1. 证监会:责令恒大地产改正,给予警告,并处以41.75亿元的罚款
恒大地产收到证监会行政处罚及市场禁入事先告知书,证监会拟决定:1.责令恒大地产改正,给予警告,并处以417,500万元的罚款;2.对许家印给予警告,并处以4,700万元的罚款;3.对夏海钧给予警告,并处以1,500万元的罚款;4.对潘大荣、潘翰翎给予警告,并分别处以900万元的罚款;5.对柯鹏给予警告,并处以300万元的罚款;6.对甄立涛处以200万元的罚款;7.对钱程给予警告,并处以20万元的罚款。
2. 国家统计局:优化房地产政策措施的落实,将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展
国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华在国新办新闻发布会上表示,综合各领域数据来看,房地产市场目前仍然还处于调整转型之中。2024年中央经济工作会议和全国两会对优化房地产的政策,促进房地产市场的平稳健康发展提出了明确的要求,要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化,加快构建房地产发展的新模式,加大保障性住房的建设和供给,完善商品房相关的基础性制度,满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性的住房需求,那么这些政策措施的落实,下一步将会有助于房地产市场的平稳健康和高质量发展。
3. 实探武汉楼市:二手房热度上升,新房开打价格战
去年年底,武汉秋季房交会叠加“全面取消限购”“认房不认贷”等一系列利好政策,推动楼市成交有所上涨。以10月为例,中指研究院提供的数据显示,在全国重点监测城市中,武汉10月新建住房销售12099套,环比上涨73.44%,同比上涨59.96%,环比、同比涨幅均位列第一。连日来,记者走访发现,传统的楼市“小阳春”还是让武汉房地产市场感受到阵阵暖意,不管是新房还是二手房,看房客户明显增加,但是部分购房群体在重要节点对政策和市场仍然保持观望情绪。(证券时报)
4. 淄博上调住房公积金最高贷款额度,首套和二套住房保持一致不再区分
3月16日,淄博市住房公积金管理中心发布上调住房公积金最高贷款额度的公告。公告提出,在淄博市购买首套和二套自住住房申请住房公积金贷款的,贷款额度上限保持一致,不再进行区分。根据公告,夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款),首套房最高贷款额度由60万元提高至80万元,二套房最高贷款额度由50万元提高至80万元;仅一方连续正常缴存住房公积金的,首套房最高贷款额度仍为60万元,二套房最高贷款额度由40万元提高至60万元。住房公积金最高贷款额度调整后,不再区分首套房和二套房的住房公积金最高贷款额度。(上证报)
5. 富力地产:出售富力国际地产全部已发行股本决议案获通过
广州富力地产公告,于2023年3月18日举行的临时股东大会上,批准广州富力地产(香港)有限公司与London One Limited拟订立的协议,建议出售富力国际地产投资有限公司全部已发行股本及其项下拟进行之交易的决议案获通过。
6. 碧桂园:已有272个项目被纳入“白名单”,已获融资支持金额达17.32亿元
碧桂园发文称,2023年全年,碧桂园累计交付超60万套房屋,累计交付面积7162万平方米,范围涉及全国31个省249个城市。截至3月15日,集团旗下已有272个项目被纳入“白名单”,分布于全国25个省(自治区、直辖市),已获融资支持金额达17.32亿元,其他进入白名单的项目融资正陆续到位。
7. 海南:非本省户籍和人才商贷购房执行当地政策
3月18日下午,海南省市场利率定价自律机制发布公告,宣布调整差别化住房信贷政策。公告显示,结合海南房地产市场形势,经研究,海南省市场利率定价自律机制确定:3月19日起,符合当地购房政策条件的居民家庭(含本省户籍、非本省户籍和人才)贷款购买商品住房,其住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和住房贷款利率下限执行当地个人住房信贷政策标准。
8. 深圳二手房交易量创2022年以来单周新高
经深圳市房地产中介协会统计,2024年第11周(3月11日至3月17日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1206套,环比增长10.2%。深圳市房地产中介协会监测显示,深圳二手房周录得量呈现五连升,且录得量创下2022年统计以来单周新高。根据公开在售二手房源量数据统计,2024年3月18日,深圳全市共有56059套有效二手房源在售,较前一周增加1173套。
9. 美国房屋建筑商信心升至八个月高位
美国3月住宅建筑商信心攀升至8个月高点,原因是待售现房数量有限,抵押贷款利率也从峰值回落,刺激了需求。3月NAHB房产市场指数上升3点至51点,高于市场预期。今年到目前为止,建筑商的信心一直在改善,尽管仍远低于新冠疫情前的水平。衡量未来六个月销售预期的指标升至62,为去年6月以来的最高水平。潜在买家流量和当前销售指标升至七个月高位。尽管最近有所回升,但在借贷成本大幅下降之前,建筑商信心可能仍低于长期平均水平,而且由于通胀居高不下,美联储推迟了降息。NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示:“随着美联储预计将在2024年下半年宣布降息,较低的融资成本将吸引许多潜在买家进入市场。”
10. 机构:加拿大房地产市场可能正在触底
加拿大2月成屋价格在连续五个月下跌后企稳,尽管市场环境略有松动,销售下降,新屋上市数量上升。BMO Economics的Douglas Porter说,最近的数据显示,房地产市场正在触底。下一个考验是,最近债券收益率的回升(自2024年初以来,五年期债券收益率上升了0.4个百分点以上)是否会对市场情绪和活动造成压力。他表示,鉴于过去几年人口的快速增长(这一直是支撑房地产市场的一个来源),当利率最终开始下降时,房地产活动将迅速回升。