1. 深房中协：今年第二周深圳市二手房录得量环比下降1.8%
据深圳市房地产中介协会统计，2025年第2周全市二手房（含自助）录得1,541套，环比下降1.8%。随着春节假期的临近，部分从业者提前回家过年，近期二手房市场呈现波动运行态势，当前仍维持在一个相对可观值上下运行。
2. 上海：到2026年底，全面启动城中村整体改造项目
上海市区域高质量发展领导小组办公室印发《〈上海市深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划的实施方案〉任务分工方案》，全面推进城市更新，到2025年底，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造；到2026年底，全面启动城中村整体改造项目；到2027年底，全面完成小梁薄板房屋改造工作。
3. 上海：优化“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，不断满足农业转移人口住房需求
《上海市深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划的实施方案》任务分工方案14日发布。其中提出，优化“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，不断满足农业转移人口住房需求。鼓励通过收购、转化用途、盘活闲置存量等方式，加大保障性租赁住房建设筹措供应力度。加快发展新时代城市建设者管理者之家，面向从事城市建设、运行和生活服务保障行业的农业转移人口等群体，五年建设筹措新时代城市建设者管理者之家床位12万张以上。不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，更好满足刚性住房需求和多样化改善性住房需求。探索推动灵活就业人员参加住房公积金制度。
4. 北京今年将持续开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点
北京市第十六届人民代表大会第三次会议1月14日开幕。北京市市长殷勇作政府工作报告。谈到今年具体要做好的工作，报告提出，持续开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点。抓好第二批百千工程示范创建，实施50处城乡供水提升工程，创建美丽乡村路300公里，优化提升农村人居环境。持续开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点，有序推进集体经营性建设用地入市改革，深化农村集体“三资”管理，增强农村集体经济活力。大力促进农民增收，强化区镇统筹盘活乡村闲置资源，提升乡村旅游品质，努力让农民生活更殷实。
5. 北京政府工作报告：2025年持续推进房地产市场回稳向好，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地
北京市第十六届人民代表大会第三次会议1月14日上午在北京会议中心开幕。市长殷勇作政府工作报告。关于2025年重点任务，报告提出，更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套。加大新开发居住区配套设施补短板力度，建设适应群众高品质生活的“好房子”，构建房地产发展新模式。
6. 河南郑州房协倡议：推出“春节、元宵节”特惠房源，购房送家电、送车位等
郑州市住宅与房地产业协会发布《关于2025“春节、元宵节”期间开展商品房促销活动的倡议书》。倡议书提到，“春节·元宵节”期间是大量人员返乡探亲、择业、就业的高峰期，同时也是市民群众购房置业需求最佳机遇期。倡议各房地产开发企业合理制定“双节”楼盘销售优惠措施。推出“双节”特惠房源，举行购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位(或打折优惠)、代缴契税、代缴物业维修基金等促销活动。（大河财立方）
7. 知情人士：碧桂园控股股东有意将11亿美元股东贷款的一半，转为森林城市的股权
从知情人士处获悉，碧桂园的控股股东有意将本金总额11亿美元的现有股东贷款，一半转为碧桂园的股票，一半转为碧桂园所持森林城市60%股权。碧桂园“森林城市”项目位于马来西亚柔佛州新山市，为碧桂园与当地开发商马来西亚柔佛州人民集团（KPRJ）共同开发，碧桂园间接持有森林城市60%的股权。（澎湃）
8. 辽宁鞍山：优化全款购房公积金提取政策，每套房产可提取两次住房公积金
辽宁省鞍山市住房公积金管理中心1月13日发布《关于调整部分住房公积金提取和贷款政策的通知》，优化全款购房提取政策，每套房产可提取两次住房公积金，每次提取额为申请日前一个月公积金账户余额，累计提取额不超过总房款；优化欠缴职工提取政策，取消欠缴单位必须补齐欠缴住房公积金才能提取公积金的限制；优化租房提取政策，取消有过其他住房消费提取记录的，不得以租房为由提取住房公积金的限制。取消离婚期限限制，取消原离婚满1年以上才可申请住房公积金贷款的限制。同时，优化异地贷款政策，提高异地缴存职工贷款最高额度，将异地缴存职工贷款最高额度调整为与本地缴存职工一致，即双职工购买新建商品房贷款最高额度为100万元，购买二手房贷款最高额度为80万元；单职工贷款最高额度为60万元。鞍山市还将开展异地缴存职工商转公贷款业务。
9. 四川自贡优化住房公积金贷款政策，提高最高贷款额度至100万元
1月13日，四川省自贡市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金贷款政策的通知》，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。自贡市还将提高最高贷款额度。符合高层次人才政策的，最高贷款额度上浮50%，最高可达150万元，不受单双职工差别化贷款额度限制，单职工可按双职工贷款额度执行，单笔可贷金额不受缴存余额20倍限制。自贡市还将普通商品房和再交易房最高贷款额度统一提高至100万元。其中，双缴存人100万元，单缴存人80万元。同时，符合自贡市公积金贷款政策的二孩和三孩缴存人家庭最高贷款额度分别再提高20万元和30万元，最高可达120万元和130万元。在自贡市就业的毕业5年(含)以内的专科及以上毕业生，最高贷款额度再提高20万元，最高可达120万元，单笔可贷金额不受缴存余额20倍限制。
10. 甘肃白银市：二手房公积金贷款资金划拨对象由借款人调整为售房人
1月14日，甘肃省白银市住房公积金管理中心发布关于调整二手房公积金贷款政策的通知，为进一步维护二手房买卖双方合法权益，更好满足住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购买二手房的合理需求，白银市住房公积金管理中心对二手房贷款流程进行了优化调整。一是调整二手房住房公积金贷款受理时点。将二手房住房公积金贷款受理时点由买卖双方办理房屋过户手续后（买方已取得《不动产权证书》）调整为买卖双方办理房屋过户手续前（买方未取得《不动产权证书》）申请贷款。二是变更二手房住房公积金贷款资金划拨对象。以往二手房住房公积金贷款资金划拨对象为借款人，现调整为售房人。三是调整后的二手房住房公积金提取业务，仍在房屋过户后办理，所需资料不变。四是调整后的贷款办理流程与原办理流程并行，并行期限为三个月，三个月后二手房住房公积金贷款流程按照调整后的执行。
11. 广州南沙东瓜宇村更新改造项目首期复建区交房总计399套
1月12日，广州南沙街道东瓜宇村（片区一）更新改造项目首期复建区举行交房仪式。据悉，本次首期复建区共包含3栋建筑，总计提供399套复建房，将分三天三批次交付。项目采用“拼层”分房模式，允许村民自由组合选择整层分房。
12. Ackman拟合并房企Howard Hughes，打造当代伯克希尔哈撒韦
潘兴广场资本管理提议将一家新成立的子公司与Howard Hughes Holdings Inc.合并，把这家房地产开发商打造成“当代”版柏克夏。该公司在其网站上发布的致投资者信中表示，Bill Ackman经营的这家投资公司向Howard Hughes股东开价每股85美元，其中大部分将以现金支付。这比8月份潘兴广场表达潜在合并意向时Howard Hughes的股价溢价38.3%。Ackman数月来一直在为收购Howard Hughes的交易做准备。8月份，他说他正在与Jefferies Financial Group Inc.合作，可能收购潘兴广场尚未拥有的Howard Hughes所有股份。该投资公司的基金持有Howard Hughes 37.6%的股份。这笔交易将使Ackman有机会扩张以投资总体规划社区和零售物业而闻名的Howard Hughes。他表示，他将推动该公司将现金用于投资运营中的公司，效仿巴菲特在伯克希尔哈撒韦的投资模式。Howard Hughes股价因这一消息而大涨9.5%，报78.62美元。