1. 金融支持收购已建成存量商品房用作保障性住房工作在鄂初见成效。
此前，中国人民银行创设保障性住房再贷款，用市场化方式支持盘活存量房产，受到市场广泛关注。人民银行湖北省分行大力推进政策落地，指导在鄂金融机构加强与政府部门沟通汇报，与收购主体保持密切沟通，做好相关金融服务工作。截至12月19日，国开行、中行、建行湖北省分行等金融机构分别为武汉市国有企业收购的多个项目提供贷款授信27.5亿元，发放贷款3.4亿元，支持地方收购存量商品房用作保障性住房，相关项目预计可为武汉市提供配租型保障性住房2100余套。
2. 哈尔滨市出台保障性住房配售管理办法。
哈尔滨市人民政府印发哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）的通知。其中提到，保障性住房实行配售制，统一纳入市房屋联机备案系统管理。对保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何形式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。保障性住房应纳入街道和社区管理，购房人享有相应的落户、子女就学等基本公共服务。（哈尔滨市人民政府）
3. 成都二手房交易创历史新高，今年已达21.7万套。
记者从成都市住建局获悉，“安家成都·2025贺新年”启动仪式于25日举行，拉开了新年安新家的消费大幕。即日起至2025年1月31日，成都将聚焦“好房子”建设、商品房集中展示、家居家装“以旧换新”、文旅联动等，开展场景丰富的商品房促销活动。2024年以来，成都市先后出台一系列购房支持政策，并通过“安家成都”系列活动，不断满足群众刚性和改善性住房需求，有力提振房地产市场信心。根据成都市住房和城乡建设局公开数据，自10月以来，截至12月25日，四季度成都新房成交超2.7万套，环比增长52.2%；二手房成交超6.9万套，环比增长28.1%。同时，今年二手房成交套数为历史最高值，截至25日，已超21.7万套。（红星新闻）
4. 紧跟“一线”步伐，多个强二线城市住房价格齐涨。
在今年10月四大一线城市率先出现楼市成交量爆发后，多个强二线城市也跟上了步伐，市场情绪得到扭转，量价齐升。根据近期国家统计局发布的数据，在17个新房价格环比上涨城市中，二线城市占据10席；在11个二手房价格上涨城市中，二线城市占据8席。天津、南京、杭州、宁波、厦门、重庆和成都等强二线城市，都实现了新房和二手房价格“双涨”。在上一轮楼市上涨周期中，这些强二线城市都曾表现抢眼；如今，在密集政策刺激下，这些城市楼市正加速复苏回暖。摩根士丹利近日发布《全球及中国经济和市场展望》报告，其中有不少内容涉及对中国房地产的预判。该报告称，经历数年调整后，目前中国房地产投资占GDP的比重，已经从2019年时的9.1%降至2023年的5.7%，低于日本的7.3%，与美国的5.1%接近，处于更加合理的区间内。目前，房地产“量”的调整已经基本完成，而“价”的调整仍在继续。长期来看，中国的楼市仍有基础需求支撑，未来楼市的支撑因素在于居民的改善型住房需求以及持续的城镇化进程。（一财）
5. 报告称近三成有房者仍选择租房中年人对租房的价值认可正在提升。
近期，相关调查数据显示，在36-40岁以及41-45岁这两个主流的置业年龄段，分别有43%与33%的受访者选择租房生活。中年人对租房的价值认可正在提升。值得注意的是，调研数据中，有27%的受访者虽已在本市购置房产，但仍选择租房。“通勤方便”、“孩子读书”和“家庭成员增加”是他们选择租房的三大主因。在一线、新一线和二线城市，“方便通勤”是更主流的原因，占比均高于30%。而在其他城市，“孩子读书”是最主流原因，占比超34%。摆脱了不动产的束缚，租房给了他们更自由的生活选择空间。不难看出，对城市新市民来说，租房不再是无奈之下的过渡状态，而已成为一种主动选择的居住方式。（一财）
6. 成都土拍再揽14.56亿元：金茂联合体落子龙泉驿区大面街道。
12月26日，成都市本级范围内迎来2宗龙泉驿区宅地出让，土地出让面积合计74851.73㎡，总规划建面170577.8㎡，起始总价约14.56亿元，最终2宗地块均顺利成交，共收金14.56亿元。 编号LQ10(252):2024-10地块，位于龙泉驿区大面街道东洪社区、陵川社区，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积41748.68㎡， 规划建筑面积104371.7㎡，容积率2.5， 起拍楼面价9660元/㎡，折合起始总价10.08亿元。该地块最终由北京方兴亦城置业有限公司&成都经开城市更新建设发展有限公司（金茂&成都经开国投）以楼面价9660元/㎡竞得，折合成交总价10.08亿元，溢价率0%。 编号LQ13(252):2024-13地块，位于龙泉驿区龙泉街道界牌社区6组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积33103.05㎡， 规划建筑面积66206.1㎡，容积率2.0,起拍楼面价6770元/㎡，折合起始总价4.48亿元。该地块最终由成都汇厦建设投资股份有限公司（成都产业投资集团）以楼面价6770元/㎡竞得，折合成交总价4.48亿元，溢价率0%。
7. 武汉土拍收官大战：收金超210亿、最高溢价率超20%，华润置地、华侨城、伟星、嘉里置业均有斩获。
12月26日，武汉再迎土拍大战，成交总额超210亿元。今日共出让22宗涉宅地块，总起始价超176亿元，最终22宗涉宅地块均成功出让，收金178.21亿元，华润置地、华侨城、伟星房产、武汉地产集团、嘉里置业等知名房企均有斩获。此外，今日土拍还成交了多宗商服、文化、工业等其他非涉宅地块，成交总额33.54亿元。本场土拍结束后，武汉土拍市场本月仅剩一宗小体量工业用地待出让，基本宣告2024年土拍收官。
8. 上海环球都会广场3号楼101套房产将被司法拍卖，起拍价约20.18亿元。
在阿里巴巴司法拍卖网络平台看到，上海市浦东新区耀元路58号楼3#楼101套房产，将于12月27日以20.18亿元进行第二次拍卖。资产处置单位为辽宁省大连市中级人民法院。目前，该项目无人报名，有75人设置提醒，共计3535次围观。上述标的物位于上海后滩板块，所在宗地西临耀江路，东临耀龙路，南临友诚路，北临耀元路，为环球都会广场1-17层，建造于2017年左右，评估总价值28.029亿元。拍卖方式为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。未达保留价不成交。该项目此前已流拍，第一次拍卖起拍价即为20.18亿元。（澎湃）
9. 格力地产：免税集团51%股权已过户至公司。
格力地产公告，公司拟将持有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联建设发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权及公司相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，资产置换差额部分以现金方式补足。截至公告日，公司已收到珠海市香洲区市场监督管理局出具的登记通知书，本次交易涉及的海投公司持有的免税集团51%股权过户至公司的相关事宜已办理完毕，置出公司的股权登记、工商变更等资产交割相关工作正在进行中。
10. 中国房地产研究会常务理事丁祖昱：展望2025年，房地产政策环境持续宽松毋庸置疑，“房地产市场止跌回稳”将是政策发力和检验政策效果的重点。