1. 广州楼市新政之后，市区大户型项目看房人气出现回暖
1月27日，广州市发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，优化调整限购政策。近日，记者实地走访广州市多个楼盘了解到，广州市区大户型项目看房人气出现回暖。有销售中介表示，新政发布的首个周末，中心区新盘来访量翻倍增长，还有不少外省购房人前来下定金。另外，二手房中介人士和新盘销售介绍，目前潜在客户返乡过年，等客户年后回流，今年三四月份“小阳春”行情值得期待。（上证报）
2. 机构：今年初英国房价涨幅超出预期
英国最大的抵押贷款机构之一Nationwide表示，由于抵押贷款变得更便宜，且待售房屋短缺，随着房地产市场的复苏持续到2024年，英国房价上涨超过预期。数据显示，该国1月份房屋平均价格上涨0.7%，至257,656英镑(约合326,550美元)，超过了经济学家预期的增长0.1%。这使得房价仅比去年同期低0.2%，为12个月以来的最高水平。Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示，虽然经济活动或房价在2024年不太可能迅速反弹，但前景看起来更加乐观。
3. 海南今年将适度优化调整现行房地产政策
海南省住房和城乡建设厅厅长王鹏31日在海南省住房城乡建设工作会议上表示，2023年海南房地产市场明显“回暖”，今年将精准、适度优化调整现行政策。今年海南省将采取积极稳妥措施促进房地产市场平稳健康发展，力争完成1500亿的开发投资。今年海南将继续统筹做好保交楼和保交付工作。加强预售资金监管，坚持现房销售制度，控制存量风险、遏制新增风险。用好房地产融资协调机制，支持房地产企业合理融资。（中新网）
4. 苏州取消限购24小时：超千套二手房下调挂牌价
“购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。”1月30日，苏州市住房和城乡建设局工作人员对外表示。同日，苏州市房产交易中心工作人员对外表示，自即日起，不再审查购房套数，也不看购房资格。1月31日上午11时，诸葛找房网站显示，苏州市24小时内有1245套房源降价，107套房源涨价。同一时间，姑苏区有48798套有效二手房源，24小时内158套房源降价，24套房源涨价，降价金额多为数万元、十余万元，有三套高总价房源大幅度降价，分别降价170万元、92万元和70万元。（时代财经）
5. 84个，250亿元：青岛发出第一批融资白名单
按照住房和城乡建设部专题部署会要求，青岛市通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”84个，融资需求约250.2亿元、涉及19家融资机构。“目前，第一批项目白名单已经向金融机构推送。”1月31日，青岛市住房和城乡建设局相关负责人介绍，本次白名单的筛选按照公平公正原则，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，白名单涵盖地方国企、本土民企、本土混合所有制企业开发项目。（中国房地产报）
6. 哈尔滨首批项目融资“白名单”落定，第二批正在统计
1月31日，哈尔滨市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，“哈尔滨首批融资支持项目房企‘白名单’已经出来了，共有19个项目，涉及融资需求超过27亿元。”目前他们正在统计第二批申报名单。（中国房地产报）
7. 昆明房地产项目“白名单”已落地
据昆明规划建设微信公众号1月31日消息，按照住房城乡建设部专题部署会要求，昆明通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目“白名单”212个，融资需求约916亿元。1月31日项目“白名单”已向在昆各政策性银行、大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行等24家主要银行推送。
8. 广东：加快建立城市房地产融资协调机制，尽快提出第一批给予融资支持的项目名单
广东省住房城乡建设厅、国家金融监督管理总局广东监管局1月31日联合召开城市房地产融资协调机制工作部署视频会议，部署城市房地产融资协调机制有关工作。会议要求，有关城市要加快建立城市融资协调机制，明确机制职责、成员组成、责任分工，建立相关工作制度。会议强调，各地要尽快进入操作实施层面，提出第一批给予融资支持的项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。省级层面将跟踪监测落实情况，加强督促指导。省住房城乡建设厅将建立周调度、月通报制度，根据各地在项目信息平台上报送的信息情况，按周召开视频会议调度工作进展，每月书面通报工作进展和融资落实情况。
9. 内蒙古建立城市房地产融资协调机制，1月底前推送第一批项目名单
记者从内蒙古自治区住房城乡建设厅获悉，近日内蒙古自治区住房城乡建设厅、国家金融监督管理总局内蒙古监管局发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。各地区协调机制要根据房地产项目及开发企业的资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，定期分批推出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送，做到成熟一批、推送一批。1月底前，具备条件的盟市推送第一批项目名单；2月底前，各盟市推送第二批项目名单。（上证报）
10. 国家开发银行向首批近百个超大特大城市城中村改造项目发放专项借款
1月30日，国家开发银行向城中村改造项目发放首批专项借款90.8亿元，涉及广州、郑州、济南、南京、石家庄等城市近百个项目，惠及村（居）民超过10万户，建设安置房23.84万套。（上证报）
11. 香港金管局：2023年12月新申请住宅按揭贷款个案环比减少20.5%
香港金融管理局公布2023年12月份的住宅按揭统计调查结果。12月份新申请贷款个案较11月份按月减少20.5%，至4,768宗。12月份新批出的按揭贷款额较11月份减少25.3%，至183亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少16.3%，至52亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少5.1%，至89亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少52.6%，至43亿港元。12月份新取用按揭贷款额较11月份减少23.4%，至124亿港元。
12. 推进房地产融资协调机制落地，成都首批208家企业拟申报项目融资
“成都住建”微信公众号1月31日消息，为加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，目前，成都市各区（市）县组织企业进行项目融资申报并完成第一批名单审核。第一批名单共有208家项目企业227个项目，企业首选拟对接第一批名单审核28家。（上证报）
13. 房地产融资协调机制按下“快进键”，多地向银行推送首批项目“白名单”
城市房地产融资协调机制正在快速运转。截至记者发稿时，南宁、重庆等地第一批房地产项目“白名单”已落地。业内专业人士表示，后续其他城市房地产项目“白名单”将持续落地，支持项目融资的政策效果将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资，促进房地产与金融良性循环。（上证报）