1. 央行：充分认识房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场平稳健康发展
中国人民银行发布2024年第二季度中国货币政策执行报告。报告提出，充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。引导金融机构强化金融保障，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善住房需求，加大住房租赁金融支持，推动加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
2. 央行：要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系
央行近日发文称，未来随着房地产市场定价趋于理性，租赁需求进一步释放，租售比持续改善回升，住房租赁企业运营能力不断提升，住房租赁市场实现商业化可持续发展是有基础的。下阶段，要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系，同时，充分调动市场化机构的积极性，通过更多社会资金的投入，建立可持续发展的商业模式，支持存量商品房去库存，助力推动房地产行业转型发展。
3. 中指研究院：重点城市二手房市场延续“以价换量”态势，成交量维持一定规模
据中指数据，2024年1-7月，重点15城二手房住宅成交59.0万套，同比下降2.8%，7月成交9.9万套，环比增长2.9%，同比增长42.5%。价格方面，根据中指百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比下跌6.58%。分城市来看，7月，多数城市二手房成交同比增长，深圳、杭州增幅均超100%，北京、烟台增幅超50%。其中北京、成都7月成交量均为近一年以来月度最高水平，上海二手房成交量环比虽有回落，但仍维持在较高水平。
4. 河南信阳：主管部门不再对新房销售价格进行指导，开发企业按照市场供求自主定价
据微信公众号“信阳住建”8月8日消息，近日，河南省信阳市住房和城乡建设局等九部门联合发布关于印发《信阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。其中提到，市、县（区）房地产主管部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照市场供求自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续，并在售楼部公示一房一价。
5. 甘肃白银：取消对新建商品住房价格备案，购房按合同总价的2%给予消费券奖补
甘肃省白银市住房和城乡建设局近日发布《关于进一步优化房地产市场发展的政策措施》。《措施》提出2024年住房促消费活动方案，2024年8月1日至2024年12月31日，采取“先购先补，补完为止”的方式，以县区为单位开展商品住房促消费活动。本次活动以消费券形式发放奖补资金2000万元，其中会宁县300万元、靖远县300万元、景泰县400万元、白银区600万元、平川区400万元。各区县根据库存实际、财政情况，在完成已定基数上可另行增加奖补资金。活动期间内，凡购买商品住房的按照合同总价的2%给予奖补，奖补资金用于支付置办家电、家具、家装、厨卫等费用。
6. 江西上饶：首次使用住房公积金贷款购房可贷80万元，三孩家庭额度再上浮20
江西省上饶市住房公积金管理委员会为进一步满足缴存职工对高品质住房的新需求，促进上饶房地产市场高质量发展，调整上饶住房公积金部分使用政策。政策调整暂定试行期一年，从2024年7月22日至2025年7月21日止。其中规定，对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为80万元，再次使用住房公积金贷款购房的在职职工，贷款上限调整为70万元，存贷比按照20倍执行。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭，在贷款上限的基础上，贷款额度上浮20%。
7. 7月65家典型房企融资总量523.46亿元，创年内新高
克而瑞地产研究指出，7月，65家典型房企的融资总量为523.46亿元，环比增加63.8%，同比减少9%，单月融资规模创下2024年以来新高。克而瑞地产研究表示，主要是因为万科获得326.66亿元的银行贷款。
8. 河南省房地产项目融资“白名单”加速落地中
记者从河南省住房和城乡建设厅获悉，截至8月8日，河南省进入“白名单”项目610个，499个项目获得银行授信1020.93亿元，359个项目落地354亿元。
9. 青海省首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务落地
记者从中国银行青海省分行获悉，青海省首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务在该行成功落地。据介绍，日前在西宁住房公积金管理中心的支持、指导和协调下，中国银行青海省分行实现省内首笔“带押过户”模式住房公积金贷款业务投放。
10. 住房“以旧换新”又出新招，江苏无锡国企首推异地置换
8月9日，江苏省无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布公告称，该公司推出“以旧换新”3.0版业务，扩大住房以旧换新的范围，不仅收购二手商品住宅，还将增加对公寓、商铺的收购，同时将支持异地以旧换新，增加对苏州、常州存量二手商品住宅的收购。此次无锡市梁溪区国企发布的升级版公告有两大突破，一是收购对象不限于二手商品住房，对于无锡全市的优质公寓、优质商铺也可进行收购；二是增加了对异地的二手房收购，这在全国尚属首例。
11. 辽宁盘锦放宽公积金贷款条件：借款人及其配偶有未结清消费贷、信用卡透支等，仍可申请
8月9日，辽宁省盘锦市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款申请条件审核标准的通知》，通知自2024年8月20日起实施。盘锦市将放宽公积金贷款申请的条件，借款人及其配偶有未结清的商业贷款、消费贷或信用卡透支的，均可申请，只需要对相关额度减扣。具体而言，将原住房公积金贷款申请条件中关于“借款申请人及其配偶无正在偿还的贷款以及信用卡欠款”的规定，调整为“借款申请人及其配偶均无尚未还清的住房公积金贷款；借款申请人及其配偶有其他尚未结清的商业贷款、消费类贷款及信用卡透支额度时，根据对借款申请人及其配偶还款能力的试算额度进行扣减后，再综合其它因素确定最终公积金贷款发放额度”。
12. 广东省：督促房企通过多种方式筹措资金自救，杜绝房企“躺平摆烂”
8月10日广东省住房和城乡建设厅网站消息，8月8日上午，广东省住房和城乡建设厅、广东省高级人民法院、国家金融监督管理总局广东监管局、深圳监管局联合召开全省保交房及城市房地产融资协调机制工作调度会。会议强调，打好商品住房项目保交房攻坚战，切实做好保交房工作，对保障购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义，要坚决完成目标任务。建立以城市为单元、以项目为载体的城市房地产融资协调机制是改变房地产开发融资方式，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，要坚决贯彻落实好，确保取得更大成效。会议要求，要坚决打好打赢保交房攻坚战，切实做好保交房工作，推动城市房地产融资协调机制取得更大成效。督促房企通过资产处置变现等多种方式筹措资金自救，坚决杜绝房企“躺平摆烂”。