1. 央行批1000亿住房租赁团体购房贷款？实为最新货币政策工具
此前媒体报道“央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款”表述理解有误。据了解，1000亿元租赁住房贷款支持计划不同于商业银行发放的住房租赁团体购房贷款，是2023年人民银行专门设立的结构性货币政策工具。在济南、郑州等城市试点，用于引导工农中建等7家银行为试点城市住房租赁经营主体收购存量住房提供资金支持，市场化盘活存量房屋、扩大租赁住房供给。（金融一线）
2. 浙江推进商品房预售制度改革进一步开展温州等城市现房销售试点
浙江1月11日召开全省住房和城乡建设工作会议，浙江将推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改革。强化预售许可和资金监管，推进房地产企业信用评价试点，进一步完善预售资金差异化精准化监管机制。探索建立“人、房、地、钱”要素联动机制，完善房地产基础性制度，逐步实现从提高预售条件向现房销售转变，在温州市及其他城市积极稳妥开展现房销售试点。（21财经）
3. 合肥：租房提取住房公积金将全部线上办理，已发放多子女家庭公积金贷款1.78亿元
据合肥市人民政府发布的消息，合肥市租房提取住房公积金将全部线上办理。相关部门正在大力推进四县一市房产数据治理工作，实现四县一市租房提取线上办理，目前肥东县、庐江县已顺利上线，长丰、肥西、巢湖待数据测试达标后陆续开通租房提取线上业务办理。如加大对多子女家庭通过住房公积金解决基本住房问题的支持力度，提高多子女家庭首房首贷贷款额度上限，发放多子女家庭贷款283户1.78亿元。
4. 河南尉氏县：支持住房公积金“全家贷” 最高贷款额度上调至100万元
河南省开封市尉氏县发布促进房地产市场可持续发展的若干意见。自《意见》印发之日起至2024年6月30日，凡在尉氏县城规划区内购买已办理预（销）售许可证的在售商品住房，且购房之后30日内缴纳契税的，所缴纳的契税由县财政自收到契税30日内按所交契税85%（县级留存部分全额）补贴给购房人。不论户籍，县财政均给予每平方米100元的购房补贴。支持提取住房公积金支付购房首付款，支持公积金全家贷，提高最高贷款额度。购房人偿还住房贷款首次提取住房公积金时，可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取额度不超过首付款与已偿还贷款本息之和。
5. 香港推新生婴儿公屋优先配屋计划
据港媒消息，香港房委会通过“家有初生”公屋优先配屋计划，在指定时段内有新生婴儿的公屋申请者，可以缩短一年轮候时间，今年4月1日生效。（大湾区之声）
6. 去年第四季度广州二手住宅交易量大幅回升
广州市房地产中介协会11日发布的2023年第四季度广州市二手住宅市场交易简报数据显示，受“认房不认贷”等一系列利好带动，2023年第四季度广州市二手住宅交易量大幅回升。第四季度广州市二手住宅网签宗数和面积分别为29339宗和296.74万平方米，环比分别增长18.32%和19.19%，同比分别增长61.26%和58.16%。（中国新闻网）
7. 住房城乡建设部信息中心：加快推动“数字住建”落地实施，赋能住房和城乡建设事业高质量发展
住房城乡建设部信息中心加快推动“数字住建”落地实施，赋能住房和城乡建设事业高质量发展。围绕宜居、韧性、智慧城市建设，统筹规划、建设、治理三大环节，加大新型城市基础设施建设力度，实施城市基础设施智能化建设行动和城市更新行动，推动城市运行管理服务“一网统管”，推进城市运行智慧化、韧性化。构建智管宜居的数字村镇。深入实施数字乡村建设行动，按照房、村、镇三个层面，整合现有信息数据，统筹推进信息化建设和数字化应用，构建“数字农房”“数字村庄”“数字小城镇”，助力建设宜居宜业美丽村镇。
8. 浙江：推进商品房预售制度等改革，稳步推进配售型保障性住房建设
浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州召开。会议强调，推动房地产市场平稳健康发展，推进商品房预售制度等改革，实施住宅品质提升行动，发挥住房公积金制度作用。推进住房保障体系改革，持续强化公租房基本保障，按需增加保障性租赁住房供给，稳步推进配售型保障性住房建设，积极稳步推进城中村改造。实施城市更新行动，加快建设宜居韧性智慧城市。一体推进城市体检与城市更新，推动城市体检全覆盖，推进住建领域“千项万亿”工程，开展美丽城区建设试点。（浙江建设）
9. 成都2023年新建住宅金额达到约3800亿元，同比上涨约18.56%
1月12日，根据四川中原研究院的数据，2023年成都市新建住宅成交量为1939万平方米，同比增长5%。成交金额达到约3800亿元，较2022年的3205亿元上涨约18.56%。在供应方面，成都市2023年共发出999张预售证，累计新增房源129131套，总供应体量约1713万平米。商品房成交量同比增长9.7%，达到14.6万套。新房备案均价为每平方米19597元，同比增长约12.88%，持续保持近5年的上涨趋势。
10. 广东：规范产业用房租赁市场，适时发布工业厂房租金指导价格
1月12日，广东省委、省政府发布《关于促进民营经济发展壮大进一步推动民营经济高质量发展的实施意见》。该文件提出多项措施，旨在规范产业用房租赁市场和推动土地节约集约利用。根据该实施意见，广东将创新产业用地供地方式，加速推行“标准地”供应，并引导民营企业改造提升低效用地。各地政府被鼓励探索建设产业新空间，以增加产业用房的供给。为规范产业用房租赁市场，广东省将适时发布工业厂房租金指导价格，并加强对转租行为的监管。此举旨在提高市场透明度，确保公平竞争。广东省政府表示，支持各地运用“三旧”改造等政策，以完善民营企业历史用地手续。这将有助于优化土地资源配置，提升土地利用效率。该实施意见旨在通过一系列措施促进民营经济发展壮大，并推动其高质量发展。这些措施涵盖了产业用地供应、产业用房租赁市场规范以及土地利用效率提升等方面。
11. 京东资产交易平台新年10天售11套千万法拍房
1月12日，2024年开年10天内，京东资产交易平台成功处置了11套成交价超过千万元的法拍房，此数据引发了市场的广泛关注。该平台在年货节期间还宣布，将陆续上线位于北京、上海、深圳、厦门等多地的千万级豪宅，以满足市场需求。近年来，法拍豪宅逐渐成为房地产投资者的新热点。
12. 杭州临安楼市新政：落户放宽，人才购房最高补贴60万
1月12日，浙江省杭州市临安区发布了五条楼市新政策，旨在从多个方面促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策包括优化普通高校毕业生落户政策、技能人才落户政策、积分落户政策以及购房补贴政策等。首先，针对普通高校毕业生，新政策放宽了落户条件。具有全日制普通高校大专、本科及硕士研究生学历者，在临安落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的即可落户。本科毕业生两年内、45周岁以下硕士研究生以及55周岁以下博士研究生毕业也可享受“先落户后就业”政策。其次，对于技能人才，新政策也提供了更便利的落户条件。45周岁以下具有技师及以上职业资格或职业技能等级二级及以上证书，35周岁以下具有高级工职业资格或职业技能等级三级证书的技能人才，在市区工作且已由工作单位正常缴纳6个月及以上社会保险的，可在临安办理落户。