1. 统计局：1月新建商品住宅销售价格整体下降，二线城市同比降0.4%
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。
2. 住建部部长倪虹：要扎实做好老旧小区改造、城中村改造和保障房建设等
住建部部长倪虹在2月21日主持召开的住房城乡建设部开年工作动员会上强调，要扎实做好老旧小区改造、城中村改造和保障房建设等民生实事。他要求站稳立场，树立正确的权力观、政绩观、事业观，并善于从历史与现实角度审视和解决问题。倪虹指出，在推进老旧小区和城中村改造过程中，应确保政策精准有效。对于保障房建设，他强调了其对于社会稳定和民生改善的重要性。此次会议未涉及任何投资建议内容，仅聚焦住房城乡建设领域的实际工作部署。
3. 郑州今年将探索一手房带押过户，试点现房销售改革
郑州市发展改革委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点（征求意见稿）》。意见稿提到，探索开展“一手房带押过户”，实现新增商品房在建工程（或现房）抵押状态下办理交易过户相关业务，进一步降低开发企业经营和制度性交易成本，提高一手房市场流通性。试点推进现房销售改革。探索建立试点项目融资、销售与建设项目审批流程无缝衔接制度；建立告知承诺绿色通道，推进数据赋能，实行并联审批；建立公共配套设施向项目首期安排衔接机制。实现分期销售与分期规划、分阶段施工许可、联合测绘、分期验收、分期交付协同，形成房地产开发项目“减时间、优服务、降成本”可操作可推广流程机制。
4. 沈阳：放宽二手房贷款期限
辽宁省沈阳市召开优化住房公积金提取和放宽二手房公积金贷款期限政策新闻发布会。3月1日起，取消职工现金购买自住住房须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制；职工购买二手房公积金贷款期限由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”二手房最高贷款期限为30年。（沈阳发布）
5. 沈阳发布“兴沈英才计划”：奖励最高500万元科研经，解决首套购房
2月23日，沈阳市正式发布了2024版“兴沈英才计划”，以真金白银的方式吸引各类人才。据了解，该计划将对新引进的高精尖人才给予最高500万元的科研经费和100万元的奖励，同时采取“一事一议”的方式解决他们的首套购房问题。此外，对于沈阳市自主培养且未享受过高精尖优才等政策资助的院士、国家级人才计划入选者等，也将分别给予生活津贴。
6. 湖南益阳：公积金贷款额度提高至45万元，多子女家庭再上浮20%
湖南省益阳市住房公积金管理中心2月21日发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。通知提出，调整住房公积金贷款次数认定标准，借款人家庭贷款次数只计算借款人及配偶在全国的住房公积金贷款记录，不包含商业银行个人住房贷款记录；住房公积金最高贷款额度提高至45万元，提供住房公积金贷款的单元建筑面积提高到200平方米以内；申请纯住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为20%。支持多子女家庭租房购房。对在缴存地无自有住房且租住商品房的多子女家庭，租房提取住房公积金限额按规定额度上浮50%确定；多子女家庭的住房公积金最高贷款额度按当期最高贷款额度上浮20%确定，最高贷款额度提升至54万元。
7. 深圳住建局：全年建设筹集保障房10万套
日前，在深圳市高质量发展工作推进会议上，深圳市住房建设局党组书记、局长朱恩平表示，将坚决按照市委、市政府工作安排，跑起来、抢时间、争一流，高质量推进保障性住房建设筹集、新一轮城中村改造等六个方面工作。以更大力度加快建设筹集保障性住房。按照“越多越好、越快越好”工作要求和“四跟”（跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走）发展策略，全年建设筹集保障房10万套（间）、供应分配6.5万套（间）。按照好房子、好小区的标准，高质量建设各类住房，让人民群众住得更舒心。（中证金牛座）
8. 深圳：坚持加大保障性住房建设筹集力度，解决好新市民、青年人住房困难问题
2月22日，深圳市住房和建设局召开2024年高质量发展十大重点任务部署会。十大重点任务如下包括坚持加大保障性住房建设筹集力度，解决好新市民、青年人住房困难问题；坚持推动房地产业高质量发展，着力构建房地产发展新模式；坚持抓好“百千万工程”，推进城乡建设协调发展；坚持打好城中村改造攻坚战，以更大力度推进城市更新；坚持推进建筑业、工程设计服务业高质量发展，全力促进向知识与资金“双密集”产业转型升级等。（证券时报）
9. 多地推出购房优惠活动：多地购房发上万元补贴
随着1月底重庆下发通知，推出支持买新卖旧改善住房、优化多子女家庭住房套数认定标准等八项措施，当地房企推出购房节等各类营销活动，降价打折促销。春节期间，深圳、哈尔滨、武汉、南昌等城市也推出了房展会及春节购房优惠活动，有的是给予购房上万元的补贴，有的推出契税补贴、免费装修设计等活动。（央视财经）
10. 北京将出台新规定，保障性租赁住房租金年度涨幅应低于周边租金
2月23日，北京市住建委就《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知》公开征集意见。该通知提出，本市保障性租赁住房采取市场化运营，租金可随市场变化调整，持有运营单位动态调整备案租金时，项目租金仍应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准，且租金年度涨幅应低于周边租金涨幅。租金调整后，应按要求重新提交备案。
11. 本地房企摘得浙江温州顺泰县低密商住地，成交价约1.06亿元
2月23日，浙江温州顺泰县1宗低密商住地完成出让，泰顺桃顺置业有限公司以总价约1.06亿元竞得泰顺县中心城区WX-03-11地块，楼面价3999元每平米，溢价率0.95%。据悉，该地块出让面积2.26万平，土地用途为商住，容积率为1.01。地块建筑面积2.65万平，起始价为1.05亿元，起始楼面价为3961元每平方米。竞得企业泰顺桃顺置业有限公司为温州本地房企，其中温州中桃地产为其大股东，后者在去年频频出现在泰顺的土地供应市场，并有所摘地。
12. 城中村改造资金保障网加速织密，广州获最高授信额度1426亿元
2月23日，中国正在加速推进城中村改造项目，作为房地产“三大工程”之一，城中村改造的资金“保障网”正在加快织密。根据各地住建局网站披露的信息统计，截至目前，纳入城中村改造的35个超大特大城市几乎均有城中村改造专项借款落地。其中，19个城市已经公开了具体的授信额度，总计近9000亿元。广州在此次城中村改造中获得了最高的授信额度，达到1426亿元。这一举措将有助于改善城市环境，提升居民生活质量，同时也将对房地产市场产生积极影响。城中村改造项目的推进，显示出中国政府对城市更新和居民生活改善的决心和行动力。
13. 英国考虑为首次购房者提供高达99%的抵押贷款
2月22日，市场消息称，英国政府正在考虑为首次购房者提供高达99%的抵押贷款。这一政策旨在帮助年轻人更容易地进入房地产市场，解决购房难题。