1. 近年新低，北京二手房挂牌量降至14.7万套
记者从链家了解到，目前北京二手房挂牌量为147326套，相比前期17万套以上的高点明显下降。“这个挂牌量创下了最近几年新低。主要原因是近期成交量较大，前期滞销房源加速去化。另外，价格依然位于相对低位，新增房源量比较少。”链家中介人士告诉记者。中原地产首席分析师张大伟对记者表示，北京市场目前价格出现了全面止跌，部分前期超跌的区域价格出现了上涨，优质教育资源的区域二手房成交热度相对较高，往年小阳春集中成交的房源提前成交。58安居客研究院院长张波对记者表示，当前，一线城市的带动作用不断加强，一线城市二手房挂牌时长有所缩短，说明市场成交呈现加速态势。（中证金牛座）
2. 高得房率成楼市“新风向”，配套政策应及时跟上
最近一段时间，许多城市推出的楼市新政出现“新风向”，落地的政策明确支持提升得房率。在业内人士看来，提高得房率对买卖双方都会起到积极的刺激作用，但后续的配套政策也要及时跟上。据不完全统计，自去年以来，深圳、广州、成都、贵阳、湛江等超过20个城市的规划和自然资源部门出台了新规，新规对包括住宅在内的所有建筑物的标准进行了调整。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，多地推出的与计容面积、公摊相关的新规或措施，从本质上来看是通过增加套内面积和房屋实际使用面积，降低了单位购房价格和成本，从而变相降低了房价，这些举措有利于提升购房者购房的积极性，同时也有助于提振开发商拿地的积极性。（证券时报）
3. 张家口：推进“取消公摊”，鼓励实行“现房销售”
张家口市住房和城乡建设局、张家口市自然资源和规划局等4部门近日发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。其中提到，对于2024年3月31日之前供应的房地产用地（住宅和商业用地），现尚未开工及已开工建设未竣工的闲置或存量房地产用地，按照“一项目一策、一地块一策、一企业一策”的原则，用好闲置土地处置和存量土地盘活等政策措施，研究制定处置盘活办法，运用地方政府专项债券资金收购存量闲置土地，促进土地节约集约高效利用，增强土地供给调控能力。落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。
4. 新政落地半月：上海住房交易涉税申报量同比涨93.5% ，契税减税超6亿元
从国家税务总局上海市税务局获悉，12月1日至15日，上海市个人购房契税减税超6亿元，住房交易累计涉税申报约2.7万套，同比增长93.5%。上海市税务局数据显示，12月前15天，上海市个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房契税减税近6亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房契税减税7800万元，共惠及1.6万户家庭。（解放日报）
5. 新疆乌鲁木齐：拟将个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高至120万元
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐住房公积金管理中心发布《关于拟调整乌鲁木齐个人住房公积金贷款最高额度的征求意见》。文件提出，拟将乌鲁木齐个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高至120万元。对于符合贷款额度上浮政策的借款人，其贷款额度可在上述基础上进一步上浮。本次调整的执行期为2025年1月1日至12月31日。
6. 山西晋城公积金新政：多子女家庭公积金贷款最高额度提高至120万元
山西省晋城市发布个人住房公积金新政，二孩及以上多子女家庭，租住商品住房的，年最高提取额度上浮20%至36000元/年；晋城还将提高多子女家庭公积金贷款的最高额度，双缴存职工贷款最高额度为120万元，单缴存职工贷款最高额度为84万元。（晋城公积金）
7. 青海海北州：支持多子女家庭购房，公积金贷款最高额度提高至120万元
海北住房公积金官微消息，海北州新调整六项公积金政策，将从2025年1月1日起正式执行，其中包括，支持多子女家庭购房贷款。对缴存职工二孩及以上多子女家庭（多子女家庭是指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，在此次额度调整的基础上再增加20万元，即双缴存职工最高贷款额度为120万元，单缴存职工最高贷款额度为100万元；单、双缴存职工家庭购买第二套自住住房的，公积金贷款额度从现行的最高72万元提高至90万元。
8. 机构：前11月全国法拍住宅成交量约10.4万套，同比增加6.1%
中指研究院法拍数据库监测显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1-11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元。
9. 学习时报头版：明年应继续实施有力度的降准降息引导降低存量房贷利率
学习时报头版刊登全国人大财政经济委员会副主任委员、南开大学校长陈雨露文章称，2025年，预计支农支小再贷款额度会继续增加，普惠养老专项再贷款可以考虑继续延期或者扩大支持范围，股票回购、增持再贷款视情况规模可能会进一步扩大。2025年，应继续实施有力度的降准降息，继续对居民房贷实施较大力度定向降息，引导降低存量房贷利率，从而在总量上保障流动性更加充裕。
10. 中国逾十城收购存量房项目落地筹集保障性住房上万套
近期，重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山以及安徽的合肥、舒城、蒙城等10余个城市收购存量房项目落地，筹集保障性住房上万套。