1. 业内：“保交楼”不解决，恒大破产不现实

IPG中国区首席经济学家柏文喜向记者指出，恒大是否会最终走向破产，是否进入破产清算不仅仅是企业经营问题与法律问题，还需要考虑“保交楼”等社会问题。在“保交楼”问题没有切实解决方案前，恒大要正式宣布进入破产程序不太现实，不过其前景确实不容乐观。目前各方可能需要更多时间和努力来寻找解决方案，包括重新协商债务重组条款、寻求新的投资人、出售资产等。但如果无法有效解决当前困境，恒大破产可能性将会增大。（华夏时报） 

2. 上海第三批宅地首轮7宗地明日开拍，总起始价约185亿

10月10日，上海公布2023年第三批宅地首轮交易活动安排，其中计划出让的7宗地块总建面99.96万平方米，总起始价184.59亿元，分布于浦东新区、长宁区、静安区、青浦区、奉贤区以及金山区。现场交易时间在10月11日-10月12日。（新京报） 

3. 山东潍坊优化公积金提取政策

10月10日，山东潍坊市住房公积金管理中心发布关于优化公积金提取政策的通知。其中明确，扩大既有多层住宅增设电梯提取范围。既有多层住宅增设电梯的，可提取职工及其配偶、双方父母住房公积金，合计提取金额不得超过增设电梯费用中每户实际分摊金额，有财政资金补助的需扣除补助部分。支持新市民、青年人租赁住房提取。新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在潍坊市无自有住房且租赁住房的，可按月提取本人及配偶上月住房公积金月缴存额用于支付房租。 

4. 上海市存量房交易资金监管平台上线

据上海市住房和城乡建设管理委员会消息，为进一步解决存量房交易资金安全问题，市房地产交易中心持续推进本市存量房资金监管业务开展，扩大覆盖面，不断提升存量房交易资金监管服务水平，并在各区房地产交易中心资金监管专窗为市民提供资金监管服务，保障存量市场交易资金安全，促进房地产市场健康有序发展。 

5. 广西钦州公积金政策公示：买二手房贷款首期付款最低40%

钦州市住房公积金管理委员会办公室发布关于公开征求《钦州市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整住房公积金政策的通知（征求意见稿）》公众意见的公告。意见稿指出，调整住房公积金贷款购房首期付款比例，缴存人家庭购买一手商品住房，属于首套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于20%；属于第二套住房公积金贷款的，首期付款比例不低于30%。缴存人家庭购买二手商品住房，申请住房公积金贷款的首期付款比例不低于40%。同时，自2023年10月1日起至2024年6月30日期间，暂停实施《钦州市住房公积金资金流动性风险应急防控预案》。

6. 内蒙古赤峰：买存量商品住房可获全额契税补贴，允许提取公积金付房款

内蒙古自治区赤峰市发布《赤峰市人民政府关于保持房地产市场健康平稳发展支持刚性和改善性住房需求的实施意见》。公积金方面，文件显示，购房人在购买新建商品住房及存量商品住房时，可支取公积金账户余额，公积金账户支取金额与公积金贷款金额两部分总和不超过房屋总价款。在本市行政区域内购买存量商品住房，实行契税先征后补，购房人在完成存量房交易合同网签备案并取得不动产权证书后，由购房地旗县区财政按照购房人缴纳契税的全部额度进行补贴。 

7. 华润置地首9月合同销售2343.3亿元，同比增长16%

10月10日，华润置地有限公司发布公告称，截至2023年9月30日止一个月，公司及其附属公司实现总合同销售金额约人民币266.1亿元，总合同销售建筑面积约104.77万平方米，分别按年减少13.3%及16.2%。华润置地9月权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约183.2亿元及77.49万平方米，分别按年减少4.4%及8.1%。2023年，华润置地累计合同销售金额约人民币2,343.3亿元，总合同销售建筑面积约991.81万平方米，分别按年增加16.0%及7.5%。按区域划分，华东大区总签约金额653.18亿元，总签约面积211.98万平方米；华北大区总签约金额08.54亿元，总签约面积170.93万平方米。此外，2023年9月投资物业实现租金收入约人民币22.7亿元，按年增长25.7%。2023年累计投资物业实现租金收入约人民币187.0亿元，按年增长40.5%。

8. 龙湖集团1-9月累计合同销售1376.2亿，经营性收入186.5亿元

龙湖集团控股有限公司10月10日晚公布，截至2023年9月末，该集团累计实现总合同销售金额人民币1,376.2亿元，合同销售面积825.6万平方米。9月单月，实现总合同销售金额人民币145.0亿元，合同销售面积98.0万平方米；9月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币91.2亿元，归属公司股东权益的合同销售面积63.5万平方米。分区域统计结果显示，9月单月贡献最大的是西部，合同销售金额53.4亿元；其次是环渤海29.9亿元，长三角28.4亿元，华南20.3亿元，华中13.0亿元。观点新媒体查阅报告，龙湖集团9月新增一块土地储备，位于西安的高新GX3-42-24-2地块，总建筑面积11.96万平方米，权益建筑面积7.29万平方米，权益地价人民币9.27亿元，平均单价12,714元/平方米。此外，截止2023年9月末，龙湖集团累计实现经营性收入约人民币186.4亿元（含税金额约人民币198.5亿元）；其中运营收入约人民币94.9亿元（含税金额约人民币101.6亿元），服务收入约人民币91.5亿元（含税金额约人民币96.9亿元）。

9. 中国金茂首9月签约销售1095亿元，单月销售120.8亿元

10月10日，中国金茂控股集团有限公司披露2023年9月未经审核销售数据。2023年9月份，中国金茂取得签约销售金额120.80亿元，同比减少7.55%；签约销售建筑面积约60.54万平方米。截至2023年9月30日止9个月，集团累计取得签约销售金额共计1095亿元，同比减少4.36%；其中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额，以及累计签约销售建筑面积约609.21万平方米。此外，于2023年9月30日，该集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计49.86亿元。

10. 远洋集团前9月协议销售额约426.9亿元，9月单月销售25.7亿元

10月10日，远洋集团控股有限公司披露2023年9月未经审核营运数据，9月份，该公司连同其附属公司、合营公司及联营公司的协议销售额约25.7亿元；协议销售楼面面积约25.49万平方米；协议销售均价为每平方米10100元。1-9月，该集团累计协议销售额约426.9亿元，同比去年的691.6亿元下降约38.27%；累计协议销售楼面面积约346.32万平方米，同比去年的423.73万平方米下降约18.27%；累计协议销售均价约为每平方米12300元，去年同期为16300元/平方米。

11. 禹洲集团首9月累计销售154.29亿元，单月合约销售12亿元

10月10日，禹洲集团控股有限公司披露截至2023年9月份未经审核营运数据。禹洲集团2023年9月份的合约销售金额为12.02亿元；销售面积为76,219平方米；平均销售价格为每平方米15,775元。2023年前九个月，该集团实现累计销售金额为154.29亿元；累计销售面积为93万平方米；平均销售价格为每平方米16,594元。另外，截至2023年9月30日，集团累计的认购未签约金额约为2.07亿元。

12. 绿地香港前三季度合约销售约124.27亿元，同比增长7.93%

10月10日，绿地香港控股有限公司披露2023年1月至9月未经审核营运统计数据。2023年首九个月，绿地香港控股实现合约销售约为124.27亿元，已售合约总建筑面积则约为1,055,124平方米。另悉，绿地香港前八月合约销售107.06亿元，同比增长5.48%。据此前数据，2022年9个月，绿地香港控股实现合约销售约为115.14亿元，已售合约总建筑面积则约为113.13万平方米。经此计算，2023年前9月，绿地香港合约销售总额同比增长7.93%。

13. 建业地产前三季度录得物业合同销售总额118亿元，同比减少39.1%

10月10日，建业地产披露2023年9月未经审核合同销售数据。2023年9月份，建业地产取得物业合同销售额7.2亿元，同比减少为50.8%；合同销售建筑面积112,477平方米，同比减少为50.1%；每平方米平均销售价格为6431元，同比减少为1.4%。截至2023年9月30日止九个月，建业地产已取得物业合同销售总额118.0亿元，同比减少为39.1%；总合同销售建筑面积1,750,275平方米，同比减少为35.9%；每平方米平均销售价格为6742元，同比减少为4.9%。