1. 财政部：在2025年新增发行专项债额度内，地方可根据需要统筹安排用于土地储备和收购存量商品房
10日，财政部综合司司长林泽昌在国新办举行的“中国经济高质量发展成效”新闻发布会上表示，扩大专项债使用范围，允许用于房地产相关的两个领域，都是增加有效需求的政策。在2025年新增发行专项债额度内，地方可根据需要统筹安排用于土地储备和收购存量商品房，这两项政策都将在2025年逐步释放。（新华财经）
2. 信达地产：共同发起设立200亿元房地产行业存量资产纾困盘活基金
信达地产公告，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为劣后级有限合伙人，主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。
3. “9块9首付买房，一年房贷3.5万元”
近期，中山某楼盘推出的“9块9买房”在部分社交平台刷屏。“这个活动预计会持续到今年年底，首付9.9元，项目带精装交付，今年年底前交房，三房月供约2944元，四房月供约3782元。”中山本地房产中介谢萍告诉记者。中山楼市过去一年的成交处于历史低位，目前新房价格稳定在1.3万元/平方米左右，主要买家也由过往的投资客+刚需客转变为了本地刚需客为主。（每经）
4. 2024年北京办公楼市场空置率降至21%，预计2025年零售物业市场有80余万平新增供应
BRE世邦魏理仕发布的《2024年北京房地产市场回顾及2025年展望》显示，2024年北京办公楼市场搬迁交易持续增加，全市空置率年末同比下降0.7个百分点至21.0%。世邦魏理仕华北区研究部负责人、资深董事孙祖天表示，2025年北京零售物业市场预计迎来80余万平方米的新增供应，为地缘客群提供更充盈、更高品质的消费选择。
5. 上海2024年一手高端住宅成交5711套，同比增长85.8%
据仲量联行公布的数据，2024年四季度上海一手住宅成交量同比增长13.9%；受制于新增供应收缩因素影响，上海一手住宅全年成交量录得712万平方米，同比下降22.8%。随着改善性需求持续释放，上海2024年四季度一手高端住宅成交录得1937套；全年高端住宅成交共录得5711套，较2023年全年增长85.8%。
6. 2024年香港住宅成交量创近三年新高，“新香港人”置业需求强劲增长
近日，香港特区政府土地注册处发布通报，2024年香港全年整体楼宇买卖合约登记量(包括住宅、车位及工商铺物业等)达67979宗，同比增长17.1%，创近三年新高。其中，2024年香港住宅楼宇全年成交53099宗，亦创近三年新高。分析指出，2024年香港楼市主要受益于特区政府全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)、放宽按揭贷款政策等利好因素。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由于香港特区政府于去年2月底全面撤销辣招，加上楼价从高位回落超过两成，以及政府推出的一系列吸引人才和优化移民政策，内地买家在香港的置业意愿进一步提升。陈永杰认为，随着美国持续减息和“新香港人”置业需求的强劲增长，今年香港楼市将回稳向好。（澎湃）
7. 福建：促进房地产项目开工预售，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工
1月8日，福建省住房和城乡建设厅发布关于印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知。通知明确了优化市场供给、促进商品房销售和提升保障服务三大方向。通知提出优化住房供应，在一季度优先推出交通便利、教育医疗配套成熟的住宅用地和大户型、绿色生态的高品质改善型住宅用地。在促进项目开工预售方面，要优化在建房地产项目施工安排，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工。持续梳理未开工项目，列入2025年开工计划的，加快前期工作，督促提前开工；计划上半年开工的，争取一季度动建。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。要持续推进房地产“白名单”扩围增效。进一步梳理在建项目融资需求，满足白名单条件的，要应进尽进，并争取在一季度授信投放，推动项目投资建设。
8. 濮阳出台支持商品住房“以旧换新”等20条措施，促进房地产市场止跌回稳
1月10日，河南省濮阳市发布《濮阳市关于优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在通过20条具体措施促进房地产市场止跌回稳。濮阳市此次出台的措施覆盖支持住房消费、加大金融支持、提高供应质量、强化监管监测等四个方面。其中，支持商品住房“以旧换新”、鼓励房企开展多样性促销活动、外来人员团购新建商品住房享受价格优惠、鼓励农民进城购房、推行货币化和房票安置方式、收购商品房去库存等措施备受关注。这些举措将有助于提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。
9. 福建鼓励在建房地产项目春节期间不停工、少停工、早复工
1月9日，福建省住房和城乡建设厅发布关于印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知。通知显示，各地综合考虑区域功能定位、市场需求、存量房屋和土地资源、市政和公共服务配套设施，制订公布2025年度住房发展计划，并与年度国有建设用地供应计划相衔接，坚持以需定供，分区域分类做好住宅用地供应，稳定市场预期。在一季度优先推出交通便利、教育医疗配套成熟的住宅用地和大户型、绿色生态的高品质改善型住宅用地。优化在建房地产项目施工安排，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工。持续梳理未开工项目，列入2025年开工计划的，加快前期工作，督促提前开工；计划上半年开工的，争取一季度动建。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。
10. 廊坊“房源超市”小程序已上线322个房产项目，可售房源26429套
近日，廊坊市在省内率先开发“房源超市”小程序，并在2024年廊坊经洽会期间正式上线。目前，“房源超市”小程序上，廊坊市已上线322个房产项目，其中现房销售150个、期房172个；共计住宅楼1565栋，可售房源26429套。据了解，“房源超市”按照地理位置划分为“廊坊主城区、环行政副中心、环大兴机场、环雄安新区”等多个板块，收录全市范围内在建在售的房地产新楼盘房源。购房者可以依据项目名称、坐落位置、价格、开盘日期等信息进行筛选，并通过楼盘表详细查询每套房源的实时状态，同时查看周边配套设施、效果图等详细信息，可以大幅提高选房效率。“‘房源超市’实行看房、选房、订房、首付、网签、备案全流程网上服务，在企业减负、方便群众、规范管理等方面发挥积极作用。”廊坊市房屋交易与产权服务中心主任王少峰介绍，“房源超市”实现了线上展示房源和交易服务的透明化管理，有效杜绝捂盘惜售、虚假房源、虚假宣传、一房多卖、私下交易等扰乱市场等问题，规范部门、企业和购房群众行为，促进房地产市场持续健康发展。
11. 仲量联行：上海2024年高端住宅成交量同比增长85.8%
1月9日，仲量联行最新数据显示，2024年上海一手高端住宅市场全年成交量同比增长85.8%，达到5711套。2024年四季度，上海一手住宅成交量同比增长13.9%，但全年成交量同比下降22.8%至712万平方米，主要受新增供应收缩影响。而改善性需求的持续释放推动了高端住宅市场的显著增长，2024年四季度，上海一手高端住宅成交达到1937套，全年累计成交量高达5711套，相比2023年全年增长了85.8%。