1. 易纲建议设立房地产预售资金保险机制，预计三年提300亿保险基金
3月7日，全国政协经济委员会副主任易纲提出设立房地产预售资金保险机制的建议。根据该建议，中央财政或人民银行将每年按照预售监管资金余额的1%提取预售保险基金，初步设定为期三年，预计共提取约300亿元预售保险基金。同时，该机制允许房企在符合公司治理结构的前提下，依法合规使用一定比例的预售监管账户资金，据估计这将使约1万亿元的资金能够迅速被房企所利用。
2. 深圳今年将建设筹集保障房10万套（间）
记者昨日获悉，深圳今年将建设筹集保障房10万套(间)，让新市民、青年人等群体安心工作、舒心生活。就在去年底，深圳首批配售型保障性住房集中开工，此次开工共有13个项目，房源合计1万余套，由此拉开了深圳新一轮大规模建设筹集保障性住房的序幕。（深圳特区报）
3. 香港公屋平均轮候时间升至5.8年
香港房屋委员会(房委会)6日公布，2023年第四季的公屋平均轮候时间上升至5.8年。数据显示，2023年第四季获编配公屋单位的一般申请数目约为5800宗，平均轮候时间上升了0.2至5.8年，当中长者一人申请者的平均轮候时间上升0.1至4.0年。房委会指出，2023年第四季的平均轮候时间上升，主要是由于2023年是近年公屋产量最低的一年，而2023年首三季可供编配单位数目偏低的影响，会持续在之后数个季度的平均轮候时间反映。其他原因还包括有工程出现延误等。（中国新闻网）
4. 13个项目获授信107.26亿元，武汉推送第二批房地产融资“白名单”
3月4日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，该局于2月29日再次报送了第二批融资需求“白名单”项目，该批次涉及房地产项目72个，开发企业66家（其中国企33家，民企28家，混合所有制企业4家，其他类型企业1家），融资需求416.84亿元。“经与银行对接，截至2月29日，武汉有13个项目已获授信107.26亿元。其中，已授信放款16.21亿元、已展期42.53亿元。”武汉市住房保障和房屋管理局负责人告诉记者。（中国房地产报）
5. 香港置业研究部：香港全面撤销后预计二手房产交易量将超大盘
3月6日，香港置业研究部董事王品弟表示，港府在新一份《财政预算案》中全面撤销了之前的楼市调控措施，同时调整了按揭政策并暂停了压力测试。这一政策变动将使更多的购房者、换房者和投资者能够立即受益，有利于提升香港楼市的气氛，加快物业交易的速度。特别是预计价格在1000万港元或以下的二手房产交易量将会超过大市。
6. 国泰君安：预期新模式将对2024年的房地产实物量做出重要支撑
3月7日，据国泰君安研报显示，随着新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系的变化，2024年需加快构建房地产发展新模式。同时，2024年两会工作任务提出健全风险防控长效机制，主要包括加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，以满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。目前，国家层面的保障房政策体系已齐备，预期新模式将对2024年的房地产实物量做出重要支撑
7. 武汉报送第二批房地产融资“白名单”，涉66家企业72个项目
3月6日市场报道，武汉市住房保障和房屋管理局近日报送了第二批融资需求“白名单”项目。此次涉及的房地产项目共72个，开发企业66家，包括国企33家，民企28家，混合所有制企业4家，以及其他类型企业1家，总融资需求为416.84亿元。经与银行对接，截至2月29日，武汉已有13个项目获得授信，总额为107.26亿元。其中，已授信放款16.21亿元，已展期42.53亿元。
8. 贝壳：成都春节后刚需购房热情超预期，百万内成交占比创2018年新高
3月7日，贝壳研究院成都分院发布报告指出，2024年春节后，成都市的刚需购房者入市热情超出预期。据该报告，2月份100万以内成交占比达到峰值，创下自2018年以来的新高，并录得单月最大提升幅度。对比近4年春节假期前30天及后12天的日均二手房交易量数据，2024年春节后的增幅超过50%，仅次于2023年的增幅。而2021年和2022年的增幅则均在10%以下。报告还显示，春节后两周内，成都市住宅租赁市场的交易量迅速回升，周度交易量的水平明显超过过去三年。同时，租金价格稳定回升，与去年同期相比微增2%。贝壳研究院成都分院预计，成都市楼市“先租后买、先旧后新”的良性循环将得到更好的修复。据此预测，3月的租住市场将迎来如期而至的小阳春。
9. 三亚：开展商品房代理预（销）售专项整治行动严查加价销售、捂盘惜售等
3月6日，三亚市住房和城乡建设局在其官方网站发布《三亚市住房和城乡建设局关于开展商品房代理预（销）售专项整治工作的通知》，此次整治旨在严查加价销售、捂盘惜售等违规行为，以规范当地房地产市场秩序。通知明确指出，通过在全市范围内开展商品房代理预（销）售专项整治活动，严格核查参与商品房代理销售、渠道销售经纪机构从业资质，加强商品房销售现场信息公示管理，严厉查处代理销售机构串通开发企业加价销售、违规收费、捂盘惜售等违法违规问题，进一步规范三亚市商品房销售市场。
10. 瑞银汪涛认为政策支持仍需加码以稳定房地产市场
3月7日，全国人大会议上，政府工作报告设定的目标与预期基本一致，GDP增长目标设定在5%左右，财政赤字率目标为3%，发行1万亿元特别国债，实施支持性货币政策。报告要求进一步因城施策优化房地产调控，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，推进房地产债务重组，加大对保障房和城中村改造的支持力度。瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示，预计央行或将在年内再投放3000-5000亿元PSL，房贷利率及首付比例或将进一步下调。但该行认为政策支持仍需加码以稳定房地产市场，包括加大对房地产开发商的信贷支持、进一步推动债务重组，加大对“保交楼”的资金支持，支持地方政府直接购买更多市场住房库存等。投资市场方面，瑞银中国股票策略研究主管王宗豪表示，总体而言，政府工作报告对股市和个别行业（如医疗保健、消费品及制造业）的基调相对有利，但鉴于优先事项的数量，股市可能希望在采取行动之前看到有关实际政策重点和执行程度的细节。
11. 美联储戴利：住房成本上升推高了通胀
美联储戴利称上升的住房成本推高了通胀。戴利周三表示，部分由供应不足造成的房价居高不下已帮助推高通胀超过美联储2%的目标。“上升的住房成本是（通胀）未达预期的关键驱动因素，推高了通胀，使负担能力恶化。”她表示，虽然美联储的高利率也导致住房负担能力下降，但这一政策是暂时的。