1. 多地土拍重回“价高者得”，有城市规定房企可自主定价，专家：房价地区分化将更明显
业内认为，取消土地最高价限制对土地市场情绪和房地产市场均将产生一定积极影响。58安居客研究院院长张波向记者分析指出，热点城市未来会有更多“压箱底”的好地块拿出来拍卖，而不限制地价也会同步影响到房地价联动机制：“在房住不炒的基础下，更多让市场机制来主导未来房价的变化，房价的分化可能会在更多城市和区域得到更为明显体现。”（华夏时报）
2. 国家统计局：1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积同比下降7.1%
国家统计局：1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面积574250万平方米，下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米，下降23.4%。其中，住宅新开工面积52512万平方米，下降23.9%。房屋竣工面积48705万平方米，增长19.8%。其中，住宅竣工面积35319万平方米，增长20.1%。
3. 国家统计局：房地产持续高质量发展，还是有很强的支撑的
国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上表示，从中国的发展阶段来讲，我们现在还处在经济转型升级和高质量发展的阶段，人均GDP刚刚超过1.2万美元，而且我们的城镇化率按常住人口统计是65.2%，按照户籍人口统计城镇化率才47.7%。所以，城镇化无论从数量还是从质量来看，都有较大的提升空间。这就意味着我们的刚性需求和改善性需求还是较大的。从这些基本面情况来看，我们认为中国的房地产实现高质量发展、可持续发展，仍然有坚实的支撑，所以不能说房地产一调整，大家就觉得没底，这是不符合中国经济发展阶段变化的。（中国网）
4. 上海：三年新增落实六百万平方米超低能耗建筑
日前，上海市住房和城乡建设管理委员会研究制定并印发了《上海市推动超低能耗建筑发展行动计划（2023-2025年）》。行动计划指出，发展目标是通过三年的努力，建立较为完善的推进上海市超低能耗建筑的发展体系和技术路线，新增落实600万平方米超低能耗建筑，实现新增超低能耗建筑单位建筑面积年能耗和碳排放显著下降。（澎湃
5. 上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准
上海市住房公积金管理委员会审议通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。通知明确，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。同时，对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的缴存职工家庭不予发放贷款的政策维持不变。本政策自2023年10月30日起施行。
6. 南京：实行存量房交易资金监管制度，范围包括首付款、购房贷款等
10月18日，南京市住房保障和房产局发布《关于进一步做好南京市存量房交易资金监管工作的通知》，自2023年12月1日起施行，有效期至2028年11月30日。《通知》指出，南京市实行存量房交易资金监管制度。除当事人提出明确要求外，当事人办理存量房买卖合同网签备案应当签订交易资金监管协议。当事人办理存量房交易资金监管的，买方如需办理新购房抵押贷款，应当凭监管机构出具的存量房首付款监管凭证办理银行贷款手续。存量房交易资金监管范围包括购房定金、首付款、购房贷款等购房款项。鼓励房地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。《通知》提出，市房产局招标确定可承接存量房交易资金监管业务的商业银行名单，并通过门户网站公示中标的商业银行。市房产局建立监管银行考核评价机制，定期对监管银行开展考核评价，并根据考核评价结果动态调整监管银行名单。《通知》还提到，监管机构应当与监管银行签订监管服务协议，并开设存量房交易资金监管专用账户，该专用账户专门用于存量房交易资金的存储和支付，监管资金不得支取现金。商业银行和有相应资质的第三方机构未与监管机构签订监管服务协议的，不得从事存量房交易资金托管、存管等监管相关业务。
7. 碧桂园：创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作
10月19日，碧桂园在微信公众号辟谣，称公司关注到有谣言称“创始人父女或已离境”，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。碧桂园表示，公司创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。公司衷心感谢大家对公司在困难时期的关注、支持和理解，但对恶意造谣行径保留追究责任权利。
8. 上海闵行区全面整顿非居改建长租公寓，涉及项目近400个
10月16日，上海闵行区非居改建长租公寓项目治理整顿工作会议召开，会议通报《关于本区开展“非居擅自改建长租公寓”项目治理整顿的工作方案》并部署下一步工作。据了解，闵行区涉及此类项目近400个，体量大而多，闵行将在全市范围内率先行动，对非居擅自改建长租公寓项目开展全面的治理整顿，进一步加强闵行区长租公寓项目整治和监管，消除长租公寓项目安全隐患。闵行区房管局相关负责人介绍，作为主题教育专项整治项目，通过此项整改行动，闵行将全面排查本区集中式长租公寓项目情况，做到“底数清、情况明”；取缔关闭部分低端高风险公寓项目，消除安全隐患；开展“非居改建长租公寓”项目“存量备案”，形成备案管理清单；加强长租公寓项目日常营运监管，确保项目安全运行和规范出租；形成联动管理长效机制，遏制长租公寓项目擅自无序新增。目前，参与整治的范围，主要包括各镇、街道及莘庄工业区辖域内通过非居住房屋（厂房、仓库、商办、会所、综合楼和研发楼等）改建的集中式规模化租赁住宿项目，项目对外出租的房间数量一般不少于30间、租赁期限一般不低于30天。对于经租规模30间以下的小微型长租公寓项目，参照工作方案相关要求加强监管，实现全覆盖。资料显示，闵行区共有各类集中式租赁住房项目近480余个，其中大部分为擅自改建的长租公寓项目，共计360余个，约占总量的75%。
9. 甘肃敦煌：适当调整商品房预售监管资金额度，引导房企让利销售
10月17日，甘肃敦煌市印发《敦煌市落实<酒泉市激励房地产业健康稳定发展若干措施>实施方案(共十四条）》，明确了居民购房税收、贷款等优惠政策，对多孩家庭购房、引进人才及外地来敦人员购房、农民进城购房等给予优惠补助补贴。在提高预售资金使用效率方面，支持商业银行按市场化、法治化原则与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。适当调整商品房预售监管资金额度：对资质和信用等级较高、经营业绩较好、无不良行为记录的房地产开发企业，适当降低其重点监管资金标准，对预售资金缴存规范的房地产开发企业实行跨节点拨付预售资金。开发企业根据工程建设需要和实际情况，按照所确定的预售资金使用节点和额度，可分多次提取预售资金，确保各阶段工程建设顺利进行。引导房企让利销售，积极引导房地产开发企业让利销售，各开发企业按商品住房备案价格标准给予滞销存量商品住房推行低折扣、成本价团购等促销活动。对购房让利幅度大、成效显著的开发企业，政府在土地供给、项目开发过程中予以重点支持。
10. 郑州市长会见张玉良，就绿地“保交楼”等事宜达成共识
10月18日，绿地集团于官微发布消息称，绿地集团与郑州市就“保交楼”等事宜达成共识。10月18日下午，郑州市委副书记、市长何雄在郑州会见了绿地集团董事长、总裁张玉良一行。双方就深化政企合作、携手推进“保交楼、保民生、促发展”等重点事宜，进行了工作会谈并达成共识。何雄表示，郑州将为绿地发展营造良好营商环境，并在政策扶持、证照办理、配套融资等方面为绿地项目提供支持，政企携手推进保交楼、保民生、促发展，推动双方合作不断取得新的突破。张玉良指出，郑州是全国“保交楼”工作的模范和样板。过去一年，在郑州市委市政府的关心支持下，绿地在保交楼方面也取得了较大的成绩。郑州区位优势突出，市场潜力巨大，营商环境优良，绿地集团坚定看好郑州发展前景。据了解，绿地集团于2004年进驻郑州投资兴业。19年来，绿地各产业已在市内全面落地开花，先后在郑州多个地区投资开发运营了包括超高层地标、国际会展中心、星级酒店群、文化旅游小镇等一批重大城市功能及产城融合项目，总投资额超过1200亿元，纳税超过85亿元，打造了“郑州绿地中心·千玺广场”、“郑东绿地中心·双塔”等郑州人民耳熟能详的代表性项目，为郑州乃至河南的经济社会发展作出了积极贡献。