1. 何立峰:全力保障在建房地产项目按时保质交付,促进房地产市场平稳健康发展
中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰强调,要进一步认识做好房地产工作的重要性,加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,保障项目按时建成交付,切实保障购房人的合法权益,稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展。(新华社)
2. 南宁:保障性租赁住房70平方米以下户型套数原则上不少于80%
南宁市人民政府发布《关于做好保障性租赁住房项目认定及运营管理工作的通知》,通知明确,保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,最大不超过90平方米,其中70平方米以下户型套数原则上不少于80%。《南宁市加快发展保障性租赁住房实施方案》施行前已开工建设或通过现有建成住房转化的,可以适当放宽建筑面积标准。保障性租赁住房应当为集中式租赁住房,房源规模原则上不少于50套(间)或建筑面积不低于2000平方米。
3. 南京江宁:支持刚性住房需求,鼓励“卖旧换新”
据江宁发布,江宁出台楼市新政,支持刚性和改善性住房需求。对在区内购买首套新建商品住宅、竞配建住宅的,南京市户籍居民给予价值0.5万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券,非南京户籍居民给予价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。在政策实施期间,对出售1套区内自有住宅并在区内购买新建商品住宅、竞配建住宅的购房人,卖旧换新顺序不分先后,除享受对应补助政策外,再给予价值1万元的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券。适用范围为2024年4月1日至2024年12月31日期间,在江宁区购买新建商品住宅、竞配建住宅的购房人。
4. 澳门楼市全面撤辣,将取消不动产交易“三税”
澳门特别行政区行政会12日举行新闻发布会表示,已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案,内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税,有关法案将送立法会以紧急程序处理。
5. 甘肃张掖:多子女家庭买首套普通住房,公积金最高贷款额度上浮20%
4月12日,甘肃省张掖市住房公积金管理中心发布《5月1日起本市住房公积金缴存使用政策有新变化》。其中提到,符合国家生育政策生育多子女(二孩及以上)家庭购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度可在本市现行标准基础上上浮20%。
6. 深圳迎来租房市场小阳春,城中村租赁市场活跃
今年一季度,广东深圳迎来了租房市场的“小阳春”,新租、换租需求集中释放。某中介门店负责人表示,目前租赁带看量是去年同期的两到三倍。据了解,城中村是很多年轻人到深圳的第一个落脚点,这里的租赁市场在年后表现也非常活跃。有城中村房东表示,现在基本上是满租的状态。
7. 吉林省吉林市:住房公积金最低可贷额度提高至45万元
4月12日,吉林省吉林市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》。文件提出,优化住房公积金贷款政策。一是,延长住房公积金贷款期限,住房公积金贷款期限延长至法定退休年龄后五年,且贷款期限不得超过30年。二是,提高住房公积金贷款额度计算倍数。缴存职工贷款额度计算倍数提高至15倍,账户余额之和不足3万元的按3万元计算,最低可贷款额度提高至45万元。
8. 武汉市“以房换房”政策率先落地硚口区,本次推出108套房源
4月12日上午,武汉市硚口区商品房“以房换房”购房消费券发放仪式在凯德·淮海壹号营销中心成功举办。第一期活动共推出108套优质活动房源。截止第一期活动结束,“以房换房”共吸引246组客户成功报名。目前,第一期活动已进入缴纳购房意向金及旧房评估阶段,计划于4月20日前全部完成,第二期“以房换房”活动预计4月底启动。
9. 万科总裁祝九胜赴港调研万科项目,称“香港撤辣后,项目销售给力”
万科集团总裁兼首席执行官祝九胜今日在微信朋友圈发布一条信息,内容显示为“香港撤辣后,项目销售给力”,该信息的发布位置显示为香港。据了解,祝九胜于当日调研结束后,已返回深圳。(界面)
10. 万科A:目前税务机关没有认定烟台万科存在偷逃税款之主观故意
万科A表示,税务机关对烟台万科进行稽查,万科不存在拒不交账的情况,目前税务机关亦没有认定烟台万科存在偷逃税款之主观故意;合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益。(券中社)
11. 中原按揭:香港楼市撤辣后交投反弹,3月新批按保金额创7个月新高
4月12日,香港楼市在2月底撤销辣招后,交投活跃度显著提升。据中原按揭董事总经理王美凤透露,3月份香港新批按保贷款量出现反弹,金额较前月增长近19%,达到106亿元,创下7个月以来的新高。按揭证券公司的最新统计数据显示,3月新批按保宗数环比上升17.3%至2085宗,而新取用按保贷款也有所增加,环比上升7.3%至631宗,涉及金额33亿元,这是过去5个月以来的最高记录。这一数据反映了香港楼市在政策调整后的回暖趋势。