1. 住建部：扎实做好住房城乡建设立法工作，提升法治化水平
住房城乡建设部网站8月20日信息显示， 8月19日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组（扩大）会议，学习中央政治局会议、国务院第五次全体会议精神，研究部署贯彻落实工作，强调要集中力量抓好改革任务的落实，推进住房城乡建设各项工作取得新成效。 会议强调，切实把思想和行动统一到党中央精神上来，集中力量抓好改革任务的落实，以进一步全面深化改革为强大动力，推进住房城乡建设各项工作取得新成效。 一要举全部之力抓改革任务落实。深刻领悟习近平总书记关于全面深化改革的一系列新思想、新观点、新论断，深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，坚持吃透精神与摸准情况相结合、目标导向与问题导向相结合、统筹谋划与基层探索相结合，精准高效推动改革走深走实。 二要下大力气完成全年目标任务。进一步增强紧迫感和责任感，坚持人民至上，坚持想明白、干实在，抓住有利条件，采取有力措施，齐心协力把全国住房城乡建设会议提出的各项目标任务完成好，并提早研究谋划明年工作。 三要更好统筹发展和安全。准确把握当前住房城乡建设面临的形势，坚持尊重科学、尊重规律、尊重实际，坚持专业、敬业，着力加强机制和能力建设，以住房城乡建设高质量发展和高水平安全，为增强经济持续回升向好态势作贡献。 四要加强依法行政和作风建设。扎实做好住房城乡建设立法工作，大力推进严格规范公正文明执法，增强运用法治思维和法治方式推动工作的能力，不断提升住房城乡建设工作法治化水平。超常规纵深推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治，常态化开展党纪学习教育，以严管厚爱激励干部干事创业担当作为。
2. 深圳最大本土房产中介乐有家App宣布进一步下调平台费至5%
8月20日，深圳最大本土房产中介平台乐有家宣布，将进一步下调集团平台费至5%(平台费指每一笔成交单中按比例扣除的公司运营成本)，并分级设置城市运营支持费。
3. 广州二季度二手住宅网签2.74万套，环比增长20.86%
8月19日，广州市房地产中介协会发布《2024年第二季度广州市二手住宅市场交易简报》。数据显示，受多项重磅利好政策刺激，2024年第二季度广州市二手住宅(中介促成+自行交易)网签27422套，共计274.82万平方米，环比分别增长20.86%和20.85%。
4. 成都市住房“以旧换新”活动启动，可享受契税、增值税等形式优惠
记者了解到，成都市住房“以旧换新”活动联合15大开发商、41家经纪机构，打通新房和二手房交易链条。在旧房销售环节，到家了、瑞都、玛雅等企业近千门店，以更低二手房佣金收取标准，主推活动房源，帮助客户快速售卖旧房。在购买新房环节，招商蛇口、越秀、龙湖等62个在售商品房项目将给予不同的优惠措施。此外，参与活动可享受定额、契税、增值税等财政补贴和消费券等形式的优惠，以及首套房认定优化、公积金贷款额度提升、二手房交易“带押过户”等政策支持。
5. 杭州房企推“旧房换新墅”活动，刺激市场去库存
2024年以来，全国超百城推出住房“以旧换新”，近期杭州一房企也积极参与。该房企在萧山南部的楼盘推出“旧房换新墅”活动，对市区二手房进行评估、定价、回购，购房者可补差价换新房。此活动未明确界定“老破小”的房龄，只要是市区有房产证的房屋均可参与。业内人士指出，此模式有助于刺激销售和去库存，尤其对于改善型客户具有吸引力。此前杭州临平区的“中介帮卖旧房”模式则未引起较大反响。专家认为，各类“以旧换新”模式均有优势，但需进一步完善政策支持，以实现规模性推广。（银柿财经）
6. 厦门调整房产落户政策，10月1日起实施
厦门市人民政府发布关于调整房产落户政策的通知，自2024年10月1日起实施。一、在厦门市行政区域内拥有合法房产，且满足下列条件的人员，可以申请将户口迁入房产所在地址：（一）已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅；（二）申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%（不含）。二、申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。三、本通知自2024年10月1日起实施，有效期5年。此前涉及本市房产落户相关文件与本通知不一致的，以本通知为准。
7. 江西鄱阳：明确“工抵房”价格管控不低于备案价90%
8月19日，江西省上饶市鄱阳县发布了关于印发《鄱阳县促进房地产市场高质量发展的若干措施》的通知。通知中明确了对“工抵房”和“法拍房”的处置措施。根据通知内容，鄱阳县将加强对“工抵房”的价格管控，要求网签备案价格不得低于该项目在县发改委备案的“一房一价”的90%。此外，对于“法拍房”，鄱阳县也将采取相应的处置措施。
8. 江西泰和县：对暂不符合“白名单”要求的项目，针对性拿出解决方案
8月19日，江西省吉安市泰和县发布了《关于印发的通知》，该通知包含14项内容，涉及购房补贴、“以旧换新”政策以及购房入学等方面。文件中强调了全面落实城市房地产融资协调机制的重要性，并要求加快该机制的落地实施。根据文件内容，将建立合规房地产项目的“白名单”制度，准入条件将遵循国家相关部委的意见，金融机构不得自行增加额外的前置条件。对于目前尚未符合“白名单”要求的项目，文件提出需要制定具体的解决方案，以实现“能进尽进”和“应贷尽贷”的目标，确保不同所有制企业的房地产项目都能获得合理的融资支持。此外，文件还支持各类主体参与新建、改建和运营长期租赁住房，以盘活存量房屋资源，增加保障性租赁住房的供应。同时，将按照市场化原则，为租赁住房的各个环节提供包括投资、开发、建设、运营在内的多元化、多层次、全周期的金融产品和服务体系。
9. 香港置业：预计今年前8个月香港整体物业注册量有望突破4.5万宗，创3年同期新高
香港置业研究部董事王品弟8月19日表示，据香港土地注册处资料显示，今年至今(截至8月16日)，香港今年整体物业(包括一手私宅及二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他非住宅)录43233宗注册，较去年同期的41749宗增加约3.6%。若以目前注册进度推算，预计今年前8个月注册量有望突破45000宗水平，届时将创3年同期新高。
10. 中国恒大：法院已受理广州凯隆破产清算申请
8月19日，中国恒大集团（清盘中）发布公告，根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.25(1)(b)条，披露了广州市凯隆置业有限公司（广州凯隆）破产清算的最新进展。公告显示，中国恒大集团（清盘中）共同及各别清盘人得悉，广东省广州市中级人民法院于2024年8月9日刊发公告（2024）粤01破254-1号），当中表示广州法院已受理关于广州凯隆的破产清算申请。根据广州法院公告，广州法院将于2024年11月14日上午9时30分召开第一次债权人会议，而广州凯隆的债权人须于2024年11月7日之前向广州凯隆的破产管理人申报债权。清盘人亦注意到，广东万和新电气股份有限公司于2024年8月10日发布《关于申请广州市凯隆置业有限公司破产清算的进展公告》（公告编号：2024-018），内容有关向广州法院提出该申请及广州法院受理该申请的情况。中国恒大集团（清盘中）表示，除广州法院公告及申请人公告所载详情外，清盘人并无有关该申请及广州法院受理该申请所考虑事项的资料。公司股份已自2024年1月29日（星期一）上午10时18分起暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。