1. 广州楼市新政首周调查：千万级豪宅成交火热，二手房挂牌激增6000余套
广州楼盘售楼处的人气又回来了。“低首付、低利率政策释放后，市场效应立即显现，刺激了一些低首付、观望客群的二次看房欲望。”位于广州市海珠区的中国铁建西派粤府相关负责人介绍，项目上周成交了9套单位，成交金额约8000万元，成交量较往周增加了2~3倍，其中低首付的客户占总成交量的30%。广州市房地产行业协会专家委员邓浩志预测，从6月份开始，广州新房成交量会有明显的提升，有望重回每月6000套以上的水平。（中国房地产报）
2. 香港楼市“撤辣”三个月：中介购房群快没人说话了，内地客户买走大量新盘
自香港特区政府宣布“撤辣”三个月以来，市场经历了一系列显著变化。起初，买家的购买热情被点燃，成交量迅速攀升，一手房和二手房市场均迎来了久违的热潮。然而，随着时间推移，市场逐渐回归理性，成交量开始出现回落。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰提供的数据显示，“撤辣”后首月，一二手成交均创新高，5月份一手成交1411宗，较“撤辣”首月的4176宗（创11年新高），减少66%。二手房市场也呈现出类似调整趋势。美联物业研究中心数据显示，今年4月，内地买家在香港一手住宅市场的交易金额占比达57.1%，再次超越香港本地买家，其中启德新盘最受内地买家欢迎。（每经）
3. 购房7天无理由退定？长沙发《通知》鼓励推行
记者从长沙市房屋交易管理中心获悉，日前，该中心发布了《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》，《通知》鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺，对实行“购房无理由退定” 的开发企业实行动态管理，建立“购房无理由退定”诚信名录库。《通知》适用于湖南湘江新区（岳麓区）、芙蓉区、 天心区、开福区、雨花区、望城区，长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。根据《通知》，长沙市行政区域内的房地产开发企业将被鼓励自愿向社会公开承诺“购房无理由退定”。这意味着购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后，可根据开发商承诺的时限申请退定金，而无需提供理由。
4. 郑州：住房公积金贷款最高额度调整至120万元
郑州住房公积金管理中心印发《关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》，调整部分住房公积金提取和贷款政策，自2024年6月7日执行。通知提出，家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额为120万元，执行首套住房公积金贷款利率；家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高限额为96万元，执行第二套住房公积金贷款利率。多子女家庭住房公积金贷款最高限额按照对应限额上浮20%。
5. 北京发布今年第二轮拟供商品住宅用地清单，共计23宗地块122公顷
北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及23宗地，土地面积约122公顷，建筑规模约243万平方米，清单内项目将于2024年6月4日至9月6日进行供应。（澎湃）
6. 山东胶州：团购人员购买首套房首付款可按50%缴纳，余下可缓交1-2年
6月6日，山东省青岛市胶州市政府网站发布消息称，为促进房地产市场高质量发展，胶州市于5月31日推出了房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措。胶州市政府提出的激励政策包括：1.年度最低价保障：确保团购池房源为2024年度内同等房源市场最低价，并保证为网签后半年内最低价。2.争取极限优惠：积极协调开发企业，争取开发企业再让利5%-10%。3.减轻首付负担：团购人员购买家庭首套房且收入相对困难的，首付款可按50%缴纳，市住房服务保障中心协调开发企业，剩余50%首付款可缓交1-2年交齐。4.享受银行房贷最优政策。本政策自即日起施行，有效期两个月。
7. 济南首套房商业贷款利率下调10bp，按3.45%执行
记者从绿地、万科、中海等多个楼盘获悉，济南首套房商业贷款利率下调10bp，按3.45%执行。农业银行、工商银行个贷中心工作人员证实，当天已接到通知，从6月5日起，新申请住房按揭贷款的客户执行3.45%，二套房商贷利率不在调整范围。这是“5·17”楼市新政后，济南银行再次下调首套房商贷利率。（21财经）
8. 江西南昌：取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限
南昌市人民政府办公室发布优化个人住房信贷相关措施意见，调整商业性个人住房贷款利率政策。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。调整商业性个人住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
9. 马鞍山市提高购房补贴标准，单套补贴金额最高不超过5万元
马鞍山市房地产市场调控联席会议办公室发布《关于进一步优化房地产政策措施的通知》。通知指出，2024年6月5日起至2025年6月4日，凡在市区购买新建商品住房的购房人，给予商品住房合同价款（不含车库、车位、储藏室等附属设施）1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭在市区购买新建商品住房的，给予商品住房合同价款1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员在市区购买新建商品住房的，给予商品住房合同价款2%的购房补贴。
10. 房地产融资协调机制全面铺开，“白名单”项目筛选有序推进
近日，城市房地产融资协调机制在各地大面积铺开，多地宣布完成第二批“白名单”项目的筛选和推送工作。商业银行加快对接，对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。业内人士表示，相关部门将继续适时出台政策措施，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，全力支持应续建项目融资和竣工交付，切实做好保交房工作。（中证报）
11. 碧桂园1-5月权益合同销售额216.5亿元，单月收金42.9亿
6月5日，碧桂园在港交所公告，5月单月，该集团共实现归属公司股东权益的合同销售金额约42.9亿元，同比减少76%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约44万平方米。按此计算，碧桂园前5月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约为216.5亿元。
12. 惠誉预测：2024年下半年美国住宅经济将持续增长
6月6日，国际评级机构惠誉发布报告，对美国住宅经济的未来趋势进行了预测。报告指出，尽管美国房价持续高企且抵押贷款利率上升，住房负担能力创下历史新低，但预计2024年下半年美国住宅经济仍将继续增长。报告中提到，当前较低的租金水平预计将传导至消费者价格指数（CPI），有望使美国住房通胀在下半年下降约100个基点。此外，报告分析了房价和贷款利率上涨对购房者构成的压力，以及租金成本降低对整体住房成本上升趋势的缓解作用。