1. 山东德州：取消异地公积金贷款户籍限制

据德州发布微信公众号，山东省德州市近日发布《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干举措》，涉及公积金贷款、房票制度等。其中提到，取消异地公积金贷款户籍限制。扩大公积金受益范围，全国范围内的公积金缴存人购买德州市行政区域内的自住住房，申请德州公积金贷款时，取消了必须有一人为德州本地户籍的条件限制。文件还提出，支持现房销售，提高现售房屋的公积金贷款额度。为推动德州市房地产现房销售，对能够提供网签备案的商品房买卖合同（现售）的贷款人，在原有最高贷款额度的基础上，增加10万元。 

2. 经济日报：中介费下降提振住房消费

经济日报发表文章指出，近日，北京链家调整了中介费收取标准，从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担各付1%。中介服务费收取标准调整有望给市场带来积极影响，有助于降低刚性、改善性需求家庭购房成本，有助于促进市场流通、提高交易效率，对提升市场活跃度有积极作用。房地产经纪机构对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。优化二手房交易服务费和收费模式将进一步保障交易公平，促进行业规范发展。

3. 广东韶关：公积金人才贷款最高额度可放宽到普通贷款最高限额的2-3倍

据韶关市住房公积金管理中心，广东省韶关市宣布满足相应情形住房公积金贷款额度可上浮。按照规定，缴存人购买住房申请个人住房公积金贷款额度的，最高贷款额度为：购买首套住房的，一人申请最高贷款额度35万元；两人及以上共同申请，最高贷款额度为60万元；购买二套住房的，一人申请最高贷款额度为30万元，二人(含)以上共同申请最高贷款额度为50万元。

4. 山东烟台：首套房公积金贷款首付20%，买新房可提取公积金付首付

山东省烟台市住房公积金管理中心发布《关于调整优化住房公积金相关政策的通知》，涉及公积金贷款首付、提取等方面。《通知》调整事项自2023年10月15日起实施。《通知》提出，调整住房公积金个人住房贷款购房首付款比例。对于贷款购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款首付款比例调整为不低于20%，二套住房最低首付款比例维持30%不变。此外，在烟台市行政区域内购买新建商品房的购房人及其配偶可申请提取住房公积金用于支付首付款。

5. 南京楼市回暖明显，二手房交易活跃

江苏南京在9月放开了全市限购，部分区域首套房首付比例降低。这段时间以来，南京的二手房交易活跃，新房看房量也有所增加。9月以来，南京相继出台全市全面放开限购、降低首付、实施“卖旧换新”补助等一系列政策。多重刺激下，二手房市场挂牌量增长明显。数据显示，刚刚过去的9月，南京二手房新增挂牌12919套，环比增加12%。数据显示，9月份，南京市认购新建商品房约4500套，相比8月份上涨了35%左右。

6. 百强房企今年前9个月拿地总额同比下降17.9%

9月，50家代表企业拿地总额环比下降24.0%，同比下降57.5%。1-9月，百强房企拿地总额同比下降17.9%，降幅扩大7.4个百分点。其中，国央企拿地金额占比超六成。从新增货值来看，保利发展、华润置地、中海地产占据榜单前三位。另外，前三季度300城住宅用地供求均缩量三成，新政后重点城市土拍升温尚不明显。业内人士认为，四季度房企投资将继续保持谨慎，退出三四线城市、聚焦一二线城市已成当下共识。从全国来看，在销售尚未持续、实质性转暖下，预计全国土地市场整体仍低温运行。(证券时报)

7. 山东聊城：首套房公积金贷款首付20%，多子女家庭贷款额上浮10%

山东省聊城市住房公积金管理中心近日发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。《通知》要求提高贷款额度。双职工缴存家庭最高贷款额度由50万元提高至60万元，单职工缴存家庭最高贷款额度由30万元提高至40万元。同时降低首付款比例。首套房住房公积金贷款最低首付款比例由30%降为20%，二套房住房公积金贷款最低首付款比例由40%降为30%。《通知》提出，多子女家庭住房公积金贷款政策。在聊城市缴存住房公积金的多子女家庭，购买本市首套自住住房申请住房公积金贷款的，在满足首付款比例要求的前提下，最高贷款额度上浮10%。

8. 扬州：首套房公积金贷款首付最低20%，买绿色建筑贷款额可上浮

扬州市住房公积金管理委员会办公室近日印发《关于优化调整我市住房公积金部分政策的通知》。《通知》显示，实施绿色建筑公积金贷款支持政策，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买一星级、二星级及以上居住类绿色建筑（新建商品房）的，其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。多子女家庭的住房公积金贷款最高额度可在享受绿色建筑贷款支持政策的基础上再进行相应上浮。《通知》还提出放宽首套房公积金贷款首付比例，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，其住房公积金贷款最低首付比例为20%。

9. “认房不认贷”激活置换需求，9月北京二手住宅网签超1.4万套

“认房不认贷”激活北京二手房成交。根据北京住建委官方数据显示，9月份北京市二手住宅网签量为14262套，环比增幅较大，其中，9月1日至27日，北京二手房成交12658套，比8月同期上涨45%，和去年9月同期相比上涨11%。实施“认房不认贷”政策后，北京二手房成交量和8月相比增长明显。展望未来走势，业内人士指出，新政后市场成交的升温将是一个相对缓慢的过程，预计年底前北京二手房市场节奏修复较为平缓，将呈现温和升温的态势。（新京报）

10. 江西鹰潭：对在本市连续工作两年以上人才，购房最高补贴100万元

9月29日，江西省鹰潭市住房和城乡建设局发布《进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。在实现阶段性购房契税补贴方面，自文件印发之日起至2024年2月29日期间，个人在中心城区范围内首次购买非住宅商品房的，且在2025年6月30日前缴清契税，由受益财政给予50%契税补贴，补贴申报截止时间为2025年12月31日。另外，对刚性引进到鹰潭市的企业，连续工作2年以上的人才，在鹰潭购买商品住房给予一次性购房补贴，补贴标准为：第一类人才最高100万元，第二、三类人才最高60万元，第四类人才最高40万元，第五类人才最高20万元，第六类人才最高10万元。

11. 浙江慈溪：至2024年6月30日购买新建住房最高给予4万元补贴

9月29日，浙江省慈溪市发布《关于实施购房补贴优化房地产市场平稳健康发展工作的通知》。自2023年10月1日起至2024年6月30日在慈溪市（不含前湾新区）购买新建商品住房（调产安置或产权调换购房以及房票购房除外）的个人，购房时间以购房人在房产交易管理部门信息系统网上签约时间为准。购房人在完成所购房屋的不动产所有权登记后可申请购房补贴。对符合条件的新建商品住房购房者一次性给予不高于购房发票价款1%的补贴(不含车库、车位、储藏室等附属用房价款），最高不超过4万元。

12. 克而瑞地产研究：截止9月末新增货值百强门槛53.1亿，国央企拿地金额占比超六成

据克而瑞地产研究发布2023年1-9月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜数据显示，截止9月末，新增货值百强房企门槛值为53.1亿元，同比下降26%，与上月末相比降幅扩大9个百分点，新增投资缩量明显。新增货值集中度持续走高，百强拿地销售比0.19。此外，截止9月末，拿地金额百强房企之中有29家为国央企，从数量上来看少于城投平台和民企，但是国央企拿地金额占比达到62%。投资格局上，克而瑞认为四季度仍将保持国央企和城投为主、少数民企为辅的格局。

13. 我爱我家：近期公司二手房成交量和带看量均呈显著复苏势头

我爱我家10月1日在互动平台回复投资者称，近期北京、上海等一线城市“认房不认贷”政策陆续落地，公司二手房成交量和带看量均呈显著复苏势头。其中，北京公司9月份截至目前二手房累计成交量环比8月份同期增长50%以上，环比7月份增长80%以上。此外，广州市也在近期正式放开非核心区域的限购政策。中长期来看，我们认为随着放松政策的陆续落地，中国核心城市的二手房成交量仍有较大的增长空间。