1. 中指研究院：1—5月全国新建商品房销售额同比降幅收窄
6月17日，记者从中指研究院获悉，1—5月我国新建商品房销售面积3.7亿平方米，同比下降20.3%，新建商品房销售额3.6万亿元，同比下降27.9%，降幅收窄。中指研究院分析称，综合来看，在多项政策举措落地后，房地产市场情绪有所好转，特别是核心城市政策效果正在显现，未来市场能否持续修复，仍依赖于接下来政策跟进节奏和力度，以及居民收入预期的改善。若核心城市继续从供需两端优化楼市政策，特别是若北京能跟进5·17新政，或将进一步提振市场预期，短期核心城市市场有望逐渐筑底企稳，从而对全国市场形成支撑，随着年中高基数效应的减弱以及房企年中业绩冲刺，全国新建商品房销售规模同比降幅有望继续收窄。（证券时报）
2. 库存去化周期超30个月，广东惠州市拟回购商品房用作保障性住房
6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》称，拟政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购在我市行政区域已建成未出售的商品房用作保障性住房。根据中指数据，截至2024年5月底，惠州新房库存量近1309万平方米，去化周期超30个月，库存压力较大。易居研究院研究总监严跃进认为，惠州此次发布的公告旨在积极去库存，对于房企的资金状况改善具有积极的作用。相关房企也应该抓住这个有利时机，积极主动推进相关工作。同时客观上通过此类以购代建，对于后续当地房企去库存增强信心等都有积极的作用。（中国房地产网）
3. 深圳在售二手房源62324套，较上周增加506套
在楼市政策优化调整的背景下，多地楼市释放出一些“回暖”的信号，二手房在售数量也大幅增加，深圳市场也不例外。6月17日，深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至6月17日，深圳全市共有62324套有效在售二手房源，较上周增加506套，在售二手房源数量持续增加。对于二手房挂牌量增加，记者随即采访几位握有多套房的业主。有业主表示，“之前一直在犹豫要不要把手上空出的房子拿出来卖，但考虑到目前的楼市调控已经放松，觉得不想再‘等’并选择在这时换房，或许是好时机。”而在一些业内人士看来，随着利好政策的持续放出，业主委托出售意愿不断提升，导致深圳二手房在售量呈现持续增长态势。（证券时报）
4. 上海二手房单日网签破千套，创3年来日成交量新高
“昨天上海网签再次刷新纪录（1184套），创近3年历史成交量新高。”在刚刚过去的周末，上海房地产圈被这一则消息刷了屏。对于这一引人注目的数据，有对上海二手房市场熟悉的资深业内人士向记者分析称，官方披露的网签数据往往具有滞后性，周末再叠加之前端午节的影响，个别数据冲高的代表性并不算强。整体来看，5月27日“沪九条”新政之后，确实有不少需求得到释放，上海二手房市场出现改善。中指研究院上海高级分析师陈炬兰表示，从周度数据来看，“沪九条”新政后，新房市场受到明显提振，新政后的第一周和第二周上海商品房共成交了27.7万平方米，相比新政前两周增长了10%。（一财）
5. 广东珠海、惠州、中山三市获326亿城中村改造专项借款授信
6月17日，广东省住房和城乡建设厅发布消息，6月14日晚，住房城乡建设部将珠海、惠州、中山市申报城中村改造专项借款项目推送至中国农业发展银行、国家开发银行，广东省成为第二批城中村改造专项借款项目中首批推送至政策性银行的省份。当晚，三个市共8个项目获得两家政策性银行授信326亿元，其中珠海市高新区永丰村城中村改造项目获得首笔全国第二批城中村改造专项借款，其他项目正在办理放款手续中。今年5月，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，组织国家政策支持的城市申报第二批城中村改造专项借款，珠海、惠州、中山市成功入围。
6. 广州共有206个商品住房项目参与“以旧换新”活动成交数量达260余组
6月17日，广州市房地产行业协会与广州市房地产中介协会联合发布了全市第三批住房“以旧换新”项目清单，新增22个项目和23家中介机构参与，进一步扩大了活动的市场覆盖面，激活了市场经营主体力量，促进了广州“5.28”楼市新政后的市场回暖。目前，广州共有206个商品住房项目参与“以旧换新”活动，涉及68家房地产开发企业和67家中介机构。此举对市场回暖具有重要意义。自5月22日广州市发布首批住房“以旧换新”活动倡议以来，活动热度不断攀升，打通了一二手商品住房市场循环。据统计，全市住房“以旧换新”活动已签认购书的客户数量达262组，有意向参与的客户数量为603组。第三批活动中，雅居乐、碧桂园等9家新品牌入驻，提供了更多品牌选择和住房产品，覆盖了多区域，提升了全市房地产市场热度。同时，本次还发布了各开发企业的优惠政策，如雅居乐推出额外98折和买房赠送品牌家电等优惠，碧桂园5个参与活动的项目享限时97折优惠。广东保利项目可获得10-30万购买新房补贴，超500套房源参与补贴。
7. 山东菏泽公积金新政：保底贷款金额20万元，买高品质住宅可多贷10万元
6月17日，山东省菏泽市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策的通知》。文件提出，调整公积金贷款额度计算方法。将公积金贷款额度计算公式调整为“借款申请人公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×n”，并对借款申请人家庭计算的可贷款额度设定保底金额。公积金贷款额度计算公式系数n定为20；保底金额定为20万元，借款申请人家庭按公积金贷款额度计算公式计算的可贷款额度不足20万元的，按20万元确定。住房公积金缴存人员使用公积金贷款购买高品质住宅的，最高贷款额度上浮10万元。（澎湃）
8. 5月70城二手房价均下降，业内：市场仍处盘整阶段，新政有利于促进复苏
58安居客研究院院长张波指出，从统计局公布的数据来看，5月70城房价还处于盘整阶段，“517新政”对于不同城市的效果存在较大差异，需求侧的信心提振在热点一二线城市表现更为明显。结合安居客线上数据来看，全国重点65城新房线上找房热度总体回升5%，65城中50城热度上涨，需求侧降首付叠加公积金利率和商贷利率的全部下调，有效降低购房门槛，对于提高后续购房者积极入市将产生实质影响，有利于活跃房地产销售市场活跃度，促进市场复苏。（澎湃）
9. 武汉黄陂区：本区农村户籍居民在本地买新建住房，每套奖励10平方米
近日，湖北省武汉市黄陂区住建局、财政局、教育局、卫健局、人社局、商务局联合发布《黄陂区关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴等八项措施。文件提出，实施购房契税补贴。在2024年6月15日至2024年12月31日期间购买黄陂区新建普通商品住宅，办理不动产权证时，对已缴纳的契税按50%给予消费券补贴；2024年6月15日前购买黄陂区新建普通商品住宅，且在2024年6月15日至2024年12月31日期间办理不动产证的，对已缴纳的契税按20%给予消费券补贴。同时，鼓励农村户籍、非本市户籍居民购房。黄陂区农村户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予10平方米奖励。对非本市户籍居民在陂购买新建普通商品住宅的，每套给予5平方米的奖励。（澎湃）
10. 贵阳：拟鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房
贵阳市就《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》公开征求意见，《措施》拟提出，对政策发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅并缴纳契税的居民家庭，购房人持商品房买卖合同和契税完税凭证到属地政府（管委会）指定单位申领消费券。各区（市、县）、开发区按照实际缴纳契税的50%发放消费券补贴。消费券可定向用于家具厨卫、家电、家装等消费支出。推进存量商品房去化，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。支持企业购买存量公寓作为保障性住房。
11. 旭辉控股集团：本月新增3个“白名单”项目，已有68个项目入围“白名单”
从旭辉控股集团获悉，截至6月17日，该公司在全国有68个项目入围“白名单”，36个项目已获融资支持，其中3个项目获得新增融资。本月至今，旭辉新增临沂星汇城、成都江山院、南通东升旭辉中心3个“白名单”项目。