1. 重庆对房产税进行调整，建筑面积180平方米内免税
重庆市人民政府网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》，建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税。
2. 新华社：精准发力保交楼，力保交付、合力啃下“硬骨头”
记者在采访中了解到，目前，各地正在千方百计寻求解决问题的方案。安徽等地采用“容缺办理”方式，对交付的项目实行“交房即办证”。连城采取“鉴定交付”的验收模式，由建设单位委托鉴定机构对一、二期每一个已完工的单位工程进行结构安全性鉴定，并用鉴定报告代替五方责任主体确认的工程质量验收报告。对于其他专项验收如消防、规划、人防、档案等方面则采取分期分批的容缺验收方式。 住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说，各方全力以赴推进保交楼工作，这对保障购房人权益、积极稳妥化解房地产风险、修复购房者信心等方面都起到了积极作用。2024年，保交楼工作进入攻坚期，仍需各方站在政治高度，群策群力、攻坚克难，把最后的“硬骨头”解决好，把人民群众的合法权益保障好。（新华社）
3. 迈入“3时代”，多地取消首套房贷利率下限
今年以来，已有多地继续下调首套房贷利率，截至1月中旬，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”。此外，多地陆续下调甚至取消首套房贷利率下限。多地下调首套房贷利率，旨在继续营造宽松的政策环境，意味着购房成本将有所降低，将促进购房需求释放，推动楼市加快复苏。业内专家向记者表示，预计将有更多城市跟进下调或取消首套房贷利率下限，结合前期已经落地的“认房不认贷”“降首付比例”等一系列政策，购房者入市门槛和贷款成本有望进一步降低，有助于释放住房需求，促进今年房地产市场的修复。（上证报）
4. 甘肃瓜州公积金新政：双职工首套房最高贷70万，开通异地购房本地贷业务
1月23日，甘肃省酒泉市瓜州县最近出台了一系列公积金新政，涉及提取、贷款和缴存等方面。根据新政策，瓜州县将提高公积金贷款的最高额度，单方缴存职工首套房贷款最高额度为60万元，二套房贷款最高额度为50万元；双方缴存职工首套房贷款最高额度为70万元，二套房贷款最高额度为60万元。新政还调整了公积金账户存储余额贷款倍数，单位缴存职工和灵活就业人员的贷款额度都调整为30倍。同时，取消了贷款缴存时间及系数的限制，灵活就业人员申请贷款时不再受这些条件限制。瓜州县还延长了公积金贷款期限至30年，并开通了异地购房本地贷款业务。调整了房屋套数认定标准，对已结清的住房公积金贷款记录不再纳入申请人家庭住房套数认定范围。
5. 湖北襄阳购房新政：最高15万补贴促首购，公积金贷款70万上限
1月24日，湖北省襄阳市推出9条购房新政，自2024年1月1日起施行，有效期至2024年12月31日。新政涉及购房补贴、“以旧换新”等方面，旨在支持群众购买首套房，鼓励更多人才安居襄阳。根据新政，四类群体在城区购买新建商品住房将获得相应补贴，包括购买首套普通新建商品住房的补贴、非本市户籍人口的购房补贴、多孩家庭的购房补贴以及新来襄（返襄）就业创业人才的购房补贴。其中，符合条件的人才可享受最高15万元的一次性购房首付款补贴券。新政还提出多项措施促进二手房交易和公积金贷款。二手房交易可选择存量房交易资金监管系统监管，全面推动“带押过户”业务落地。公积金贷款额度保持70万元上限，对多孩家庭和高层次人才提供额外支持。同时，调整商业性个人住房贷款政策，降低首付比例和贷款利率下限。需要注意的是，新政中的补贴政策不重复享受，且不与人才购房补贴政策叠加。非本市户籍人口在襄阳城区购买新建商品住房可享受本市户籍人口同等待遇。
6. 江苏泰州：实行商品房“优质优价”管理，给予企业更高的定价自由度
1月23日，据江苏省泰州市住房和城乡建设局官方微信公众号“泰州建设”消息，泰州市住房和城乡建设局联合泰州市财政局、泰州市自然资源和规划局等发布《关于优化调整市区房地产政策的通知》。通知提到，优化价格备案，实行商品房“优质优价”管理，给予企业更高的定价自由度，相关部门做好商品房价格备案管理工作。
7. 四川雅安市雨城区：对教职工、医务人员等群体给予购房补贴
据四川省雅安市雨城区人民政府1月23日消息，近日，雨城区发布《关于支持刚性和改善性住房需求确保房地产市场平稳健康发展的补充通知》。文件提出，鼓励房地产开发企业给予购房优惠。2023年12月1日至2024年3月31日期间在雨城区购买首套或二套新建商品住宅的教职工、医务人员、现役或退役军人、消防救援人员、公安民辅警（职工）、“三属”、新就业大学生群体，房地产开发企业给予2%的购房优惠，具体优惠政策由各房企具体制定并做好相关解释工作。
8. 2023年住房租金水平低于上年同期水平
住房大数据监测系统显示，2023年核心40城住房租金指数平均为100.01（2018年1月为100），而2022年平均租金指数为101.25，相比下降了1.22%，具体来看，一线城市中，广州、北京和深圳2023年住房租金分别上涨0.87%、0.15%和0.09%。上海住房租金下跌3.85%。住房大数据监测的26个二线城市中，仅有8个城市2023年住房租金上涨，其余18个城市的住房租金下跌。其中，长沙住房租金涨幅最高，达到4.8%，其次是西安，涨幅为3.47%。南昌、郑州和南通降幅最高均在5%以上，其余城市跌幅在5%以内。
9. 广东汕尾公积金新规：多子女家庭贷款额度上浮20%
广东省汕尾市发布《关于进一步优化汕尾市住房公积金使用政策促进房地产业平稳健康发展的通知》，本通知自2024年2月1日起实施。文件提出，支持多子女家庭使用住房公积金。生育、抚养二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）在本市行政区域内申请住房公积金贷款购买自住住房的，可按现行最高贷款额度上浮20%。已享受其他住房公积金贷款优惠政策的职工，贷款额度上浮优惠不叠加使用。生育、抚养二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，每月租房提取最高额度可上浮20%。
10. 中山公积金新政：深圳职工购房享受同等待遇
中山市住房公积金管理中心发布《关于推进住房公积金深中融合发展的通知》，为深圳和中山两地缴存企业和职工提供便捷政务服务。根据《通知》，在住房公积金提取方面，中山将推动深中两地政策协同。中山缴存职工购买深圳住房提取住房公积金的，可享受中山本地购房提取同等待遇，并可通过“中山公积金”微信公众号、“粤省事”小程序办理异地购房提取住房公积金业务。深圳和中山缴存职工办理深圳住房公积金业务的，可在中山住房公积金各办事处及驻行政服务中心“深中办事专窗”享受优先办理的绿色通道服务。深圳和中山缴存职工可在对方城市住房公积金中心通过“跨省通办”办理购房提取、退休提取、租房提取等20项业务。
11. 河南驻马店：支持开展代建团购，团购优惠不计入商品房备案价格跌幅比例范围
1月24日，河南省驻马店市住房和城乡建设局发布《关于向社会征求<驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施（征求意见稿）>意见的公告》，涉及公积金贷款等13项措施。其中提出，支持开展代建团购。支持政府机关、园区、企事业单位依托工会或其他组织，与房地产开发企业协调代建、团购职工住房，团购达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。开辟代建团购项目审批、手续办理等绿色通道。（澎湃）