1. 深圳：1-8月全市房地产开发投资增长15.4%

据深圳统计消息，1-8月，全市固定资产投资同比增长13.1%。分产业看，第二产业投资增长47.7%，第三产业投资增长6.3%。其中，工业投资增势强劲，增长47.6%。分领域看，制造业投资拉动作用显著，增长60.6%；房地产开发投资增长15.4%。高技术产业投资活跃，高技术制造业投资增长67.7%，其中，电子及通信设备制造投资增长69.8%。社会领域投资快速增长，其中，文化、体育和娱乐业投资增长34.7%，公共管理、社会保障和社会组织投资增长44.9%。 

2. 深圳房产中介人士：暂无计划跟进调整中介费率

据证券时报，“深圳这边暂时没有计划跟进调整中介费率。”这是记者采访多家房产中介机构内部人士得到的回复。对于房地产中介市场而言，中介费率一直以来都是一场“博弈”。以深圳市场为例，目前行业收费标准为房源成交价的3%，而且由过去买方“全付”转向买方和卖方共同承担，但具体收费可以商谈。“其实，一般来说中介收不到3%的佣金，以我们公司的标准来说是不能低于1.6%，再低的话就要向上申请；至于买家卖家各给多少，就需要我们跟买卖双方进行博弈。”深圳福田景田片区一位资深中介经理如是说。

3. 贵阳执行“认房不认贷”政策

贵阳住建局9月27日发布《贵阳市住房和城乡建设局关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市各区（市、县）、开发区申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在区（市、县）、开发区名下无成套住房的，不论是否存在未结清贷款，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

4. 江苏南通首套房新发放贷款利率降至3.7%

南通发布微信公众号援引南通市住建局消息，南通市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即按现行LPR水平，最低可执行3.7%，并于9月28日开始实施。此次调整为动态临时调整，当全市房地产市场价格指数达到一定条件，将退出动态调整机制，首套房恢复原利率水平（LPR-20个基点）。此次调整只涉及首套购房，二套购房仍按照原利率水平执行（LPR+20个基点）。此次调整只针对9月28日及之后新发放的贷款，对于已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行，不在调整范围之内。

5. 安徽宿州：鼓励“现房销售”，年底前买房发放至少5000元/套消费券

9月26日，安徽省宿州市发布《宿州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。宿州市将发放普惠消费券。自本措施发布之日起至2023年12月31日止，凡购买市区(含市管园区)新建商品住房的，建筑面积在90平方米以上按照10000元/套标准发放普惠消费券；建筑面积在90平方米及以下按照5000元/套标准发放普惠消费券。（澎湃） 

6. 湖南长沙望城区：支持银行机构发放“接力贷”等助力市场购房需求的金融产品

9月27日，湖南省长沙市望城区住房和城乡建设局发布了望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施。措施中包括分期缴纳土地出让价款、优化资金监管、强化项目审批服务、加大购房补贴力度等等。支持银行机构发放“接力贷”等助力市场购房需求的金融产品，助推房地产健康发展。将银行机构发放开发贷、按揭贷等支持“保交楼”工作纳入年度对银行的激励评价体系。

7. 北京链家佣金调整后，买房客户有了加快入市的动力

9月26日，北京链家官宣收费模式从单边收取佣金转变为双边收取，房产经纪服务费的收费标准也从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，由买卖双方各承担1%。9月27日，记者对北京二手房市场进行走访调研。调研中发现，上述调整发布后，在北京地区市场引发了较大波澜。很多买房客户和卖房客户心态都发生了变化，买房客户在低佣金的刺激下，有了加快入市的动力；卖房客户一方面希望能尽快出手，另一方面，不希望承担额外的服务费，心态有些纠结。（中国证券报）

8. 广西宾阳：认房不认贷，年底前买新建商品住房的补贴100%契税

广西壮族自治区南宁市宾阳县推出“购房契税补贴”“优化购房入学模式”等12条优惠政策。实施购房补贴政策。即日起至2023年12月31日，在宾阳县行政区域内购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。优化个人住房贷款中住房套数认定标准，即“认房不认贷”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在宾阳县县城和黎塘镇名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在宾商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。（宾阳发布）

9. 中国央行：要因城施策精准实施差别化住房信贷政策

中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度例会，会议指出，要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制，调降首付比和二套房贷利率下限，推动降低存量首套房贷利率落地见效，加大对“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，推动建立房地产业发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

10. 国务院台办：福建将落实台胞购房同等待遇各项细化举措

在国务院台办27日举行例行新闻发布会上，国务院台办发言人朱凤莲表示，目前，台胞在非限购区域购房不受限制，购房网签和登记流程与当地居民一致。在实施住房限购城市内购房的，台胞与本市户籍居民同等待遇、购房机会均等。福建省将认真贯彻落实《意见》，落实台胞购房同等待遇各项细化举措，不断完善两岸征信信息互认机制，支持台胞按需申请购房贷款，便利台胞购房。同时，依法依规将在闽台胞纳入福建省住房保障体系，努力实现台胞住有所居。（央视新闻） 

11. 中指研究院：预计四季度全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄

中指研究院发布《2023年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》，报告指出，前三季度，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降2%，为2016年以来同期最低水平。9月，各地加快政策优化，带动市场情绪回升，核心城市市场有所好转，但受政策传导需要时间及网签数据滞后影响，百城销售环比回升幅度有限，同比仍下降约20%。预计四季度全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄，全年商品房销售面积或不足13亿平方米。（e公司）

12. 佛罗里达取代纽约成为美国第二大房地产市场

根据美国线上房地产信息平台Zillow的一项新研究，佛罗里达州已经超过纽约，成为美国第二大房地产市场。Zillow表示，去年美国住房总价值上涨超过2.6万亿美元，这与借贷成本上升将导致长期低迷的预测相左。低水平的供应，加上锁定效应使得目前的抵押贷款借款人不愿放弃他们的低成本贷款，将全国房价推至新高。这种增长在全国范围内并没有均匀分布。在占美国住房市场约五分之一的加州，房价自2022年6月以来一直在下跌。但在佛罗里达州，住宅物业的价值在此期间增加了1600亿美元，使这个阳光之州在全国排名中超过了纽约州。 

13. 美国抵押贷款利率攀升至22年高位，进一步遏制购房需求

美国抵押贷款利率上周飙升至2000年以来的最高水平，打击了本已低迷的购房抵押贷款申请。公布的数据显示，在截至9月22日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上涨10个基点至7.41%，从而导致购房抵押贷款申请指数跌至144.8，为数十年来的最低水平之一。借贷成本最近的上升动向令住房市场恶化，美国人的住房负担能力已经处于纪录最低水平之一。不过尽管融资成本高企，但由于待售住宅数量有限，房价继续上涨。库存稀缺的部分原因是许多屋主不想在当前的高利率环境下换房。换房会导致这些屋主失去几年前锁定的较低水平的抵押贷款利率。