1. 统计局：1-7月商品房销售额70450亿元，其中住宅销售额增长0.7%

国家统计局：1-7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，其中住宅销售面积下降4.3%。商品房销售额70450亿元，下降1.5%，其中住宅销售额增长0.7%。7月末，商品房待售面积64564万平方米，同比增长17.9%。其中，住宅待售面积增长19.5%。房地产开发企业到位资金78217亿元，同比下降11.2%。其中，国内贷款9732亿元，下降11.5%；利用外资30亿元，下降43.0%；自筹资金23916亿元，下降23.0%；定金及预收款27377亿元，下降3.8%；个人按揭贷款13950亿元，下降1.0%。

2. 统计局：1-7月全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%

8月15日，国家统计局披露2023年1-7月全国房地产市场基本情况。数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%（按可比口径计算）；其中，住宅投资51485亿元，下降7.6%。1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米，同比下降6.8%。其中，住宅施工面积563026万平方米，下降7.1%。房屋新开工面积56969万平方米，下降24.5%。其中，住宅新开工面积41546万平方米，下降25.0%。房屋竣工面积38405万平方米，增长20.5%。其中，住宅竣工面积27954万平方米，增长20.8%。

3. 福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日降低二套房首付比例下限

7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，多地积极研究调整限购、限售等限制性政策。据悉，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度。后续，可能还有其他优化政策出台。（央视）

4. 西宁：多子女家庭租房提取住房公积金限额将提高

据微信公众号“夏都西宁”，为进一步支持多子女家庭解决住房问题，减轻多子女家庭在租房方面的经济负担，近日，西宁住房公积金管理中心落实新规定，将提高多子女家庭在租房提取金额上的限额。新规中，多子女家庭定义为符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上子女的家庭，该类家庭在申请提取住房公积金用于支付房租时，每增加一个孩子可在目前每年提取限额14400元的基础上增加4800元。即：二孩家庭最高限额19200元，三孩家庭24000元，以此类推。

5. 青岛公积金再发新政，优化租赁住房提取住房公积金

青岛市住房公积金管理中心发布关于优化租赁住房提取住房公积金有关事项的通知。通知提出，将提高租住商品住房提取额度。针对租赁合同未登记备案的，无房职工未提供房屋租赁备案凭证的，每人每月提取金额上限由700元提高至1400元。针对租赁合同登记备案的，无房职工提供房屋租赁备案凭证及房租发票的，可按照实际房租支出提取住房公积金，职工及配偶每月最高可提取额度由2500元提高至3000元。

6. 外媒：碧桂园提议将境内债“16碧园05”展期36个月并分期兑付

知情人士透露，碧桂园提议把9月2日到期的境内债“16碧园05”展期36个月并分期兑付，目前正在征求部分持有人的意见，碧桂园考虑分7期兑付。据彭博汇编数据，这笔债券尚有39亿元人民币存续待偿本金。

7. 安徽阜阳：开展偿还住房商贷委托按月划转公积金业务

安徽阜阳市发布《关于开展偿还住房商贷委托按月划转公积金业务的通知》。为充分发挥住房公积金制度保障作用，全面优化营商环境，为缴存职工提供更为方便快捷的服务，根据我市相关文件要求，本市缴存职工使用商业贷款购房的，可申请办理偿还住房商贷委托按月划转公积金业务。

8. 安徽阜阳：调整各类人才公积金贷款优惠政策

安徽阜阳市发布《关于调整各类人才公积金贷款优惠政策的通知》。对国家省级重点人才工程入选者、正副高级职称专业技术人员、博士研究生、高级技师、普通高校硕士研究生及“双一流”院校学士学位本科生以及获得发明专利人才，在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在原可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工。对普通高校本科毕业生、大专毕业生，在本市及下辖县市区首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在原可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。本次政策自发文之日起实施，有效期一年。

9. 浙江兰溪上调公积金贷款额度，夫妻双方最高可贷100万

据“兰溪发布”，自8月14日起，浙江兰溪上调公积金最高可贷额度，进一步加大购房支持力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。按照新政，此次贷款政策调整后，对于购买首套住宅的，职工单方从40万元提高至50万元，夫妻双方从80万元提高至100万元。对于购买二套住宅的，职工单方从25万元提高至30万元，夫妻双方从50万元提高至60万元。

10. 龙湖提前偿债，碧桂园展开自救，两大民营房企释放积极信号

在碧桂园因为债务兑付问题成为资本市场焦点之际，龙湖选择了提前偿还债务，曾经同为示范房企的碧桂园和龙湖，如今境遇迥异。在易居研究院研究总监严跃进看来，提前偿还债务说明龙湖在债务兑付方面主动性很强，至少可以带来三个积极的效应，即证明企业资金状况和现金状况等非常不错、通过此类操作可以减少存量债务的规模以及减轻后续债务压力。也有业内人士认为，近期部分房企出现债务兑付的问题，使得投资者对于民营房企的处境颇为担忧，此时龙湖提前还债，从一定程度上来说也是在给整个行业提振信心。