1. 国家统计局：各线城市商品住宅销售价格环比下降

从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。

2. 海口实施“认房不认贷”政策

海口市政府网站发布《海口市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，称“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。

3. 郑州中原区：8月3日至12月底买新建商品住房的，补贴50%契税

据河南省郑州市中原区人民政府网站，9月13日，中原区商品房契税缴纳补贴申报细则公布，契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在中原区购买新建商品住房且在中原区完成契税缴纳（以购房合同网签时间为准，不限户籍）并按时申报补贴的，按照契税总额的50%给予补贴。

4. 北京今年计划再开工4.2万套保障房，全年计划新开工超8万套

北京市住建委、市规自委、市发改委近日联合公布2023年全市第二批保障性住房建设筹集计划。其中计划新建项目49个共6.2万套保障房；计划在今年开工的项目有37个，涉及4.2万套房源。49个计划新建的项目中，包括计划今年开工的项目37个和今年储备的项目12个。37个计划今年开工的项目中包含租赁住房项目29个，涉及房源1.6万套；产权住房项目8个，涉及房源2.6万套，全部为安置房项目。（北京日报）

5. 广州二套房首付有变？“加码”措施将取消

9月13日，“已有一套贷款已结清，首付比例三成，房贷利率LPR-10BP”政策被取消的消息，不胫而走。记者在走访广州一处新楼盘时，驻点银行信贷人员证实，上面“加码”的措施将取消，银行将陆续调整政策。当日在广州多家国有银行的网点以客户身份咨询时，银行工作人员也表示，家庭名下已有一套住房，但只要无房贷记录或已结清，虽然属于二套房，但在实际操作中，可以向银行申请按照首套房的最低首付比例和贷款利率执行。（上证报）

6. 广东韶关官宣认房不认贷

9月14日，广东省韶关市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，宣布认房不认贷。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。（澎湃）

7. 广东湛江：正式执行“认房不认贷”

广东省湛江市住房和城乡建设局宣布，湛江实行“认房不认贷”。湛江市住建局发布《关于优化湛江市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。上述通知自印发之日起施行，原有政策与该通知不一致的，以该通知为准。

8. 广东汕头：9月14日起认房不认贷

9月14日，广东省汕头市住房和城乡建设局、中国人民银行汕头市分行、国家金融监督管理总局汕头监管分局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，宣布认房不认贷。本通知自印发之日起实施。通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。（澎湃）

9. 武汉首套房首付比降至二成？部分银行已执行，不再区别限购区域

近日，市场有消息称，武汉二环内限购区域首套房首付比例最低降至二成，二套房首付比例降至三成。9月14日，记者询问了武汉当地部分银行，交通银行、招商银行均表示：“目前，首套房首付比例最低确实已经降到了二成，二套房首付比例降到了三成，不再区分是否在限购区域。”（新京报）

10. 安徽六安：全市原则上不再新建安置房，鼓励发放购房券进行安置

9月14日，安徽省六安市住房和城乡建设局等六部门发布《关于印发关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，有效期为2023年9月1日至2024年8月31日。通知显示，给予购房契税补贴。购买市主城区住宅、公寓的（含二手房），购房人可按缴纳契税的50%申请补贴。实行购房券安置。全市原则上不再新建安置房，鼓励发放购房券进行安置。优化住房公积金支持政策。购买新建商品住宅的，可申请提取公积金支付首付款。使用公积金贷款购买新建商品住宅的，最高贷款额度单职工提高到60万元，双职工提高到80万元。

11. 多地二手房指导价松动：实际交易和银行放贷基本已不受影响

近日，有消息称北京海淀区已取消29个小区的二手房交易指导参考价，引起了广泛关注。根据了解，实际上海淀区并没有完全取消二手房指导价，而是正在进行动态调整，允许按照市场价格对外展示房源信息。事实上，自去年下半年以来，多个地区已逐步放松二手房指导价的限制。业内人士表示，二手房的实际交易和银行放贷已基本不受指导价的影响。（澎湃）

12. 工行农行建行：上线“存量房贷利率调整”查询功能

存量首套房贷利率将在9月25日迎来批量调整。不少购房者正在密切关注，自己是否符合调整资格。目前，已有银行上线了查询功能。9月12日，建设银行在手机银行App、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“存量房贷利率调整”功能，借款人可通过此功能，查询到自身的房贷情况以及首套或二套认定状态。另据央行旗下《金融时报》报道，接下来，工商银行、农业银行也即将上线“存量房贷利率调整”查询功能。（证券时报）

13. 英国房价指数创下14年来最低水平，凸显央行加息影响

Interactive Investor援引英国皇家特许测量师学会（RICS）的最新调查报告称，8月三个月RICS房价指数降至-68，低于市场预期的-56，创下14年来新低。Interactive Investor投资主管Victoria Scholar表示，继全英房屋抵押贷款协会Nationwide和最大抵押贷款机构Halifax公布同样黯淡的数据后，该数据凸显了英国央行连续14次加息对房价的抑制作用。“由于要价下降，卖家不太愿意将房产挂牌出售，而买家则在贷款负担能力方面苦苦挣扎。这两个因素都导致了租金上涨和房地产价格下跌。”