1. 房价连涨三个月后，石家庄拟上调首套房贷利率下限
一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》的文件在业内流传，显示自2024年4月份起，石家庄市恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限（LPR-20），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。记者拨打中国人民银行石家庄中心支行电话，从工作人员处获悉，通知为真，首套房商贷利率下限将于4月起调整。据中国人民银行河北省分行此前公告，2022年10月13日至今，石家庄执行的利率下限水平为LPR-50BP。如果3月20日即将发布的最新期LPR报价不变，那么从下个月起，石家庄首套房商贷利率下限将由3.45%调整为3.75%。（一财）
2. 深圳：二手房交易量创2022年以来单周新高
据深圳市房地产中介行业2024年第11周周报（3月11日—3月17日），根据公开在售二手房源量数据统计，3月18日，全市共有56059套有效二手房源在售，较上周增加1173套。经深房中协统计，2024年第11周全市二手房（含自助）录得1206套，环比增长10.2%。二手房周录得量呈现五连升，且录得量创下2022年统计以来单周新高。
3. 房地产融资“白名单”加速扩容，超30家房企项目入围
多方合力推动下，城市房地产融资协调机制加速落地见效，房地产项目“白名单”持续扩容。据上海证券报记者不完全统计，截至3月19日，金科股份、碧桂园、奥园集团等30余家房企项目已入围“白名单”，一些项目的燃眉之急得到缓解。伴随“成熟一批，推出一批”逐步成为常态，业内认为，房地产项目“白名单”将进一步扩容。房企项目进入“白名单”后，应抓住契机积极融资，全力保交付，促进房地产市场平稳健康发展。（上证报）
4. 海南五指山：商品住房面向海南省户籍居民销售，多孩家庭允许多买一套
近日海南省五指山市发布《关于优化调整房地产调控政策的通知》，涉及购房限制措施、多子女家庭购房等方面。文件提出，优化调整五指山市住房仅限本市居民家庭购买的限制性条件，改为本市商品住房面向海南省户籍居民家庭销售。优化调整满足多子女家庭住房需求。文件显示，多孩（未成年子女两个及以上）家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上多买一套。
5. 北京今年将建设筹集保障性租赁住房7万套，新增普惠托位1万个
国务院新闻办公室今天举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，北京市委副书记、市长殷勇介绍了北京立足首都城市战略定位，推动高质量发展有关情况。今年，北京将着力保障和改善民生，争取中心城区绿色出行比例达到75%；为失能失智老年人提供更多照护支持，面向3岁以下幼儿新增普惠托位1万个；建设筹集保障性租赁住房7万套，竣工各类保障性住房8万套。
6. 辽宁省丹东市3月21日将举行春季房交会，购买新房每平方米最高补贴100元
辽宁省丹东市2024年春季房交会将于3月21日至29日举行。丹东市区所有在售项目楼盘全部参与活动，参展开发企业达63家，展示项目70个、商品住房1.2万余套，面积超130万平方米。各开发企业将开展打折让利、特价房源、赠送装修礼包等活动，预计推出打折房源6156套、面积约73万平方米，特价房源908套、面积约10万平方米。房交会期间，个人在丹东市区范围内购买新建商品住房的，将按交易的建筑面积给予补贴。其中，建筑面积在90平方米（含）以下的住房，给予交易面积每平方米70元补贴；建筑面积在90平方米以上的住房，给予交易面积每平方米100元补贴。（澎湃）
7. 河南新乡公积金新政：“可提可贷”，提高贷款额至最高80万元
河南省新乡市住房公积金管理中心发布《新乡市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知》和《新乡市住房公积金管理委员会关于放宽住房公积金购房提取和贷款政策的通知》。文件显示，缴存公积金的多子女职工家庭，购买首套自住住房且符合住房公积金贷款条件的，在本市公积金贷款最高额度的基础上，再提高不超过15万元的贷款额度，单方正常缴存最高可贷款额度不超过60万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度不超过80万元。
8. 济南：今年计划供地7.8万亩，确保实现新建商品住房“交房即办证”
济南市自然资源和规划局局长牛长春表示，2024年计划供应土地7.8万亩。加快优质地块谋划，出让一批优质居住用地。优化完善住宅用地供应政策，助力房地产市场企稳回暖。加强城中村改造、保障性住房和“平急两用”公共基础设施的供地支持力度，保障房地产领域“三大工程”顺利实施。今年，新建商品住房“交房即办证”全覆盖列为全市20项民生实事之一，将联合相关部门研究制定建设项目金融风险、建设风险预警方案，确保实现新建商品住房“交房即办证”100%全覆盖。
9. 报告称前两月中国50城二手房成交量呈恢复态势
贝壳研究院19日发布的数据显示，2024年前两月，中国50个重点城市二手房交易量虽不及去年同期的高基数，但市场恢复势头良好，部分城市交易量超过去年同期，部分城市二手房价格止跌或略有上涨。该机构统计数据显示，2024年春节过后，中国重点50城二手房成交量持续向上修复。受去年特殊高基数影响，今年1-2月份50城二手房交易量总体比去年同期减少，但相比2022年同期增长28.5%。（中新经纬）
10. 贵阳优化公积金贷款政策：贷款到期日可延至申请人法定退休时间后5年
据贵州省贵阳市住房公积金管理中心消息，3月20日前，贵阳市就《关于调整优化住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》向公众公开征求意见。对比贵阳市现行的公积金政策，意见稿放宽公积金申请条件，6个月的公积金缴存时限不再局限于贵阳市，异地缴存时限也可计入；意见稿同时删除了“信用记录不超过连续三期（含）累计六期逾期（含）”的条款。贷款期限方面，文件提出，贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算，最长为30年，且贷款到期日不得超过借款申请人法定退休时间后5年，也不得超过抵押房产土地使用权期限。购买二手房的，贷款期限和贷款所购住房土地使用权已使用年限之和不得超过55年，土地使用权期限以不动产权证书登记为准。
11. 美国2月新屋开工升至去年5月以来最高水平
上个月，美国新屋建设大幅反弹，表明建筑商正受益于略微有利的抵押贷款利率和待售现房的匮乏。周二数据显示，2月新屋开工年化月率增长10.7%，至151.8万户，为去年5月以来最大增幅。营建许可上升至152.1万户，为去年8月以来最高水平。1月营建许可和新屋开工数据均被上修。单户住宅开工量升至两年高位，而多户住宅开工量继上月大幅下降后上升8.3%。在经历了1月自2022年5月以来最大的开工量下滑之后，这一增长进一步证明了房地产市场正在好转。建筑商正在利用有限的转售库存，不过抵押贷款利率的更大幅度下降将有助于让更多潜在买家不再观望，并为该行业提供更大的提振。