1. 北京解除二手房指导价限制，海淀29个学区房源恢复挂牌

多名中介人士称，指导价限制自9月8日起被取消，目前海淀区29个热点学区超出指导价的房源已可展示，而此前这些房源不能挂牌。（财新）

2. “认房不认贷”落地后置业意愿提升：北京新房成交增16.9%，上海二手房成交周期缩短

自三部门发文推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施后，已有超20城跟进落实相关举措。从政策效果来看，根据中指调查数据，政策执行后，全国置业意愿提升了15个百分点，北上广深均提升明显，其中北京、上海均提升20个百分点左右。（澎湃）

3. 深圳楼市再松绑？相关负责人：离婚买房追溯3年限制未取消

有媒体从深圳市住房公积金管理中心获悉，近期有关部门对深圳购房政策进行了相应的优化，其中离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。记者向深圳市住房公积金管理中心求证。相关负责人表示：“业务部门还没收到文件，我们必须按照市局的正式通知执行。”(证券时报)

4. 青岛：将市南区、市北区（原四方区域除外）移出限购区域，全域取消限购政策

据青岛住房和城乡建设公众号消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策用好政策工具箱，促进全市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民刚性和改善性住房需求。一、调整住房限购区域。将市南区、市北区（原四方区域除外）移出限购区域，全域取消限购政策。二、优化住房上市交易年限。在本市范围内，商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

5. 东莞发布公积金新政：可提取用于支付首付款

广东东莞市住房公积金管理委员会发布关于阶段性实施部分住房公积金提取政策的通知（暂行）。通知提到，购买东莞市新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。该市缴存人及其配偶可一次性申请提取其公积金账户余额，用于支付通过贷款（个人住房商业性贷款或住房公积金个人住房贷款）方式购买的、已向市住房公积金管理中心报备的预售新建商品住房的首付款，计提总额不超过购房合同约定的首付款金额，提取的资金转入开发企业预售资金监管账户。

6. 东莞：特级人才购房补贴从原标准250万元提高到1000万元

据东莞市人力资源和社会保障局网站发布消息称，2023年东莞市省级以上人才计划配套服务对象和特色人才住房补贴、生活补助、引进人才奖励、创业贷款贴息申报工作已经开始，从即日起到10月11日，符合条件的人才或引进机构可向人社部门申报补贴。其中，特级人才的购房补贴从原标准的250万元提高到了1000万元，一至四类人才的购房补贴标准均有大幅提升。

7. 深圳向港澳居民放松商业和公寓限购？官方：如有购买公寓及商办需求，可先提交网签审核

“深圳要放开港澳人士购买商业，公寓，商业公寓可以不限套数，以前是要注册公司买。”近日有市场消息称，深圳将对港澳人士放开商业和公寓的有关限购。9月11日，深圳市住房公积金管理中心工作人员向记者介绍称，“目前我们这边政策也在梳理和明晰当中，到时可以留意官方发布，但会不会公布、什么时候公布，我们也不确定。”具体到实际操作中，该工作人员介绍称，当下如果港澳居民有购买商务公寓或非住宅类的办公用楼需求，可以先提上来做网签，如果网签备案能通过了，证明已经落实到位了；如果不能通过，就是暂时还不可以。（每经网）

8. “认房不认贷”首周，北京成交面积环比增长16.9%

中指研究院监测数据显示，9月1-10日，全国已有超30省市优化楼市政策。政策执行后，全国置业意愿提升了15个百分点，但新房市场整体成交规模提升不明显，政策显效还需要时间，9月4日-10日全国重点城市销售面积环比下降超20%。其中，北京、深圳上周销售面积小幅提升，北京上周新房销售10.3万㎡，环比增长16.9%，销售860套，环比增长17.8%；深圳上周新房销售面积约3.8万㎡，环比增长3.8%。

9. 再现开盘“摇号”，长沙楼市“强心针”来了

上周末，位于长沙市开福区福元路板块的轨道万科璞悦湾住宅项目开盘，再现“摇号”场景，给当下长沙楼市来了一支急需的“强心针”。湖南中原数据平台的监控数据显示，该住宅项目推出的104套住宅，当天开盘被认购99套，认购率95%。“这是自7月份市场异常冷清以来，长沙房企品牌积累、地段和性价比多方均衡、突出重围的优异表现，有利于提振楼市信心和稳定市场预期。”当地市场人士点评说。(中国房地产报)

10. 广西南宁明确调整首套住房最低首付比例、二套住房贷款利率

从广西南宁市住房和城乡建设局了解到，南宁市从9月6日起，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限进行调整。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%；利率政策下限按《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》、《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》等现行规定执行。目前南宁市首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR减60个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限由不低于LPR加60个基点调整为不低于LPR加20个基点；最低首付比例不作调整，即仍为不低于30%。（央视新闻）

11. 苏州部分不限购，购买120平方米及以上商品房不再进行资格审查

9月11日，苏州召开新闻发布会，对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。其中，在“促进房地产和建筑业平稳健康发展”方面，苏州表示，为满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核，以保障和解决更多刚性住房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口等适用同等政策。（上证报）

12. 湖北宜昌：上调公积金贷款最高额度，从50万调至60万元

湖北省宜昌市人民政府网站消息，9月8日，宜昌住房公积金中心发布《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》。通知显示，宜昌市上调住房公积金贷款最高额度。住房公积金贷款最高额度由50万元调整至60万元。取得“宜才码”的人才，以调标后为基数继续执行已发布的人才贷款上浮倍数政策。

13. 重庆奉节：房交会期间买新建商品住房的，最高可全额补贴契税

重庆市奉节县发布《奉节县第八届房地产展示交易会工作方案和奉节县第八届房地产展示交易会购房补贴方案的通知》。9月8日至10月31日，奉节县举办第八届房地产展示交易会。开展产业链联动促销。整合装饰、装修、家电、家居、建材、美食等产业链企业，以“消费优惠券”形式赠送房交会消费大礼包。对房交会期间成功网签的新建商品房的住房、车位购房户，开发企业给予一定优惠，县级财政给予一定补贴，市级层面出台的相关楼市新政一并落实。补贴标准方面，住宅补贴：完税税率为1%、1.5%的住房，按契税完税额度全额补贴；完税税率为2%、3%的住房，按计税额度的1.5%进行补贴。

14. 福州五城区：取消住房限购，购买商品住房不再审核购房人资格

记者9月11日获悉，福州市住房保障和房产管理局福州市不动产登记和交易中心联合发出《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。一、优化购房服务流程。在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内购买商品住房(含二手住房)，不再审核购房人资格。二、优化住房上市条件。在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内的商品住房(含二手住房)取得不动产权证后可上市交易。本通知自下发之日起施行。本通知下发之日前与本通知规定不一致的，以本通知为准。（海峡都市报）

15. 山东济南、青岛全面取消限购限售，“金九”以来看房人逐渐增多

近期，全国相继调整楼市政策，9月11日，山东济南、青岛也同时宣布全面取消限购限售。记者在济南多处小区看到，有房产中介在人流集中场合支起临时摊位宣传推介楼盘。济南某房地产工作人员向记者表示，近期楼市受政策刺激，预期回暖，各营业点也鼓励加强推介。而有业内人士则认为，取消限购政策，从政策发声到落地兑现再到市场反馈尚需时日，就济南和青岛市场而言，眼下观望情绪仍较浓，但长期来看有积极的作用。（证券时报）