1. 山东淄博:公积金贷款不再区分首套和二套,最高贷款额度保持一致
山东省淄博市住房公积金管理中心3月16日发布《关于上调我市住房公积金最高贷款额度的公告》。公告提出,将上调淄博市住房公积金最高贷款额度,在本市购买首套和二套自住住房申请住房公积金贷款的,贷款额度上限保持一致,不再进行区分。夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款),首套房最高贷款额度由60万元提高至80万元,二套房最高贷款额度由50万元提高至80万元;仅一方连续正常缴存住房公积金的,首套房最高贷款额度仍为60万元,二套房最高贷款额度由40万元提高至60万元。公告称,多子女家庭购房或购买装配式住宅申请住房公积金贷款的,继续执行最高额度上浮20%的优惠政策。
2. 山东临沂:购买高品质住宅自住住房,公积金贷款额度上限上浮10万元
3月14日,山东省临沂市住房公积金中心发布《关于优化高品质住宅公积金贷款政策的通知》。职工符合临沂市住房公积金贷款条件的,购买高品质住宅自住住房贷款额度上限在原有基础上上浮10万元。即单职工贷款额度最高上限60万元,双职工贷款额度最高上限90万元。通知自发布之日起施行。
3. 苏州:住房“以旧换新”可申请办理公积金提取、贷款业务
苏州市人民政府官网发布《关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的通知》,对房票安置和住房“以旧换新”做出规定。在房票安置方面,根据《通知》,为支持房票安置对象使用住房公积金,房票持有人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件,凭商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等,可申请办理住房公积金提取、贷款业务。此外,在住房“以旧换新”方面,为满足购房人“以旧换新”住房消费需求,“以旧换新”置换购房人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件,可申请办理住房公积金提取、贷款业务。
4. 江苏常州放宽落户政策
常州市公安局出台《关于在我市全面施行以经常居住地登记户口制度的通知》,在全市范围(不含溧阳)对市外户口准入全面施行以经常居住地登记户口制度。一是以“连续居住半年以上”为基本条件,满足合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)任意一项;二是满足连续缴纳社保满半年的条件。即:在全市范围(不含溧阳)连续居住时间满半年、已申领(签注)居住证的申请人,参加本市城镇社保并提供参保证明或提交在本市有合法稳定住所(含租赁)证明的,或者参加本市(包含户籍准入年限互认地区)城镇社保满半年并提供参保证明的,本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母可以申请办理户口迁入。
5. 杭州放开二手房限购后首个周末:咨询量增多,开始吸引周边城市客户
新政落地后的首个周末,杭州多个门店中介表示买卖咨询量有所提升。有中介表示,新政后买卖咨询量有明显增加,以往一天的咨询量约3至5个,周六(3月16日)在十五个左右。有中介称,这次政策主要是利好原来受政策限制无法购房的人群,“现在只要有经济能力,二手房哪里都可以买,不限套数。比如之前有一部分购房需求是卡着社保买不了,政策放开后就可以直接买房了。一部分原来不具备购房资格的外地客户现在也可以直接购房了。对那部分手里预算不够的客户来说,政策放不放对他们的意义就不大了。”(澎湃)
6. 浙江嘉兴今年计划供应土地643公顷,住宅用地占比约28%
3月13日,浙江省嘉兴市自然资源和规划局发布嘉兴市区2024年度国有建设用地供应计划。根据供应计划,嘉兴市区2024年度国有建设用地供应计划总量为643.5430公顷,其中商服用地56.9333公顷,占供应总量的9%;工矿仓储用地259.3976公顷,占总量的40%;住宅用地178.9063公顷(其中商品住宅用地124.3651公顷、其他住宅用地54.5413公顷),占总量的28%;公共管理与公共服务用地86.1711公顷,占总量的13%;交通运输用地55.2460公顷,占总量的9%;水域水利设施用地及特殊用地6.8887公顷,占供应总量的1%。
7. 深圳二手房周成交量四连升,整体呈现上升势头
据深房中协统计,2024年第10周(3月4日至10日),深圳市录得二手房交易1094套,环比增长0.8%。深房中协表示,二手房周成交量呈现四连升,虽近期增长幅度有所减缓,但整体仍是上升势头。
8. 统计局:1-2月房地产投资下降9%,住宅销售额下降32.7%
3月18日,国家统计局发布2024年1-2月份全国房地产市场基本情况。房地产开发投资完成情况方面,1-2月份,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%(按可比口径计算);其中,住宅投资8823亿元,下降9.7%。1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米,同比下降11.0%。其中,住宅施工面积466636万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米,下降29.7%。其中,住宅新开工面积6796万平方米,下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米,下降20.2%。其中,住宅竣工面积7694万平方米,下降20.2%。新建商品房销售和待售情况显示,1-2月份,全国新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%。
9. 今年前2个月海南外贸企业享受原产地关税减让超5500万元
今年前2个月,海口海关共为海南外贸企业办理各类出口货物原产地证书2021份,帮助海南企业在目的国享受关税优惠超过5500万元。随着2024年《区域全面经济伙伴关系协定》实施第三轮降税安排,中国-东盟自贸区3.0谈判也加快推进。自贸协定制度红利不断释放,极大提升了海南出口产品的竞争力。其中,2023年底落户海口的一家商贸有限公司,仅2个月时间就申领了中国-东盟原产地证书46份,货值2850万元,在目的国减让税款约143万元。
10. 实探11城楼市“小阳春”:网红盘重拾热闹景象,热度再提升有待政策加码
记者在3月16日至17日走访11城,覆盖北京、上海、广州、深圳四大一线城市,以及杭州、苏州、合肥、成都、郑州、武汉、西安等二线城市,切身感受各地楼市温度。走访中,记者发现,在政策优化带动下重点城市楼市环比升温,成交量、带看量环比均有明显提升,超高认购率、外地购房客出没、销售“挑灯夜战”、开发商花式推盘等热闹景象在部分“网红楼盘”中重现江湖。但是,整体来看,这次“小阳春”的热度并不如往年般强烈,冷热不均的特点也分外鲜明。分析人士普遍预计,今年楼市整体“小阳春”的热度不及预期,如活跃度进一步提升,迭加政策端持续优化调整和落实,部分核心城市“小阳春”行情仍值得期待。(证券时报)
11. 碧桂园宣布同时更换三位独立非执行董事
3月15日,碧桂园控股有限公司宣布了董事会成员及委员会重要变更。公告显示,黎明、石礼谦和唐汇栋三位独立非执行董事因欲投入更多时间于其他职务,将于同日辞去其职位。同时,韩秦春、王志健和脱脱被任命为新的独立非执行董事,自3月15日起生效。碧桂园表示,新任命的独立非执行董事均具有丰富的行业经验和专业背景。韩秦春博士在房地产、金融投资等领域拥有深厚的经验;王志健具备扎实的会计和财务管理背景;脱脱则在法律领域有着丰富的实践和理论知识。此外,委员会成员的变更也涉及审核、薪酬以及提名等多个关键委员会,显示出公司治理结构的调整和优化。