1. 中指研究院：11月房地产企业债券融资总额同比增长9.0%
中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。行业债券融资平均利率为2.73%，同比下降0.85个百分点，环比下降0.25个百分点。2024年1—11月，房地产行业债券融资总额4852.7亿元，同比下降24.0%，降幅较上月有所收窄。
2. 南京、苏州、无锡楼市11月迎来稳步回升，其中南京新房成交创年内新高
11月份，在房地产市场政策利好持续释放之下，江苏省南京、苏州、无锡三城楼市稳步上扬。其中南京二手房成交7328套，环比上涨13.2%，成交均价环比上涨2.7%，市场量价齐升。新房方面，南京11月份成交面积达56.03万平方米，超“金九银十”行情。无锡11月份新房成交面积17.84万平方米，环比上涨6%，成交均价环比上涨3.2%。苏州截至11月28日，新房成交面积以及成交均价都已超过10月，实现环比上涨。新房成交数据来自克而瑞。据该机构统计，11月份南京、苏州、无锡新房成交均量价齐升。其中南京新房成交量创年内新高且同环比指数转正。单周成交稳定在1000套左右水平，反映市场需求持续释放且节奏趋于平稳。政策利好叠加下购房信心有效提振，市场热度有望贯穿年末。
3. 房地产新政落地两月，深圳楼市成交量持续攀升
广东深圳自9月29日推出房地产新政以来，楼市的成交量持续攀升，市场呈现量增价稳态势。据深圳市房地产中介协会统计，新房方面，11月深圳全市预售新房成交8734套，同比增长158.9%；其中住宅成交8076套，环比增长94.5%，同比增长191.2%。（央视新闻）
4. 11月北京二手房网签量1.85万套，创20个月来新高
北京市住房和城乡建设委员会介绍，11月：北京二手房网签1.85万套，环比增长8%，创下20个月来新高。北京二手房网签面积约166.73万平方米，市场表现持续活跃。在北京一房产中介机构，从业者表示，受税收优惠政策、取消部分限购措施等多重利好的影响，过去2个月，门店的月均咨询量明显提升，该门店11月份成交房源主要以90平方米以下的住宅为主，满足了刚需人群的需求。（央视新闻）
5. 一手住宅网签面积超90万平方米，广州11月楼市热度持续
据广州市住房和城乡建设局消息，11月广州一手商品房和二手商品房网签量同比和环比均保持正增长，其中一手住宅网签面积超90万平方米，房地产市场继续保持热度。数据显示，11月广州市一手住宅网签面积90.02万平方米，同比增长53.2%。二手住宅网签面积124.12万平方米，同比增长2.5%。（央视新闻）
6. 信阳住房公积金新政，购房职工及配偶可提取账户内余额付首付款
为进一步支持符合条件的购房职工提取住房公积金，减轻职工购房前期资金周转压力，河南省信阳市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款》，自12月3日起实施。其中明确，自购房职工和房地产企业签订《预提住房公积金支付购房首付款承诺书》之日起，购房职工本人及配偶可以申请提取一次住房公积金账户内余额用于支付购房首付款，提取金额合计不大于《预提住房公积金支付购房首付款承诺书》上约定的房屋首付款。对需申请住房公积金贷款的职工，贷款主借人应留足余额，确保提取金额不影响贷款额度，避免因先提取后贷款而导致缴存余额不足，无法足额申请所需住房公积金贷款。（大河财立方）
7. 香港金管局推出一次性特别安排协助高位入市楼花买家，按揭成数上限放宽至八成
香港金管局推出一次性特别安排，协助高位入市楼花买家，按揭成数上限放宽至八成，供款与入息比率上限增至六成。过去三年，官方住宅楼价从高位下调超过25%。部分购入楼花住宅物业并选择建筑期付款的用家，在申请按揭贷款时，可能遇到物业估价低于成交价的情况，面临额外筹措首期的困难。与此同时，部分银行向金管局表示，希望在风险可控的情况下帮助这些有实际困难的用家。这项特别安排涵盖于2021年1月1日至2023年12月31日签订临时买卖合约并且以建筑期付款的自用楼花住宅物业，而有关物业的按揭申请日期为今日或以后。此外，申请按揭时的物业估价须要低于成交价。（香港金管局）
8. 福州首套房贷利率调整至3.1%，近期多地上调首套房贷利率
记者获悉，福州首套房贷利率上调至3.1%，当地一家建行支行的贷款部门工作人员告诉记者，“之前是3.05%，今天刚刚上调。” 据记者了解，不仅是福州，广州、杭州、厦门等多地也于近日上调了新发放房贷利率。这波房贷利率上调的一个背景是，自10月份5年期以上LPR下调25BP后，多地房贷利率步入“2字头”，创下新低。（每日经济新闻）
9. 保利发展：前11月签约金额3080.24亿元，同比减少22.9%
保利发展公告，2024年11月，公司实现签约面积137.99万平方米，同比减少16.93%；签约金额240.01亿元，同比减少24.72%。2024年1-11月，公司实现签约面积1710.20万平方米，同比减少24.25%；签约金额3080.24亿元，同比减少22.90%。
10. 房地产融资协调机：全国超1000个项目获2000亿银行支持
12月5日数据显示，第四季度房地产贷款投放速度加快，特别是合规项目的推进成为当前工作的核心。据初步统计，全国范围内已有超过1000个问题项目经过修复后被纳入“白名单”，并获得接近2000亿元的银行融资支持。目前，这些“白名单”项目的贷款审批通过金额已超过3万亿元。金融监管总局预计，到2024年末，这一数字将突破4万亿元大关。
11. 湖北鄂州收购已建成存量商品房用作保障性住房
12月3日，鄂州市住建局发布公告，宣布将收购已建成存量商品房用作保障性住房。公告明确了征集对象、时限、要求及收购价格等关键事项。征集对象为鄂州市范围内已竣工验收、未出售的商品房项目，征集时限自公告发布之日起至2024年12月9日。征集要求包括项目无司法查封或其他限制转让情况，交通便利、配套完善，相关手续齐备，资产、负债和法律关系清晰。收购用作配售型保障性住房的项目房源，房屋性质应为商品住房，建筑面积以不超过120平方米为主；收购用作保障性租赁住房的项目房源，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主，原则上应为整栋或整单元。收购价格以同地段保障性住房重置价格（即土地划拨成本和建安成本加不超过5%的利润）为参考上限。
12. 深圳第二批共有产权房开启线上认购，提供房源664套
12月5日，深圳市宝安区住房和建设局宣布，位于福海街道的悦章凤凰里共有产权住房项目正式启动配售，并开始接受线上认购。该项目提供664套房源，均价为20690元/平方米，标志着深圳市第二批共有产权住房项目的推出。值得注意的是，深圳首批共有产权住房项目珈誉时尚花园自上月底推出以来，受到了市场的热烈追捧。现场共接待了逾万人看房，截至昨日，已有超过3000人申请了线上认购。