1. 中指研究院：1-11月，全国300城住宅成交面积同比下降28%
1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响，新房价格出现结构性上涨。百城二手住宅价格累计下跌3.00%，跌幅较去年同期扩大2.45个百分点，房价走势持续低迷，至11月，已连续19个月环比下跌，连续6个月环比下跌的城市数量超90个。全国300城住宅用地推出、成交面积同比分别下降21.5%、28.0%，仅部分城市或个别地块热度较高，整体低迷态势未改。重点22城方面，优质地块成交量增加，央国企为拿地主力，拿地金额占比达50%，民企投资力度仍不足。至11月末，除北京、上海、深圳外，多数城市已取消土地最高限价，但仅少量核心城市优质地块拍出高溢价，整体热度仍较低。
2. 中指研究院：预计2024年房地产销售面积同比下降4.9%，房价上涨仍乏力
中指研究院发布《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告指出，2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力，新开工面积、开发投资或继续回落”的特点。中性情形下，
3. 苏州新房销售降价幅度不受限制？当地住建局人士回应：价格回归市场，减少楼盘烂尾
“目前，苏州市商品房实行一房一价，申领销售许可前先进行价格备案。实际销售价格不得高于备案价销售；低于备案价销售的，低于备案价的幅度，暂无相关限制。”近日，坊间流传一张苏州市相城区回复网友咨询问题的图片，信息回复的承办单位为相城区住建局。12月7日，记者以购房者身份向苏州市高新区住建局反映，一位工作人员表示，楼盘销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂，项目出现烂尾的风险。苏州市是否不允许楼盘低于8.5折促销？该名工作人员表示，目前没有这种要求。（每经）
4. 11月上海二手房成交1.41万套：成交价格相比前几个月已基本稳定
据上海链家研究院监控数据，11月，上海全市共成交二手房1.41万套，环比增长6%，同比下降13%；成交金额472亿元，环比增长7%，同比下降16%；成交均价40693元/平方米，环比持平，同比下降3%。有中介人士表示，“当前市场价格处于低点，成交价格相比前几个月已经基本稳定。”（澎湃）
5. 深圳龙华一楼盘推出“0.5成首付”？开发商：活动消息不实
12月7日，网传深圳龙华区富基云珑府项目推出“0.5成首付”活动，剩余2.5成首付由开发商垫付。当日17点14分，富基云珑府微信公众号发布《严正声明》称，该消息不实。不过，在上述声明发布前，记者曾向该楼盘进行求证，楼盘销售人员通过电话告诉记者，确实可以低首付，最低首付50万元。但不是所有房源都能0.5成首付。目前该房源备案价是6万多/平方米，打折后均价大概5万元/平方米，总价最低在500万元左右。（中证报）
6. 深圳楼市新政后，二手房周成交破千
深圳楼市两大新政实施后的一周，据深房中协统计，第48周(11.27-12.3)全市二手房(含自助)录得1115套，环比上涨15.5%，二手房录得量明显上升。政策经过一周时间的落地转化本周二手房录得量有明显回升，周成交量再次突破千套关口。在二手成交数据回暖的同时，市场再次传出有豪宅连夜涨价、有名校学区连日成交数十套的消息。（南方都市报）
7. 浙江余姚：购买新建商品住宅可获最高4万元货币补贴
近日，浙江省宁波市余姚市住房和城乡建设局、余姚市财政局联合印发《余姚市购房补贴实施细则》。根据细则，2023年10月1日起至2024年6月30日，在余姚市购买新建商品住宅的个人可申请购房补贴。购房时间以购房人在宁波市房产市场监管服务平台首次签约时间为准。对符合条件的新建商品住宅（预售、现售）购买人一次性给予购房发票价款1%的货币补贴（不含车库、车位、储藏室等附属用房价款），最高不超过4万元。
8. 云南安宁：购买新建商品住房的三孩家庭可全额补贴契税
云南省安宁市近日发布2023年安宁市购房契税补贴发放实施细则。细则规定在2023年7月18日-2024年7月17日期间，在安宁市购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房人（不含企业、单位）。根据申请，按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在安宁市）分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。
9. 江西抚州东乡：对不能按期交房的业主，引导金融机构放宽购房贷款偿还期限
12月6日，江西省抚州市东乡区发布《关于印发进一步促进东乡区房地产业良性循环和健康发展的补充措施的通知》。文件要求，鼓励依法自主协商延期还本交付。对网签购买住房因开发企业原因不能按期交房的业主，根据购房业主意愿，引导金融机构在政策允许范围内相应放宽购房贷款偿还期限；对因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。（澎湃）
10. 光大银行持续提升对非国有房企支持力度，今年投放房地产开发贷款近600亿元
12月7日，记者从光大银行获悉，在11月中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会后，光大银行积极行动，主动对接万科、美的置业、金辉集团、新城控股、碧桂园、安徽置地、南京金基、天安骏业等多家民营和混合所有制房企，推动已批待投项目资金迅速落地，同时，认真听取企业诉求，“一户一策”研究服务方案，切实满足房地产企业合理融资需求。据悉，按照2022年“金融16条”要求，今年以来，光大银行房地产开发贷款投放规模近600亿元。（上证报）
11. 北京1332套共有产权房今天摇号，48%房源面向非京籍家庭
12月5日，大兴区住建委发布《大兴区星筑星光里共有产权住房项目摇号公告》。根据公告，大兴区星筑星光里共有产权房项目将于12月7日14:00公开摇号确定选房家庭顺序。该项目本次配售房源共1332套，其中有48%的房源将面向非本市户籍无房家庭配售。该项目销售均价为2.9万元/平方米，为全装修交房，购房人产权比例为70%。（北京发布）
12. 贵州黔东南：执行公积金“又提又贷”政策，执行期为明年上半年
12月7日，贵州省黔东南州住房公积金管理中心发布《黔东南州住房公积金管理中心关于执行住房公积金“又提又贷”政策的通知》，政策执行时间为2024年1月1日至2024年6月30日。通知明确了适用“又提又贷”政策的条件。对在黔东南州行政区域内购买自住住房的缴存人，在其住房公积金账户保留6个月缴存额的前提下，可申请提取不高于20%的购房首付款后，同时还可以申请住房公积金贷款。（澎湃）
13. 河南信阳：公积金贷款首套最低首付比例由30%降低至20%
河南省信阳市住房公积金管理中心发布《关于降低住房公积金个人首套住房贷款最低首付款比例的通知》。《通知》表示，为促进信阳市房地产市场平稳健康发展，充分发挥住房公积金服务保障作用，更好满足缴存职工合理的住房需求，经研究决定，缴存职工在信阳市购买首套住房申请住房公积金贷款时，最低首付款比例由30%降低至20%。购买二套住房申请住房公积金贷款时，最低首付款比例维持原30%不变。