1. 北京房贷新政:离婚不满一年但名下无房,明日起执行首套房贷利率
继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策正式废止后,4月22日,相关配套房贷政策有最新口径在网上传播:离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京无成套住房,执行首套房信贷政策。经记者辗转通过市场端与权威渠道核实,该通知确实已正式下发传达,4月23日后签订购房网签合同,即可按此新规执行。(新京报)
2. 财政部:一季度,房产税收入1051亿元,同比增长21%
财政部发布2024年一季度财政收支情况。一季度,土地和房地产相关税收中,契税收入1511亿元,同比下降6.4%;房产税收入1051亿元,同比增长21%;城镇土地使用税收入619亿元,同比增长12.3%;土地增值税收入1815亿元,同比增长0.7%;耕地占用税收入499亿元,同比增长21.5%。
3. 深圳单周二手房成交量录得1233套,市场在售房源量增幅趋缓
经深圳市房地产中介协会统计,2024年第16周(4月15日至4月21日)二手房交易量波动下滑,深圳全市二手房成交量(含自助)录得1233套,环比下降4.8%。深圳市房地产中介协会监测显示,此前一周受前期清明假期影响,周二手房录得量走高,从16周二手房录得量数据看,未见明显回落,反映出当前二手房市场整体相对较为稳定。根据公开在售二手房源量数据统计,2024年4月22日,深圳全市共有60435套有效二手房源在售,较前一周增加77套,在售量增幅趋缓。(澎湃)
4. 广东:房地产白名单项目获737亿元授信,已发放184亿元贷款
4月22日,国家金监总局广东监管局在2024年一季度银行业新闻通气会上宣布,截至目前,广东辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元,已发放184亿元。
5. 广东监管局:截至目前已为房地产白名单项目累计授信737亿元,已发放184亿元
国家金监总局广东监管局相关负责人今日上午在该局2024年一季度银行业新闻通气会上表示,截至目前,广东辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元,已发放184亿元,项目数和授信规模均居全国前列。(界面)
6. 合肥:取消住房公积金异地贷款户籍限制
合肥市住房公积金管理委员会办公室22日发布关于持续优化住房公积金使用政策的通知。通知显示,取消异地购房、还贷提取户籍限制。缴存人在合肥市外购房、还贷申请提取住房公积金,不再查验户籍。同时,取消住房公积金异地贷款户籍限制。异地缴存人在合肥市购房申请住房公积金贷款,不再要求具备合肥市本地户籍。
7. 国开行发放8.08亿元贷款支持青岛首批配售型保障性住房建设
记者22日从国家开发银行获悉,近日,国开行向青岛市李沧京口路保障性住房项目发放首笔贷款8.08亿元,专项用于青岛市首批2000套配售型保障性住房建设。(中新网)
8. 贵阳:优化住房公积金贷款中住房套数认定标准,设25万元保底额度
贵阳市住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金贷款政策的通知。在优化住房公积金贷款中住房套数认定标准及执行政策方面,一是不再将商业性个人住房贷款记录纳入贷款住房套数认定范围,将住房套数认定由“以缴存人家庭(包括借款申请人及配偶)为单位,以在全国范围内住房公积金贷款记录和商业性个人住房贷款记录为准”,调整为“以缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)为单位,以购房所在区(市、县)、开发区、贵安新区名下的住房套数和全国范围内住房公积金贷款记录为准”。新政设置了最低可贷额度,加大对低收入群体的保障力度。夫妻合计月均缴存余额不足1万元的,按1万元计算,最低可贷25万元,在原贷款计算公式最低可贷额21万元的基础上提高4万元。
9. 湖北鄂州:鼓励农村居民进城买房,自愿退出宅基地的按宅基地面积给予购房补贴
湖北省鄂州市住房和城乡建设局、鄂州市财政局等六部门联合发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》,涉及购房补贴、“以旧换新”等九个方面。本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年,以灵活就业人员身份缴存住房公积金,一次性缴交6个月的金额后,在本市购买商品住房的,可以申请住房公积金贷款。
10. 邢自强:房地产市场的调整,在今明两年有望逐渐接近尾声
摩根士丹利中国首席经济学家邢自强在接受采访时表示,内需层面一季度还有一些挑战但也有曙光,在经历了过去三年量和价的调整之后,现在二手房市场的交易量略有回升,似乎也显示房地产市场的调整,在今明两年有望逐渐接近尾声。(中新社)
11. 旭辉控股集团:19个项目获得“白名单”融资支持,对于项目的销售、金融机构降息等均有帮助
据旭辉控股集团消息,近日,公司位于安徽省芜湖市的鎏金印象项目获批进入“白名单”,新增融资1.5亿元,并根据建设进度完成部分放款。截至4月22日,旭辉控股集团在全国已有68个项目入围“白名单”,其中19个项目通过调整还款节点、降低利息、置换现有融资及新增融资等方式,从中行、建行、交行、中信、平安、民生、光大、兴业、恒丰、华夏等银行获得了融资支持。(澎湃)