1. 深圳分区优化限购政策满一周，单周过户量创近三年新高
自5月6日深圳出台分区优化住房限购政策、定向放松非核心区限购，至今已满一周。据深圳中原地产研究中心统计，上周（5.6-5.12）深圳市新房住宅共成交450套，环比上涨40.6%；二手住宅共成交1165套，环比上涨231.9%，单周过户量创2021年5月以来近三年新高。
2. 深圳建筑设计新要求：减少公摊面积，住宅150米限高
记者从深圳市规划和自然资源局获悉，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的：减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。目前，已办理《商品房预售许可证》的项目或者规划条件核实的建设工程项目，不能更改设计；其他建设项目设计和调整，在各直属管理局指导下依据新版规则实施。（深圳特区报）
3. 合肥市肥西县即将推出开放型房票
从合肥市肥西县获悉，为响应市场需求，适应房地产市场供求关系新变化，更好满足人民群众对美好生活的新期待，该县将进一步调整优化房地产政策措施。据掌握的信息，相关优化措施计划包括加大购房补贴力度，推出开放型房票，对所有在肥西购房者直接进行补贴，申领平台即将开放。扩大房票使用范围，房票将可购买二手房。面向高层次人才、高校毕业生、高技能人才推出购房一次性补贴。针对与合肥城区接壤区域，联动房企提供高品质住宅，推出更大力度优惠政策。打通“以旧换新”通道，由肥西县产城控股进行实施。对使用拆迁房票的安置户，进一步加大税费补贴力度。
4. 严跃进：杭州放松限购后外地客户因教育资源去买房，楼市政策有附加概念很重要
近期一二线热点城市密集出台了楼市新政，温州等地居民因教育资源等因素去杭州买房，引起了市场的高度关注。易居研究院研究总监严跃进表示，杭州楼市新政提供了附加概念，要关注一些特大城市跟超大城市的这种市场反馈，这对全国其他城市的复苏带来示范标杆作用。（一财）
5. 香港置业研究部：4月二手住宅注册量5352宗，环比增加98.1%
5月14日，香港置业研究部数据显示，4月二手住宅注册量5352宗，较3月增加98.1%。其中，逾500万至1000万元住宅注册量1959宗，环比增长近1.1倍，创13个月新高。具体来看，逾500万至1000万元住宅注册量占整体二手住宅注册量的比例由3月的34.8%上升至4月的36.6%。分区表现上，港岛区、九龙区和新界区分别录得383宗、498宗和1078宗注册，均实现翻倍增长。在屋苑排名中，日出康城以74宗注册居首，美孚新邨和黄埔花园紧随其后。
6. 格力地产：全力推进重组改革工作加快销售回笼、盘活存量资产
5月14日，格力地产于线上举行了第一季度业绩说明会，公司董事长陈辉就投资者对公司股价波动及经营状况方面回应称：公司面对复杂严峻的市场环境，一方面全力推进重组改革工作，积极谋求公司高质量转型发展，另一方面狠抓经营管理工作，强化降本增效、加快销售回笼、盘活存量资产，多措并举推动经营，目前公司经营情况正常。陈辉表示，对于中信证券被查一事对公司申请恢复重组的影响，公司将持续关注本次重组中介机构的合规情况，确保重组工作有序推进。
7. 杭州放开限购后首场土拍均以底价成交，专家：与新政几无关联
全面取消限购后，杭州首场土拍平静收官——5月14日，市区年度第五批集中出让地块开拍，共涉及宅地4宗，均为低密地块，分别位于临平区星桥单元、钱塘东部湾新城单元，以及富阳区银湖、鹿山板块。总出让面积26.74万㎡，总建筑面积35.65万㎡，起始总价38.94亿元，以价高者得原则拍卖，不限房价，最终4宗地块均以底价成交。9日，杭州时隔近8年后全面取消房产限购。“本批地块在新政前便已公示，且均位于近郊或远郊，在目前房企拿地谨慎的情况下，热度低迷在预料之中，与政策几乎没有关联度。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚14日表示。（澎湃）
8. 消化存量优化增量，各地楼市政策密集“上新”
4月底以来，北京、上海、天津、深圳、杭州、西安、成都、南京等地楼市优化政策密集“上新”。一系列政策支持下，多地房地产市场的活跃度、成交量等指标进一步转暖。多位业内人士表示，多地取消限购、放宽落户限制、优化“以旧换新”等举措，将有效激发潜在需求，稳定预期，助力楼市走向平稳。总体来看，消化存量房产和优化增量住房的政策措施成为新一轮房地产政策调整主线，旨在有效激发潜在需求，稳定预期，助力楼市走向平稳。（上证报）
9. 楼市政策“新风向”，多城提升住宅得房率
对于佛山和惠州针对计容面积和公摊的调整，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，本质是通过增加套内面积、实际使用面积，从而降低单位购房价格和成本，变相降低了房价，有利于提升购房者购房的积极性。此举也提振了开发商拿地的积极性，得房率提升的项目，比其他项目具有更强的竞争力，单价较低、去化也快。“例如，按照佛山的新政，套内面积可以做到建筑面积的90%以上（即得房率达到90%以上）。”李宇嘉说。（证券时报）
10. 福州仓山110.6亩安置房项目批前公示，将建24栋住宅楼
5月15日消息，福州市自然资源和规划局近日发布“福州市仓山区城市更新项目（一期）安置房A区（大门路76-1号）项目公示”。公示时间为2024年5月11日至2024年5月20日。根据土地合同，上述项目用地面积为7.38万平方米（折合110.67亩），用地性质为二类住宅用地。本次建设单位仅申报历史建筑面积约为331.68平方米。据了解，仓山区城市更新项目（一期）总用地面积逾180亩，分A、B、C三区，合计将建设约41栋住宅。其中，安置房A区占地110.67亩，将建24栋住宅楼及7栋配套用房；B区占地，将建8栋住宅楼；C区占地38.69亩，将建9栋住宅楼。另据获悉，该项目作为福州市首个城市更新项目，是福州迈入城市更新领域的重要起步，为后续同类型项目实施示范作用。目前，福州市仓山区城市更新项目（一期）由福建二建集团二公司承建。建成后将进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展。
11. 雅居乐发文回应债务违约：聚力保交付稳经营
5月15日，雅居乐集团微信公众号发布消息回应债务违约。文章中指出，业内认为，雅居乐无奈改变了此前长期坚持的顽强还债行为，可能出于两个方面的考量：一是积极响应政府要求，努力推进保交付，实现高质量交付，切实维护各相关方面利益，实现企业稳定和健康发展；二是为适应复杂的市场变化，在被动中寻求突破之道，为将来的发展蓄力。雅居乐表示，近几年来，公司一直将保交付、保经营、保品质放在工作首位，维护广大业主、供应商和投资者合法权益，积极履行企业社会责任。2023年，雅居乐通过积极调配内部资源，在各级政府的大力支持下，攻坚克难，在海口、陵水、广州、中山、福州、昆明、重庆、成都、郑州、合肥、武汉、南京、天津、汉中、济南、石家庄等60个城市、120个项目，累计交付超7.2万户。截至2024年4月，雅居乐各项目组团如期复工率达到98%。