无论加沙作为一个滨水度假胜地的想法听起来多么不可能，这样的谈论都会让人想起“纳克巴”（阿拉伯语，意为“大灾难”），即1948年以色列建国初期的战争，当时有70万人逃离或被迫离开家园。

以色列政客经常指责巴勒斯坦领导人专注于与以色列作斗争，而不是在加沙等地区发展成新的迪拜或新加坡，而过去二十年来这些地区一直处于封锁状态，严重限制了获取资金和基本材料的渠道。

在早年，这个沿海飞地是以色列游客的热门目的地，即使在2007年被伊斯兰主义运动哈马斯接管后，海滨沿线仍然有一派悠闲的高档海滨餐馆和咖啡馆景象。

但要实现特朗普将加沙打造成“中东里维埃拉”的愿景，其实际可行性仍未得到解释。目前，加沙地带仍由哈马斯牢牢控制，并且他的言论在当地引发了强烈反应。

加沙的土地所有权是由各种复杂的法规和习俗所涵盖的，这些法规和习俗来自奥斯曼帝国、英国的托管、约旦法律以及部族惯例，土地所有权有时得到以前法律制度文件的支持。目前对外国人购买土地有严格限制。

经过15个月的轰炸后，加沙在特朗普的话中是一个“拆除现场”，根据他的中东问题特别特使、前房地产开发商史蒂夫·威特科夫的说法，重建工作将需要10至15年。上周，他成为自战争开始以来踏足该飞地的最高级别美国官员。重建费用估计高达1000亿美元。

对于其他潜在投资者而言，据分析师表示，目前不确定性似乎超过了任何潜在的收益。以色列许多最大的建筑公司和建筑商协会均拒绝置评。

“战后地区的大规模重建通常需要大量投资、稳定性和长期规划，但除此之外，目前无法评估任何具体情况，”特拉维夫投资银行Leader Capital Markets的分析师拉兹·东布表示。

以色列定居者运动对此反应热烈，该组织长期以来一直梦想回到20年前以色列前总理沙龙统治时期被放弃的加沙定居点。

特朗普政府内有一些与定居者运动关系密切的官员，尽管特朗普表示他不认为犹太人定居点会在加沙重建，但他的言论立即被利用。

定居者团体表示，他们有意返回加沙是出于对这片土地的圣经联系的感受，但至少目前，这种考虑次于驱逐巴勒斯坦人的前景。定居者团体表示，他们之所以有兴趣返回加沙，是因为他们觉得这片土地与圣经有联系，但至少就目前而言，与迁出巴勒斯坦人的前景相比，这些考虑是次要的。

去年，提倡犹太人在约旦河西岸定居的纳卡拉运动组织（Nachala Movement）了一场名为“准备重新定居加沙”的会议，地点位于加沙地带边缘。会上，以色列总理内塔尼亚胡所属的利库德集团的政治人物及其他人士讨论了“鼓励加沙巴勒斯坦人移民”和重建定居点的计划。

“假如特朗普关于将加沙人转移到其他国家的言论被付诸实践，我们必须抓紧时间在整个加沙地带建立定居点，”该组织在社交媒体平台X上表示。“以色列的任何一块土地都不能没有犹太人的定居点。”